Решение № 2-5598/2017 2-5598/2017 ~ М-7181/2017 М-7181/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-5598/2017

к делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 16 ноября 2017 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2,

представителя ответчика – администрации города Сочи, по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Сочи, ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании его многоквартирным, выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о сохранении в перепланированном и переустроенном виде и признать многоквартирным - жилой дом, площадью здания (с лоджиями, балконами, коридорами и лестничными клетками) 2629,0 кв.м, площадь нежилых помещений 76.7 кв.м, площадь общих коридоров и мест общего пользования 336.3 кв.м, площадь застройки 375.2 кв.м, общая площадь квартир 2216.0 кв.м, в том числе жилой площадь 2216,0 кв.м, этажностью 7, расположенный по адресу: <адрес>; прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и данный жилой дом.

В обоснование исковых требований указал, что ему и ФИО4 на праве общей долевой собственности (15\16) и (1\16) принадлежит земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № площадью 595 кв.м, расположенный по пер.Чехова,6в Центрального района города Сочи, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Также, указывает истец, ему и ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности (15/16) и (1/16) жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 2752.7 кв.м, этажностью: 7, кадастровый №, расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем он, осуществляя свои правомочия и не нарушая прав и интересов других граждан, своими силами и средствами и во исполнение определения Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ осуществил реконструкцию жилого дома в многоквартирный дом. При этом, указывает истец, он не возводил новое строение, а произвел реконструкцию жилого дома в отдельно обособленные помещения. При производстве реконструкции жилого дома несущие конструкции дома нарушены не были, так как он произвел лишь возведение перегородок, в результате чего образовались отдельно обособленные помещения, которые в настоящее время отвечают требованиям, предъявляемым к квартирам, поскольку из каждого из помещений имеется прямой доступ в помещения общего пользования, а также в помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Указывает, что при обустройстве дополнительных перегородок в результате указанной реконструкции уменьшилась общая площадь дома, которая составила 2629.0 кв.м, указанные изменения подтверждаются техническим паспортом, выполненным филиалом ГУП Краснодарского края «Крайтехинветаризация-Краевое БТИ» по городу Сочи, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Произведенная им реконструкция жилого дома в территориальной зоне — Ж-4, где основным видом использования, в соответствии с правилами землепользования и застройки города Сочи является - многоквартирный жилой дом - осуществлялась путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, установленный градостроительным регламентом. При этом, произведенная реконструкция не затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности дома и выдача разрешения на строительство, реконструкцию капитального объекта не требуется, в связи с чем, реконструкция жилого дома в многоквартирный является законным и соответствующим градостроительному регламенту.

Также, указывает истец, согласно п.5 мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого определением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, он обязуется за свой счет и собственными силами произвести оформление документов по передаче пяти обособленных жилых помещений (квартир) в собственность ФИО4, то есть, фактически доля ФИО4 определена и составляет пять квартир. При этом для надлежащего оформления права собственности ФИО4 и передачи в собственность пяти квартир, она должна выдать доверенность. Однако, ФИО4 уклоняется от подписания бумаг и выдачи доверенности, что препятствует ему, ФИО1, в исполнении мирового соглашения.

Полагает, что у него имеются все предусмотренные законом основания требовать в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации прекращения общей долевой собственности и выдела доли в натуре из общего имущества, в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО2, исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, представил суду письменное заявление об уточнении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, которое приобщено к материалам дела. Настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения..

Представитель ответчика – администрации города Сочи, по доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, не признал, посчитал об их необоснованности, просил в удовлетворении требований отказать.

Ответчик ФИО4 и ее представитель в назначенное судебное заседание не явились, в адресованном суду заявлении просят о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признают.

В назначенное судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела, находит исковые требования, с учетом их уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Как установлено судом, следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (15\16) и (1\16) принадлежит земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № площадью 595 кв.м, расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Также, ФИО1 и ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности (15/16) и (1/16) жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 2752.7 кв.м, этажностью: 7, кадастровый №, расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перепланировку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 ст.260 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией объектов капитального строительства является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, не оспаривается сторонами, ФИО1, осуществляя свои правомочия и не нарушая прав и интересов других граждан, своими силами и средствами и во исполнение определения Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, осуществил реконструкцию жилого дома в многоквартирный дом.

При этом, ФИО1 не возводил новое строение, а произвел реконструкцию жилого дома в отдельно обособленные помещения. При производстве реконструкции жилого дома несущие конструкции дома нарушены не были, так как ФИО1 произвел лишь возведение перегородок, в результате чего образовались отдельно обособленные помещения, которые в настоящее время отвечают требованиям, предъявляемым к квартирам, поскольку из каждого из помещений имеется прямой доступ в помещения общего пользования, а также в помещения вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

При обустройстве дополнительных перегородок в результате указанной реконструкции уменьшилась общая площадь дома, которая составила 2629.0 кв.м, указанные изменения подтверждаются техническим паспортом, выполненным филиалом ГУП Краснодарского края «Крайтехинветаризация-Краевое БТИ» по городу Сочи, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выводам, изложенным в заключении специалиста- эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> - соответствует требованиям, предъявляемым к многоквартирным жилым домам, при условии выполнения требований п.7.2.6 СП 54.13330.2011.

3емельный участок с кадастровым номером № по <адрес>, с расположенным на нем исследуемым жилым домом, согласно Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования города Сочи - имеет основной вид разрешенного использования под многоквартирные жилые дома, в соответствии с территориальной зоной «Ж-4».

Жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> - является многоквартирным жилы домом.

Жилищный кодекс РФ не содержит легального определения понятия «многоквартирный дом». Определение многоквартирного жилого дома дано в «Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

Согласно указанному Положению (пункт 6) «многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме». Определение также содержит указание на то, что многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Отличительной особенностью многоквартирного дома является вхождение в его состав нескольких квартир.

Жилищный кодекс РФ (часть 3 статьи 16) признает квартирой структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В качестве структурно обособленных помещений в многоквартирном доме могут находиться и нежилые помещения, являющиеся самостоятельными объектами гражданских прав.

К общему имуществу многоквартирного дома законодательно отнесены объекты, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (ст.36 Жилищного кодекса РФ).

Доля в общем имуществе не имеет самостоятельного правового статуса и является неотъемлемой частью приобретаемого жилого помещения, в связи с чем распоряжение такой долей как самостоятельным объектом невозможно.

Согласно п.1 ст.36 Градостроительного кодекса РФ, градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

В соответствии с п.2 ст.36 Градостроительного кодекса РФ, градостроительные регламенты устанавливаются с учетом фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

Как установлено п.8 ст.36 Градостроительного кодекса РФ, земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Согласно п.9 ст.36 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция указанных в части 8 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.

Таким образом, произведенная ФИО1 реконструкция жилого дома в территориальной зоне — Ж-4, где основным видом использования, в соответствии с правилами землепользования и застройки города Сочи является - многоквартирный жилой дом - осуществлялась путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, установленный градостроительным регламентом.

При этом, произведенная реконструкция не затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности дома и выдача разрешения на строительство, реконструкцию капитального объекта не требуется, в связи с чем, реконструкция жилого дома в многоквартирный является законным и соответствующим градостроительному регламенту.

B силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В связи с тем, что объект недвижимого имущества соответствует требованиям, предъявляемым к многоквартирным домам, необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка с «для индивидуального жилищного строительства» на «для эксплуатации многоквартирного дома».

В соответствии со ст.37 Градостроительного кодекса РФ, разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования; условно разрешенные виды использования; вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Согласно ч.1 ст.16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и части 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственниками помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

В соответствии с ч.5 ст.16 Вводного закона, если земельный участок был сформирован после введения в действие жилищного кодекса РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета.

В силу частей 2 и 5 ст.16 Вводного закона, земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Таким образом, право долевой собственности на земельный участок, с видом разрешенного использования - многоквартирный жилой дом, подлежит прекращению, поскольку, правоудостоверяющим документом на земельный участок в силу закона, является кадастровый паспорт земельного участка.

В соответствии со ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделен между ее участниками по соглашению между ними, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3 ст.252 Гражданского кодекса РФ).

Так, согласно п.5 мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого определением Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обязуется за свой счет и собственными силами произвести оформление документов по передаче пяти обособленных жилых помещений (квартир) в собственность ФИО4

Таким образом, фактически доля ФИО4 определена и составляет пять квартир, в связи с чем, у ФИО1 имеются все предусмотренные законом основания требовать в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации прекращения общей долевой собственности и выдела доли в натуре из общего имущества, в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации города Сочи, ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании его многоквартирным, выделе доли в натуре - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном виде и признать многоквартирным - жилой дом, площадью здания (с лоджиями, балконами, коридорами и лестничными клетками) 2629,0 кв.м, площадь нежилых помещений 76.7 кв.м, площадь общих коридоров и мест общего пользования 336.3 кв.м, площадь застройки 375.2 кв.м, общая площадь квартир 2216.0 кв.м, в том числе жилой площадь 2216,0 кв.м, этажностью 7, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю произвести кадастровый учет изменений здания с кадастровым номером № в части указания назначения: с жилого дома - на многоквартирный дом, на основании технического плана без использования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости, без истребования дополнительных документов для кадастрового учета; адрес местоположения объекта (ориентир): <адрес>, площадью здания (с лоджиями, балконами, коридорами и лестничными клетками) 2629,0 кв.м, площадь нежилых помещений 76.7 кв.м, площадь общих коридоров и мест общего пользования 336.3кв.м, площадь застройки 375.2 кв.м, общая площадь квартир 2216.0 кв.м, в том числе жилая площадь 2216,0 кв.м, этажностью 7, на основании решения суда, без истребования дополнительных документов по заявлению ФИО1 и ФИО4.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю изменить вид разрешенного использования земельного участка, с кадастровым номером № площадью 595 кв.м с «для индивидуального жилищного строительства» на «для эксплуатации многоквартирного дома».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером № площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 2752.7 кв.м, этажностью: 7, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- выделить ФИО1 в собственность из общей долевой собственности <адрес><адрес> следующие нежилые помещения и квартиры: нежилые помещения №.

-выделить ФИО4 в собственность из общей долевой собственности <адрес><адрес> следующие квартиры: №

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю, на основании технического паспорта, выполненного Филиалом ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу Сочи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на основании технических планов, выполненных кадастровым инженером ФИО5, произвести постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности за ФИО1 нежилых помещений и квартир в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>:

Квартиры и нежилые помещения, расположенные на первом этаже:

- нежилое помещение-3, назначение: нежилое, общая площадь-11.3 кв.м, по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение-4, назначение: нежилое, общая площадь-4.6 кв.м, по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение-5, назначение: нежилое, общая площадь-6.4 кв.м, по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение-6, назначение: нежилое, общая площадь-12.3 кв.м, по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение-7, назначение: нежилое, общая площадь-5.3 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-нежилое помещение-8, назначение: нежилое, общая площадь-8.0 кв.м, по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение-9, назначение: нежилое, общая площадь-8.0 кв.м, по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение-10, назначение: нежилое, общая площадь-7.6 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-нежилое помещение-11, назначение: нежилое, общая площадь-6.6 кв.м, по адресу: <адрес>;

-нежилое помещение-12, назначение: нежилое, общая площадь-6.6 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-30.1 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-46.9 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-25.7кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая шющадь-28.6 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-27.5 кв.м, по адресу: <адрес>;

Квартиры, расположенные на втором этаже:

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-28.3 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-27.5 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-31.6 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-21.5 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-21.3 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-23.7 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-22.9 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-21.4 кв.м, по адресу: <адрес>в;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-3 3.1кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-35.0 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-19.2 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

Квартиры, расположенные на третьем этаже:

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-38.5 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-33.0 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-38.6кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес> назначение: жилое, общая площадь-24.5 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-24.6 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-22.9кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-24.6 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-37.3 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-23.3 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-33.2 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-21.8 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая шющадь-27.8 кв.м, по адресу: <адрес>;

Квартиры, расположенные на четвертом этаже:

- <адрес>, назначение: жилое, общая площадь-43.5 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-37.1 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-34.9 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-24.8 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-23.8 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-32.2 кв.м, по адресу: <адрес>;

Квартиры, расположенные на пятом этаже:

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-40.4 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-37.2 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-35.4 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-24.9 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-24.9 кв.м, по адресу<адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-23.1 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-25.5 кв.м, по адресу: <адрес>;

<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-24.7 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-36.2 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-33.9 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-21.8 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-27.7 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

Квартиры, расположенные на шестом этаже:

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-40.3 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-37.0 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-34.9 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-24.8 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-24.8 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-23.3 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-25.2 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-24.8 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-36.8 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-33.9 кв.м, по адресу<адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-21.8 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-27.6 кв.м, по адресу: <адрес>;

Квартиры, расположенные на седьмом этаже:

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-3 9.1 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-37.6 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-35.3 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-25.1 кв.м, по адресу: <адрес>;

<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-25.0 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-23.5 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-25.6 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-24.9 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-39.5 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-31.8 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-21.8 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-29.4 кв.м, по адресу: <адрес>;

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю, на основании технического паспорта, выполненного Филиалом ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по городу Сочи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на основании технических планов, выполненных кадастровым инженером ФИО5, произвести постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности за ФИО4 квартир в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>:

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-40.4 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-35.3 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-31.9 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-25.2 кв.м, по адресу: <адрес>;

-<адрес>, назначение: жилое, общая площадь-23.0 кв.м, по адресу: <адрес><адрес>;

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов