Решение № 2-245/2019 2-245/2019(2-2811/2018;)~М-3356/2018 2-2811/2018 М-3356/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-245/2019

Дело № 2-245/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гордеевой О.В.,

с участием прокурора Вавилина М.В.,

при секретаре Хафизовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ИКМО г. Казани обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов г. Казани аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и непригодным для проживания. Во исполнение пункта 2 указанного постановления УЖП ИК г. Казани было поручено обеспечить переселение жителей указанного дома. Между МО г. Казани и бывшим собственником комнаты № <адрес> в рамках Федерального Закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и во исполнение постановления КМ РТ от 26 сентября 2013 года №681 «Республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», постановления ИКМО г. Казани от 11 сентября 2013 года №7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан их аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы», было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа. Согласно пункту 3.1.1 вышеуказанного соглашения собственник аварийного жилого помещения (члены их семьи и иные лица, находящиеся в нем) после перечисления выкупной стоимости за изымаемое аварийное жилое помещение по адресу: <адрес> обязуются его освободить. В рамках заключенного соглашения, выкупная стоимость в размере 184067 рублей 40 копеек произведена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, по настоящее время ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета из аварийного дома по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представители третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управление жилищной политики ИК МО г. Казани, МКУ Администрация Кировского и Московского районов г. Казани в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчики, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела по месту регистрации, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной службы УФМС России по Республике Татарстан на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

С письменного согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжения этим помещением, в связи с чем, при отчуждении жилого помещения его собственником, у членов его семьи прекращается право пользования этим помещением. Соответственно, должно прекратиться и право пользования гражданами, которые проживали в жилом помещении совместно с его собственником одной семьей.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. N 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов г. Казани аварийным и подлежащим сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

С целью соблюдения действующего законодательства, во исполнение постановлений КМ РТ от 26 сентября 2013 года №681 «Республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», ИКМО г. Казани от 11 сентября 2013 года №7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан их аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы», между МО г. Казани и ФИО3 (собственник) было заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа.

В рамках заключенного соглашения, выкупная стоимость в размере 184067 рублей 40 копеек произведена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 3.1.1 вышеуказанного соглашения собственник жилого помещения после перечисления выкупной стоимости за изымаемое аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, обязуется его освободить.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу.

Оценив изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики не обладают правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчики обладали бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.

ФИО4 Ринатовича, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Гордеева О.В.