Решение № 2-270/2023 2-9/2024 2-9/2024(2-270/2023;)~М-257/2023 М-257/2023 от 14 апреля 2024 г. по делу № 2-270/2023

Производство 2-9/2024 (2-270/2023;)

Дело (УИД) 28RS0010-01-2023-000428-25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Константиновка 15 апреля 2024 г.

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

судьи Савченко Т. А.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца НСА,

представителя истца НСА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НСА к Администрации Константиновского сельсовета, НСА, НСА о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, признании наследника недостойным,

установил:

НСА обратилась в суд с настоящим иском, с учётом уточнённых исковых требований указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ году умер её отец – НСА, который до смерти проживал по адресу: <адрес>А. Данный дом её отец построил сам из личных средств в 1983 года. Её мать – НСА умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери она переехала жить к отцу, так как тот нуждался в уходе. При этом всеми родственниками было решено, что за отцом будет ухаживать именно она, и поэтому все имущество оставшееся после смерти родителей, а именно спорные дом и земельный участок достанется ей. В 2005 году на основании Постановления главы Константиновского сельсовета НСА безвозмездно в личную собственность был переда земельный участок площадь. 4643 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А. Право собственности на указанный участок было им зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на дом при жизни НСА оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ НСА составил в её пользу завещание, по условиям которого завещал всё своё имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> А. В связи с тем, что завещание было нотариально удостоверено, она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти отца она осуществляет уход за домом и усадьбой, засаживает огород, производит косметических ремонт дома, осуществляет коммунальные платежи. В 2023 года она обратилась к нотариусу с целью подачи заявления о принятии наследства оставленного отцом, однако ей было разъяснено, что ею пропущен срок принятия наследства. Кроме того указала, что на момент смерти НСА, в нежилом помещении, расположенном на земельном участке проживал её брат НСА, который также был согласен с тем, что имущество будет наследовать она. Когда она проживала совместно с отцом НСА не работал, помощи по уходу за отцом, а также по содержанию дома и земельного участка не оказывал. В доме не проживал, а жил в нежилом помещении, расположенои на спорном земельном участке. Отношения между НСА и НСА были плохие, так как ответчик злоупотреблял спиртными напитками, вел асоциальный образ жизни, пользовался электроэнергией, за которую не платил, пользовался топливом, который приобретался на средства отца и истца. От НСА, за время его проживания на спорном земельном участке постоянно исходила опасность, поскольку к нему приходили граждане, злоупотребляющие спиртными напитками. На основании изложенного просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти НСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> А; установить факт принятия НСА наследства, оставшегося после смерти НСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> А; признать за НСА в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> А; признать НСА недостойным наследником о отстранить его от наследования по закону имущества, оставшегося после смерти НСА.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям указанным в иске. Кроме того пояснила, что ответчик НСА за все время проживания на спорном участке не нёс бремя содержания дома и земельного участка, топливо не приобретал, коммунальные платежи не оплачивал, пользовался как топливом, которое им не приобреталось, так и не оплачивал потреблённую им электроэнергию, захламлял придомовую территорию, разобрал на дрова забор. Примерно около года назад совместно со своей сожительницей выехал на постоянное место жительства в <адрес>. В спорном доме никогда не проживал, попыток вселиться не предпринимал. Между её отцом НСА и НСА были натянутые отношения из-за асоциального образа жизни НСА НСА было известно о составлении завещания в пользу истца, никаких претензий по данному поводу он никогда не высказывал.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на заявленных требованиям по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика, администрации Константиновского сельсовета, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии. Согласно письменному отзыву администрация Константиновского сельсовета не возражает против удовлетворения заявленных требований истца НСА

Ответчик НСА, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о признании исковых требований и рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что является дочерью НСА, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также показала, что у её родителей помимо неё были еще дети: НСА, НСА, НСА, НСА Пояснила, что после смерит матери ДД.ММ.ГГГГ на семейном совете было решено, что за отцом НСА будет ухаживать НСА, в связи с чем та в последующем унаследует все имущество родителей, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>А. Ей известно, что отец – НСА написал в пользу НСА завещание. Никто из родственников, в том числе и НСА, претензий на спорное имущество не предъявлял. До подачи в суд иска ей не было известно, что НСА не обратилась к нотариусу за принятием наследства. После смерти НСА истец проживала в спорном доме, несла бремя его содержания, оплачивала коммунальные платежи, засаживала огород, делала ремонт, то есть пользовалась им как своим собственным. НСА был зарегистрирован и проживал на территории спорного земельного участка, однако не в жилом доме, а в выстроенном им самим помещении. НСА никогда не помогал ни НСА, ни НСА в уходе и содержании спорных земельного участка и жилого дома, не оплачивал потребляемые коммунальные услуги – электроэнергию, не нёс расходы по приобретению топлива, однако пользовался топливом, которое приобреталось за счет средств НСА и НСА Кроме того он захламлял территорию вокруг помещения, в котором он проживал, уборку территории проводила НСА У наследодателя НСА НСА были сложные, натянутые отношения из-за асоциального образа жизни НСА

Третье лицо НСА., будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснил, что НСА был дедом. Ему известно, что еще до смерти НСА родственниками было решено, что наследовать за тем будет НСА, поскольку она осуществляла уход за НСА, кроме того истец постоянно проживала в спорном доме и после смерти НСА, засаживала огород, делала косметический ремонт. Ему известно, что его отец НСА никогда не предъявлял претензии к НСА по поводу спорного имущества.

Иные лица участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении не заявляли.

Ответчик НСА извещался судом по всем известным адресам, имеющимся в материалах дела. Сведения об ином месте жительстве судом не установлено. С учетом требований ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, принимая во внимание п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующий в деле, свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее Постановление от 29 мая 2012 года № 9) разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановление от 29 апреля 2010 года № 10/22)).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ за НСА зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А. Земельный участок был предоставлен НСА на основании постановления муниципального образования Константиновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по адресу: <адрес> А, в 1983 году построен жилой дом, площадью 53,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, 1983 года постройки, поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №, права собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что спорный жилой дом был построен в 1983 года, то есть в период брака заключённого между НСА и НСА (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). НСА, НСА, НСА, НСА и НСА являются детьми НСА, и НСА

НСА умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственного дела к имуществу умершей НСА не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ НСА составил завещание, согласно которому завещал НСА, принадлежащее ему на день смерти имущество, в том числе земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>А. Указанное завещание удостоверено Врио нотариуса Константиновского нотариального округа Амурской области НСА

ДД.ММ.ГГГГ НСА умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу умершего НСА не заводилось.

В судебном заседании установлено, что на момент смерти НСА по адресу: <адрес> А были зарегистрированы – МСА., НСА, МДЕ., НСА, НСА

Пунктом 3 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1).

Согласно п. 2 ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния, то есть незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (абзац первый ч.1).

По смыслу приведенной нормы обстоятельствами, имеющими значение при решении вопроса о наличии или отсутствии оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь являются – создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Материалами дела подтверждается, и не отрицается сторонами, что строительство спорного жилого дома осуществлено НСА на земельном участке, предоставленном специально для этих целей.

В ходе судебного заседания из пояснений ответчика ФИО2, являющейся наследником первой очереди, свидетеля НСА, являющейся внучкой наследодателей НСА и НСА установлено, что после смерти НСА всеми наследниками первой очереди, кроме НСА и НСА были приняты активные действия, направленные на отказ от принятия наследства. Никто не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства за НСА Доказательство того, что иные наследники приняли наследство за умершей НСА судом не установлено.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 59 Постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлена принадлежность спорного жилого дома наследодателю при его жизни, который он построил на отведенном для этих целей земельном участке и соответственно владел им на законных основаниях. Отсутствие регистрации за наследодателем права собственности на жилой дом не опровергает установленные судом обстоятельства и не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на жилой дом.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п.34 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом указанных положений норм материального права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти НСА, поскольку на день открытия наследства он приобрёл право собственности на данный объект недвижимости.

При принятии решения суд также учитывает следующие обстоятельства, спорный жилой дом как объект недвижимого имущества существует с 1983 года, в течение указанного времени органами местного самоуправления требования к застройщикам, как после смерти НСА, так и после смерти НСА – к наследникам о сносе постройки, не заявлены, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения жилого дома и право НСА и НСА на данное имущество.

На основании вышеизложенного, суд находит требования истца о включении в наследственное имущество, оставшегося после смерти НСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> А подлежащим удовлетворению.

Рассматривая требования о признании НСА принявшей наследство и признании права собственности суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГУ РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что на момент смерти и после смерти наследодателя НСА истец проживала в спорном жилом помещении, расположенном на спорном земельном участке, в последующем совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, приняв его фактически, а именно предприняла меры к сохранению имущества, несет расходы на ремонт и содержание жилого дома, обрабатывает земельный участок (засаживает огород, следит за его благоустройством), использует их по целевому назначению.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании её принявшей наследство и признании права собственности к в порядке наследования, поскольку на момент открытия наследства НСА вступила во владение и пользование наследственным имуществом (жилым домом и земельным участком), от принятия наследства не отказалась и в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению он считается принявшим наследство.

Судом в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено доказательств, свидетельствующих о принятии наследства ответчиками НСА и ФИО2

Рассматривая требования истца о признании НСА недостойным наследником, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1, ч. 2 ст. 1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Согласно п. 20 Постановления от 29 мая 2012 года № № 9 " разъяснено, что при рассмотрении требований об отстранении от наследования по закону в соответствии с п. 2 ст. 1117 ГК РФ судам следует учитывать, что указанные в нем обязанности по содержанию наследодателя, злостное уклонение от выполнения которых является основанием для удовлетворения таких требований, определяются алиментными обязательствами членов семьи, установленными СК РФ между родителями и детьми, супругами, братьями и сестрами, дедушками и бабушками и внуками, пасынками и падчерицами и отчимом и мачехой (статьи 80, 85, 87, 89, 93 - 95 и 97). Граждане могут быть отстранены от наследования по указанному основанию, если обязанность по содержанию наследодателя установлена решением суда о взыскании алиментов. Такое решение суда не требуется только в случаях, касающихся предоставления содержания родителями своим несовершеннолетним детям. Суд отстраняет наследника от наследования по указанному основанию при доказанности факта его злостного уклонения от исполнения обязанностей по содержанию наследодателя, который может быть подтвержден приговором суда об осуждении за злостное уклонение от уплаты средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей, решением суда об ответственности за несвоевременную уплату алиментов, справкой судебных приставов-исполнителей о задолженности по алиментам, другими доказательствами. В качестве злостного уклонения от выполнения указанных обязанностей могут признаваться не только непредоставление содержания без уважительных причин, но и сокрытие алиментнообязанным лицом действительного размера своего заработка и (или) дохода, смена им места работы или места жительства, совершение иных действий в этих же целях.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Однако, стороной истца не было предоставлено доказательств о наличии алиментных обязательств ответчика НСА перед НСА Равно как и в производстве суда отсутствуют такие дела.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о признании НСА недостойным наследником.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования НСА к Администрации Константиновского сельсовета, НСА, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, признании наследника недостойным - удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти НСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> А.

Установить факт принятия НСА (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) наследства, оставшегося после смерти НСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> А.

Признать за НСА (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> А.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Направить ответчику копию решения и разъяснить, что неявившийся ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения,

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Константиновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Савченко

Решение суда в окончательной форме принято 22.04.2024.