Решение № 2-439/2025 2-439/2025~М-2835/2024 М-2835/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-439/2025

Дело № 2-439/2025

УИД 75RS0023-01-2024-006268-57


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве, определении долей в праве собственности,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3, ФИО4, ФИО7 был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием средств материнского капитала.

Согласно заключенному договору ФИО3, ФИО4, ФИО5 приобрели в общую долевую собственность <данные изъяты> доли в праве на недвижимость и земельный участок по адресу: <адрес>.

На момент использования материнского капитана, доля в жилом помещении должна была быть выделена и супругу, то есть истцу, поскольку истец имел равные права с ответчиками на оформление права собственности на объект недвижимости, пропорционально его доле в материнском капитале.

На основании изложенного, просит суд признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, определить доли ФИО3, ФИО5, ФИО4 по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, комитет образования администрации городского округа «Город Чита».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил своего представителя для участия в судебном заседании.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО4, как опекун ФИО5, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство, в котором признала исковые требования, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменный отзыв на иск.

Третье лицо комитет образования администрации городского округа «Город Чита» своего представителя в судебное заседание не направило, о слушании дела извещено в установленном законом порядке, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3, ФИО4, ФИО7 был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес> использованием средств материнского капитала (л.д. ).

Согласно заключенному договору ФИО3, ФИО4, ФИО5 приобрели в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли в праве на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Право долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. ).

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, в соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая требования закона и установленные обстоятельства, суд полагает возможным принять признание иска стороной ответчика и удовлетворить заявленные ФИО2 исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт № №) право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Определить доли ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт № №), ФИО5 (паспорт № №) по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2025 года.