Решение № 2-1915/2023 2-1915/2023~М-1772/2023 М-1772/2023 от 9 октября 2023 г. по делу № 2-1915/2023

УИД: №

Дело№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Алексеевой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КрыловоЕлены А. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Молочник» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 471 кв.м. в СНТ «Молочник» расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, указав в обоснование заявленных исковых требований о том, что с 2008 года является членом данного СНТ, где ей был предоставлен земельный участок №. С указанного периода времени она пользуется данным земельным участком, несет расходы по оплате членских взносов, в связи с чем полагает, что приобрела право собственности на спорный объект недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечив в суд явку своего представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка СНТ «Молочник»

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Молочник» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п.1 ст.25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ изъят земельный участок площадью 22 га сенокосов из земель совхоза «Пригородный» Тамбовского района согласно схемы развития коллективного садоводства области, утвержденной решением облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № и предоставлен в постоянное пользование для коллективного садоводства гормолзаводу – 5 га, Тамбовскому филиалу института ЦЧОгипрозем – 3 га, Тамбовэнерго – 10 га, областной больнице – 4 га.

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственного акта на право пользования землей Тамбовскому городскому молочному заводу» закреплено в постоянное пользование за Тамбовским городским молочным заводом земельный участок площадью 5,0 га в границах землеустроительного плана (л.д.7).

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изъять из земель фонда перераспределения района земельный участок площадью 8,46 га пашни, расположенный в границах колхоза «Борщевский» и предоставить его членам СТ «Молочник», из них в собственность – 7,91 га пашни, в коллективно-совместную – 0,55 га пашни для садоводства.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Молочник» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Молочник» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и подачи в специальный фонд товарищества. (л.д.8).

Согласно положений ст.22 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества.

Из списка членов СНТ «Молочник» усматривается, что земельный участок № по адресу: <адрес>, <адрес> был предоставлен ФИО1(л.д.19).

В материалы дела истицей представлена справка и членская книжка (л.д.26), из которых усматривается, что ФИО1 является членом СНТ «Молочник», занимает участок № площадью 471 кв.м., регулярно вносит платежи, связанные с содержанием спорного земельного участка (л.д.22).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Молочник». Задолженностей по оплате членских взносов она не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ «Молочник».

Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом, и ей правомерно был выделен земельный участок.

Согласно плану границ названного земельного участка изготовленного кадастровым инженером ФИО4, земельный участок № расположен в границах СНТ «Молочник» и имеет в настоящее время площадь 471 кв.м., данные границы согласованы с председателем СНТ « Молочник».

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № СНТ «Молочник» Тамбовского района Тамбовской области расположен в границах земельного участка предоставленного Решением Исполнительного комитета Тамбовского областного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственного акта на право пользования землей Тамбовскому городскому молочному заводу» и предоставленному в постоянное пользование Тамбовскому городскому молочному заводу. Участок имеет кадастровый №.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.

При указанных выше обстоятельствах, суд полагает, что само по себе отсутствие у СНТ «Молочник» документов подтверждающих переход права от Тамбовского городского молочного завода к СНТ «Молочник» не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Не исполнение должностными лицами Тамбовского городского молочного завода обязанностей по надлежащему оформлению документов о переходе прав на земельный участок, не должно ущемлять права членов СНТ «Молочник», которые длительное время обрабатывают земельные участки, несут расходы по оплате членских взносов.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что истец имеет право приобрести в собственность спорный земельный участок в СНТ, поскольку по смыслу вышеприведенных требований абз.абз. 1-4 п.2.7 ч.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: он образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанного СНТ; земельный участок распределен данному члену СНТ и этот земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Учитывая изложенные, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожен. г. Тамбова паспорт серии № ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок № общей площадью 471 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С. Витлицкая