Решение № 2-3452/2025 2-3452/2025~М-2208/2025 М-2208/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-3452/2025

Гражданское дело № 2-3452/2025

УИД 66RS0005-01-2025-003478-19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Клюжевой О.В., при секретаре Устькачкинцевой В.П., в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Екатеринбурггаз» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Екатеринбурггаз» обратилось в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование требований заявитель указал, что АО «Екатеринбурггаз» принят на учет как бесхозяйный следующий объект недвижимого имущества:

1. Сооружения коммунального хозяйства «Газопровод до границы земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41:0709021:1» кадастровый номер 66:41:0000000:214173, дата поставки объекта на учет 06.03.2025, год завершения строительства 2024 г.

Право собственности на указанное сооружение не зарегистрировано в установленном порядке, объект не находится в чьем-либо владении, то есть является бесхозяйным. АО «Екатеринбурггаз» в течение длительного периода времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание сооружения, которое поставлено заявителем на бухгалтерский учет. АО «Екатеринбурггаз» несет расходы на его содержание и эксплуатацию. Управлением Росреестра по Свердловской области указанный объект недвижимого имущества постановлен на учет в качестве бесхозяйного в марте 2025 г. Просит признать право собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель заявителя АО «Екатеринбурггаз» не явился, был уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении заседания не заявил.

Представитель заинтересованного лица Муниципального образования «Город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание также не прибыл, направил письменный отзыв, в котором указал, что против заявленных требований не возражает.

Руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, строительство спорного сооружения коммунального хозяйства завершено в 2024 г.; сведений об указанном в заявлении объекте недвижимого имущества и его правообладателе отсутствуют до момента его принятия на учет как бесхозяйного объекта недвижимости по заявлению АО «Екатеринбурггаз» в марте 2025 г.

В Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений, Государственном архиве Свердловской области документации на сооружение, разрешения на строительство, на ввод в эксплуатацию, проектной документации о нем нет. Сведений об объектах в реестрах федерального, муниципального имущества, а также государственного имущества Свердловской области в МУГИСО, ТУ Росимущества по Свердловской области, Департаменте по управлению муниципальным имуществом не имеется.

Поскольку право собственности на спорное сооружение не зарегистрировано в установленном порядке, объект не находится в чьем-либо владении, он является бесхозяйным.

Судом установлено, что АО «Екатеринбурггаз» вышеуказанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный в марте 2025 г. В течение длительного периода времени заявитель осуществляет эксплуатацию и обслуживание сооружения коммунального хозяйства, который поставлен Обществом на бухгалтерский учет. АО «Екатеринбурггаз» несет расходы на его содержание и эксплуатацию.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о возможности признания права собственности АО «Екатеринбурггаз» на заявленный бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление АО «Екатеринбурггаз» удовлетворить.

Признать право собственности АО «Екатеринбурггаз» (ИНН <***>) на следующий бесхозяйный объект недвижимости:

1. Сооружения коммунального хозяйства «Газопровод до границы земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 66:41:0709021:1» кадастровый номер 66:41:0000000:214173, дата поставки объекта на учет 06.03.2025, год завершения строительства 2024 г.

Настоящее решение суда является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Председательствующий О.В. Клюжева