Решение № 2-359/2017 2-359/2017(2-6755/2016;)~М-6070/2016 2-6755/2016 М-6070/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-359/2017

Дело № №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Хазановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд, указывая, что является дочерью ФИО4 умершего < Дата > при жизни состоявшего в зарегистрированном браке с ФИО2 После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры по адресу: < адрес > С момента смерти ФИО4 ответчик ФИО2 проживает в квартире по указанному адресу, не оформив право собственности на унаследованную по закону долю в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. ФИО1 указала, что является собственником < ИЗЪЯТО > доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу. В силу того, что квартира является однокомнатной, ФИО2 не является членом ее семьи, иного жилья не имеет, выкупить принадлежащую ФИО1 долю в праве собственности на квартиру, продать и разделить полученные от реализации квартиры денежные средства отказалась, использование принадлежащей ФИО1 доли в праве собственности на квартиру путем передачи в аренду не представляется возможным. При таких обстоятельствах несет убытки, не имея возможности пользоваться имуществом, находящимся в долевой собственности.

С учетом изложенного ФИО1 просит взыскать с ФИО2 денежную компенсацию за пользование < ИЗЪЯТО > доли в праве на квартиру < адрес > за период с < Дата > по < Дата > в размере < ИЗЪЯТО >., расходы на оплату госпошлины < ИЗЪЯТО >.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. ФИО3, действующий в качестве представителя ФИО5, в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования по изложенным выше основаниям. Пояснил, что расчет взыскиваемой суммы исполнен с учетом сведений о средней рыночной стоимости аренды однокомнатной квартиры в Центральном районе Калининграде на текущий период.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания и существе заявленных требований, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд в известность не поставила, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, против чего представителем истца возражений не представлено.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и дав им оценку согласно ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда от < Дата > по делу №. установлено, что к имуществу ФИО4, умершего < Дата >, открыто наследственное дело №, что после смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу:< адрес > завещаний в отношении квартиры не составлялось.

Супруга наследодателя ФИО2, проживающая и зарегистрированная в указанной квартире реализовала право наследника первой очереди, обратившись к нотариусу с заявлением < Дата >.Дочь наследодателя ФИО1, как наследник первой очереди, обралась к нотариусу с заявлением < Дата >, ей < Дата > нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на < ИЗЪЯТО > долю в праве на указанную квартиру, < Дата > право собственности ФИО1 на наследственное имущество зарегистрировано в ЕГРП, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности < ИЗЪЯТО > от < Дата >.

ФИО2 соответствующее свидетельство о праве наследство не получено, свои права на квартиру ФИО2 не оформила, однако считается фактически принявшей наследство, так как проживала и продолжает проживать в спорной квартире, безвозмездно пользуется всей квартирой.

Решением по указанному делу с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация за пользование < ИЗЪЯТО > доли квартиры < адрес > за период с < Дата > по < Дата > г. в размере < ИЗЪЯТО >., в удовлетворении требований в остальной части суммы компенсации за пользование квартирой в период с < Дата > по < Дата > а также в установлении ФИО2 обязанности на будущее время по выплате компенсации в пользу ФИО1 за пользование < ИЗЪЯТО > доли квартиры < адрес > в виде ежемесячного платежа в размере < ИЗЪЯТО > с последующей ежегодной индексацией согласно ставке рефинансирования ЦБ РФ отказано.

Решением Центрального районного суда Калининграда от < Дата >.с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация за пользование < ИЗЪЯТО > доли квартиры< адрес > за период с < Дата > по < Дата >. в размере < ИЗЪЯТО >.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: < адрес > по данным из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав ФИО5 с < Дата > является собственником < ИЗЪЯТО > доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу. Согласно выписки из технического паспорта на квартиру по указанному адресу общая площадь квартиры составляет < ИЗЪЯТО > кв.м, жилая площадь квартиры составляет < ИЗЪЯТО > кв.м, квартира является однокомнатной. При таких обстоятельствах доводы истца об отсутствии фактической возможности использования принадлежащей ей доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу суд полагает обоснованными, в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ ФИО2 доказательств обратного не представила.

В соответствии с частью 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствие со ст.248 ГК РФ плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (в редакции от 06 февраля 2007 года), при установлении порядка пользования домом (ст.247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на квартиру. При этом право общей собственности на квартиру не прекращается. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Владея и пользуясь имуществом, находящимся в общей долевой собственности, сособственники могут получать плоды, продукцию и доходы. В соответствии со ст.248 ГК РФ такие плоды, продукция и доходы поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков в соответствии с указанной нормой закона представляет собой универсальный способ защиты гражданских прав.

При таких обстоятельствах заявленные ФИО1 требования о возмещении убытков, понесенных при отсутствии возможности использования принадлежащей ей < ИЗЪЯТО > доли в праве собственности на квартиру по адресу: < адрес >, суд полагает обоснованными, подлежащими удовлетворению за период с < Дата > по < Дата > в размере < ИЗЪЯТО >., поскольку размер взыскиваемой суммы определен истцом в размере < ИЗЪЯТО > от средней рыночной стоимости аренды однокомнатной квартиры в Центральном районе Калининграда, по данным, представленным ООО «ФИО9» от < Дата >, расчет взыскиваемой суммы судом проверен, иного расчета ФИО2 суду не представлено.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере < ИЗЪЯТО >.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за пользование < ИЗЪЯТО > доли квартиры < адрес > за период с < Дата > по < Дата > года в размере < ИЗЪЯТО > и расходы по госпошлине в размере < ИЗЪЯТО >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено < Дата >

Судья: Т.П. Холонина