Решение № 2-241/2017 2-241/2017~М-231/2017 М-231/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-241/2017

№(2)/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

02 ноября 2017 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО4 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в районный суд с исковым заявлением в администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указывая в обоснование заявленных требований, что на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Служба единого балансодержателя» Александрово-Гайского муниципального района передала ему в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Александрово-Гайского муниципального района был заключен договор № на приватизацию жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно п. 7 договора на приватизацию он приобретает право собственности на жилой дом с момента регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В регистрации договора ему было в устрой форме отказано в связи с тем, что право собственности администрации Александрово-Гайского муниципального района на жилое помещение надлежащим образом оформлено не было.

Просит суд признать за ним – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, дом, 9/3, общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1551-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании на основании договора найма жилого помещения № 248 от 04 декабря 2009 года МУ «Служба единого балансодержателя» Александрово-Гайского муниципального района передала ФИО2 в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией Александрово-Гайского муниципального района был заключен договор № на приватизацию жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно п. 7 договора на приватизацию он приобретает право собственности на жилой дом с момента регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно технического паспорта, изготовленного ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» жилой дом по адресу: <адрес>, 1957 года постройки общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м. был предоставлен на основании договора социального найма ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 согласно паспорта зарегистрирован в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные доказательства в совокупности суд считает необходимым удовлетворить заявленные ФИО2 исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО5 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством принесения апелляционного представления прокурора и подачи апелляционной жалобы лицами участвующими в деле через Новоузенский районный суд Саратовской области в течении месяца со дня, принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Сушинских