Решение № 2-1256/2025 2-1256/2025~М-1104/2025 М-1104/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-1256/2025

Дело № 2-1256/2025

УИД № 17RS0005-01-2025-001421-43


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Каа-Хем 14 октября 2025 года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Кара-Сал В.Д., при секретаре ФИО2, с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение № 8646 к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество Сбербанк в лице филиала – Красноярского отделения №8646 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что истец на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ФИО1 в сумме 3 825 000 рублей на срок 300 месяцев под 12,2% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости – земельного участка, общей площадью 600 +/- 6 кв.м., по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и дома по тому же адресу с кадастровым номером №. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Поскольку ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, за период с 21 февраля 2025 года по 6 августа 2025 года образовалась просроченная задолженность в размере 4 024 552,57 рублей. Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора, однако требования до настоящего времени не выполнены. Просит суд расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность в общем размере 4 024 552,57 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 92 171,87 рублей. Обратить взыскание на предметы залога – земельный участок, общей площадью 600 +/- 6 кв.м., по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и дом по тому же адресу с кадастровым номером №, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 3 825 000 рублей путем продажи с публичных торгов.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования истца.

До принятия признания иска ответчику разъяснены последствия признания иска, после которых ответчик также выразил согласие с исковыми требованиями.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание ответчиком иска.

В связи с чем, исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение № 8646 к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Иск публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Красноярское отделение № 8646 к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Публичным акционерным общество «Сбербанк России» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ПАО «Сбербанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 024 552,57 рублей, из которых: просроченные проценты – 244 388,65 рублей, просроченный основной долг – 3 760 003,69 рублей, неустойка за просроченный основной долг – 355 рублей, неустойка за просроченные проценты – 4 147,13 рублей, неустойка за неисполнение условий договора – 15 658,10 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога – земельный участок, общей площадью 600 +/-6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 3 825 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк» расходы по уплате госпошлины в размере 92 171,87 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский районный суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2025 года.

Председательствующий В.Д. Кара-Сал