Решение № 2-850/2017 2-850/2017~М-614/2017 М-614/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-850/2017

Дело № 2-850/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шишкиной Е.Е.,

при секретаре Гариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Озёрского ГО о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в ГСПК №. В обоснование иска указал, что в 2013 году построила указанный гараж. С этого времени несет все расходы по его содержанию, пользуется им. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 73).

Представитель ответчика Администрации Озерского ГО в судебное заседание не явился, извещены, направили отзыв (л.д.67-68), в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации ОГО, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещены (л.д. 66), направили в адрес суда мнение по делу, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что речь в данном случае идет о самовольном строительстве, и исковые требования должны рассматриваться с учетом положений ст. 222 ГК РФ.

Представитель Управления имущественных отношений администрации ОГО, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещены (л.д. 65).

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, гараж, расположенный по адресу: <адрес> в ГСПК №, построен в 2013 году.

Решением общего собрания членов ГСПК № по состоянию на 01.10.2015 года ФИО1 принята в члены ГСПК № (л.д. 18).

Согласно справке № от 01.03.2017 года (л.д.17), выданной ГСПК №, ФИО1 является членом ГСПК № и ей принадлежит на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК №, в <адрес>, вступительный паевой взнос внесен в полном объеме в 2013 году.

Как следует из справки Управления архитектуры и градостроительства Администрации Озерского ГО от 25.06.2015 г. (л.д.9) уточнено местоположение гаражного блока №: <адрес>

Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озерского ГО от 16.02.2017 года (л.д. 8), 10 индивидуальных гаражей находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <>, ранее предоставленном ГСПК № в аренду для строительства гаражей-стоянок личного автотранспорта и организации благоустройства, <адрес>, на основании постановлений от 04.05.2012 года № и от 24.12.2012 года №, в соответствии с прилагаемым списком. Разрешенное использование земельного участка – для строительства гаражей-стоянок личного автотранспорта, категория земель – земли населенных пунктов. В Управлении имущественных отношений Администрации ОГО с ПГК № заключен договор аренды земельного участка от 24.12.2012 года №. Договор аренды зарегистрирован 15.08.2013 года в установленном порядке (л.д.8).

Представленный истцом отчет о проведенном техническом обследовании гаражных боксов, выполненный <> в 2017 году, подтверждает, что гараж №, расположен по адресу: <адрес> (ГСПК №). Техническое состояние гаражного бокса оценивается как исправное. Построен в соответствии с проектной документацией № «<адрес> Здание гаражных боксов <>»». Прочно связан фундаментом с земельным участком и капитально подсоединен к инженерным коммуникациям, поэтому, согласно Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», является недвижимым имуществом (недвижимостью). Строение не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 34-62).

В соответствии с кадастровым паспортом (л.д.14-16), гараж находится по адресу: <адрес>, гараж № площадь объекта – <> кадастровая стоимость объекта – <>

На основании изложенного, руководствуясь ст.218, ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол <>, паспорт серии № № выдан <> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью <> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано через Озерский городской суд в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий - Е.Е. Шишкина

<>

<>

<>

<>

<>