Решение № 2-1649/2018 2-1649/2018~М-1392/2018 М-1392/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-1649/2018

№ 2-1649/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Колосовой Т.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что постановлением главы администрации Гончаровского сельсовета Вологодского района № 30 от 14.11.1994 года ей предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества. Договор аренды на основании данного постановления в 1994 году между истцом и Гончаровсаким сельсоветом не заключался, но истец с 1994 года открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком, принимает меры по его содержанию, сохранности. За время пользования истцом земельным участком никаких требований об освобождении не поступало. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района истцу отказано в заключении договора аренды земельного участка. Просит суд признать за ней право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Майского сельского поселения ВМР и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.22 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Гончаровского сельсовета Вологодского района № 30 от 14.11.1994 ФИО1 в аренду был предоставлен земельный участок площадью 0,22 га в <адрес>, что подтверждается справкой, выданной КАУ ВО «ГАВО».

Земельный участок площадью 2200 кв.м. поставлен на кадастровый учет, 17.12.1992 ему присвоен кадастровый №.

Согласно сведениям кадастра недвижимости данный земельный участок имеет статус «ранее учтенный», поставлен на кадастровый учет 03.02.2006 по документу от 17.12.1992, имеются сведения об ограничении в виде аренды в пользу ФИО1, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что истец пользуется спорным земельным участком с момента его предоставления, надлежащим образом осуществляет права и обязанности арендатора земельного участка, использует его по назначению.

Истец имеет намерение арендовать указанный участок и далее. Сведения об иных лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлены.

В соответствии с ч.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Доказательств, свидетельствующих об отмене либо признании утратившим силу постановления главы администрации Гончаровского сельсовета Вологодского района № 30 от 14.11.1994 года, суду не представлено.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А.Скор