Решение № 2-1097/2025 2-134/2026 2-134/2026(2-1097/2025;)~М-994/2025 М-994/2025 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-1097/2025

УИД: 66RS0052-01-2025-001502-61

Гр. дело № 2-134/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 13 марта 2026 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при ведении протокола секретарем Гордеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводческое товарищество № 20 АО НТМК «Белая Леба» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате текущих расходов на содержание и обслуживание общего имущества,

установил:

СНТ «Садоводческое товарищество № 20 АО НТМК «Белая Леба» обратилось в суд с иском, просит взыскать с ФИО1 ФИО9 сумму задолженности по оплате текущих расходов на содержание и обслуживание общего имущества СНТ за период с 26.04.2021 по 2022 год в размере 37 753,42 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 17.09.2025 в размере 16 506,09 руб., продолжить взыскивать проценты по день фактического исполнения обязательства; судебные расходы за составление искового заявления в размере 5 000 руб.; почтовые расходы за отправку ответчику копии иска в размере 91,20 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование иска указано, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Садоводческое товарищество № 20 АО НТМК «Белая Леба»», действует на основании Устава СНТ «СТ № 20 АО НТМК «Белая Леба» от 21.06.2006. Согласно Уставу СНТ, член садоводческого Товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов товарищества или собрания уполномоченных и решения правления товарищества (п. 4.2). Размер и порядок внесения каждого вида взноса устанавливается решением общего собрания членов Товарищества. Протоколами общих собраний СНТ № 20 ОАО НТМК «Белая Леба» установлены сметы, взносы за каждый год, для лиц как являющихся, так и не являющихся членами Товарищества. ФИО1 ФИО10 является собственником земельного участка № 19, расположенного на территории СНТ «СТ № 20 АО НТМК «Белая Леба»» по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь участка - № кв.м. Ответчик не оплатила ежегодные взносы за период с 26.04.2021 по 2022 год, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 37 753,42 руб. Указывает, что с ответчика подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 26.04.2021 по 2022 год, а также расходы за составление искового заявления, почтовые расходы, расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО2 ФИО11 в судебное заседание не явился, телефонограммой ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал в вынесении заочного решения.

Ответчик ФИО1 ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, свое мнение по иску не представила.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 2 статьи 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно части 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В части 4 статьи 5 Закона N 217-ФЗ установлено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Садоводческое некоммерческое товарищество «Садоводческое товарищество № 20 АО НТМК «Белая Леба» является юридическим лицом, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 7,8), и действует на основании Устава в редакции, утвержденной протоколом № 1 от 21.06.2006 года решения общего собрания учредителей (л.д. 9-15).

Согласно п. 1 Устава СНТ «Садоводческое товарищество № 20 АО НТМК «Белая Леба» создано по адресу: <адрес> на участке земли общей площадью №, предоставленном на праве собственности Постановлением главы Администрации Пригородного района № от 17.08.1995.

Пунктом 4.2.5 Устава СНТ предусмотрена обязанность каждого члена товарищества уплачивать членские, целевые взносы и иные платежи, предусмотренные Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и уставом СНТ, в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов.

За несвоевременную уплату членских, целевых взносов и платежей член товарищества обязан уплачивать пени в размере, установленном решением общего собрания (п. 4.3.1 Устава).

В пункте 5.2 Устава членские взносы представляют собой денежные средства, внесенные на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ, и другие текущие расходы товарищества. Размер и порядок каждого вида взноса устанавливается решением общего собрания членов товарищества. Уплата взносов должна производиться не позднее сроков, установленных общим собранием членов товарищества. За нарушение сроков уплаты взносов решением общего собрания может быть установлена пеня.

На основании Протокола №2 собрания СНТ «СТ № 20 АО НТМК «Белая Леба» от 11.11.2022, председателем СНТ «СТ № 20 АО НТМК «Белая Леба» является ФИО5 (л.д.16).

Согласно выписке из протокола № 1 отчетного собрания членов СНТ «СТ № 20 АО НТМК «Белая Леба» от 26.04.2024, утверждена приходно-расходная смета на 2024 год, согласно которой членский взнос за 2024 год с одного участка составляет: 16 000 руб. до 01.10.2024; 17 000 руб. с 01 октября по 31 декабря 2024 года; 18 000 с 01.01.2025. Членские взносы за 2024 год принимаются только после полного погашения задолженности за предыдущие годы. Установлены долги по взносам в следующем размере: за 2023 год – 20 000 руб. за участок; за 2022 год – 22 000 руб. за участок; за 2021 год – 23 000 руб. за участок (л.д. 17).

ФИО1 ФИО13 на основании договора купли-продажи от 13.04.2021 (л.д.25-26), является собственником земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 32).

Из представленной в материалы дела выписки из реестра членов СНТ «СТ № 20 АО НТМК «Белая Леба» от 17.09.2025 следует, что задолженность по садовому участку № СНТ «СТ № 20 АО НТМК «Белая Леба», расположенному по адресу: <адрес> за период с 26.04.2021 по 2022 год составила 37 753,42 руб. в том числе: с 26.04.2021 по 31.12.2021 – 15 753,42 руб., за 2022 год – 22 000 руб. (л.д. 22). Данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен, расчеты проверены и принимаются судом.

Таким образом, с ответчика ФИО1 ФИО14 подлежит взысканию задолженность по оплате текущих расходов на содержание и обслуживание общего имущества за период с 26.04.2021 по 2022 год в размере 37 753,42 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности факта неисполнения ответчиком на протяжении длительного периода времени денежного обязательства, наличие правовых и фактических оснований для взыскания процентов предусмотренных ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, как меры гражданско-правовой ответственности, являющейся самостоятельным способом защиты права, нарушенного неисполнением денежного обязательства.

Согласно представленному истцом расчету, обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 17.09.2025 в размере 16 506,09 руб. Указанный расчет проверен судом и признан верным.

Размер процентов по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на день вынесения решения судом за период с 18.09.2025 по 13.03.2026 составляет 2 985,11 руб., исходя из следующего расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты,

руб.

с
по

дней

37 753,42руб.

18.09.2025

26.10.2025

39

17%

37 753,42*39*17% /365

685,77

37 753,42руб.

27.10.2025

21.12.2025

56

16,50%

37 753,42*56*16,50% /365

955,73

37 753,42 руб.

22.12.2025

15.02.2026

56

16%

37 753,42*56*16% /365

926,77

37 753,42руб.

16.02.2026

13.03.2026

26

15,50%

37 753,42*39*15,50% /365

416,84

Сумма процентов: 2 985,11 руб.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 ФИО15 в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами по п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации исходя из средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц в месте нахождения истца за период с 11.01.2022 по 17.09.2025 в размере 16 506,09 руб., на дату вынесения решения судом (с 18.09.2025 по 13.03.2026) – 2 985,11 руб., всего взыскать процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 13.03.2026 в размере 19 491,20 руб. и процентов, исходя из ключевой ставки Банка России, с 14.03.2026 до момента фактического исполнения денежного обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Как следует из положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным расходам относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование расходов на оплату услуг представителя, истец представил договор на оказание юридических услуг от 19.11.2024, заключенный с ИП ФИО7, стоимость услуги за составление искового заявления по договору составляет 5 000 руб., данная сумма оплачена 20.10.2025, что подтверждается квитанцией, актом № от 20.10.2025 (л.д.20-21,23,24).

Принимая во внимание категорию настоящего спора, объем совершенных представителем истца действий, совокупность представленных доказательств, удовлетворение требований, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 ФИО17 в пользу истца 5 000 руб., поскольку указанная сумма позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая соотношение расходов с объемом защищенных прав истца.

Кроме того, истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей (л.д.5,6), а также почтовые расходы в размере 91,20 руб. (л.д. 27,28), которые также подлежат взысканию с ответчика ФИО1 ФИО18 в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводческое товарищество № 20 АО НТМК «Белая Леба» № к ФИО1 ФИО19 № о взыскании задолженности по оплате текущих расходов на содержание и обслуживание общего имущества, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО21 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Садоводческое товарищество № 20 АО НТМК «Белая Леба» задолженность по оплате текущих расходов на содержание и обслуживание общего имущества СНТ за период с 26.04.2021 по 2022 год в размере 37 753,42 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2022 по 13.03.2026 в размере 19 491,20 руб., продолжить взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 37 753,42 руб. по день фактического исполнения обязательства; судебные расходы за составление искового заявления в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 91,20руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., всего взыскать 66 335,82 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2026.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова