Решение № 2-500/2017 2-500/2017~М-486/2017 М-486/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-500/2017

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.,

при секретаре Голубевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Мирновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Мирновского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности в ? доле за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 в обоснование иска пояснил, что по указанному адресу он с истицей проживает с 2000 года. ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор социального найма жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и администрацией Мирновского сельсовета был заключён договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор зарегистрирован в администрации Мирновского сельсовета <адрес>. Однако, в регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ей отказали, из-за отсутствия регистрации права собственности у администрации Мирновского сельсовета. В настоящее время квартира находится на балансе ответчика.

Просит суд признать за собой и ФИО2 право общей долевой собственности в ? доле за каждым на указанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО2 в судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд признать за собой и ФИО1 право общей долевой собственности в ? доле за каждым на указанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Мирновского сельсовета был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что с иском согласен, просил о рассмотрении дела без его участия, с учётом согласия истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Мирновского сельсовета.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, свидетелей по делу суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из пояснений свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истцы проживает с 2000 года, пользуются как своёй собственной, никто на квартиру не претендует.

Показания истцов и свидетелей подтверждаются: договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 и ФИО2 получили от администрации Мирновского сельсовета <адрес> в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 18), копией технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> (л.д. 24-36), копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истцы проживают по указанному адресу на условиях социального найма (л.д. 11-15); справкой администрации Мирновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира, занимаемая истцами, состоит на балансе Мирновского сельсовета (л.д.10); копией постановления администрации Мирновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса квартире истцов (л.д. 16) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что ФИО1 и ФИО2 добросовестно приобрели и открыто владеют квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и за ними следует признать право собственности в ? доле за каждым на указанную квартиру.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в ? доле за каждым на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Поставить на государственный кадастровый учет квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как ранее учтенный объект недвижимости согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

копия верна: Судья Е.А.Терехова

Справка: решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Терехова