Решение № 2-209/2018 2-209/2018~М-191/2018 М-191/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-209/2018

№(2)/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Абросимовой Л.Х.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО7 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в районный суд с исковым заявлением к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований, что на основании договора по приватизации жилого помещения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 ФИО8, и её супругом ФИО1 и <адрес> Советом народных депутатов в лице Председателя ФИО5 им передали в общую долевую собственность по 50% каждому жилое помещение, находящееся по адресу: ст. Ал-Гай, <адрес> состоящее из 4 комнат и общей площадью 70,38 кв.м. в том числе жилой площадью 46,98 кв.м., но при своей жизни право собственности на данное домовладение ими не было зарегистрировано, о чем свидетельствует уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, вследствие длительного периода болезни и после его смерти она обратилась к нотариусу <адрес> за получением свидетельства о праве на наследственное имущество по закону, но ей было отказано в устной форме и разъяснено, так как не доказана принадлежность именно наследодателю указанной недвижимости: не зарегистрировано право собственности за наследодателем и нею.

Согласно справки выданной Администрацией Александрово-Гайского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что на основании Решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в <адрес>» <адрес> переименована в <адрес>.

Согласно постановления Администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилого помещения (квартиры) жилым домом которым было постановлено считать двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> самостоятельными жилыми помещениями с адресами: <адрес> 50/2. Считать помещение с почтовым адресом: <адрес> площадью 70,38 кв.м. жилым домом.

Согласно технического паспорта на объект жилой дом ООО «Саратовское Бюро Технической Инвентаризации и Оценки Недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес> года постройки, общей площадью 71,0 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., состоящего из отапливаемой пристройки (литера А1) 23,9 кв.м., коридора (литера А1) 5,9 кв.м., четырех жилых комнат площадью соответственно 8,6; 7,9; 15,2; 9,5 кв.м. (литера А), коридора (литера А1) 3,7 кв.м.; ванной (литера А1) 2,4 кв.м., кухни (литера А1) 17,8 кв.м., инвентарным номером № инвентаризационной стоимостью 75728 рублей.

После смерти своего супруга ФИО3 фактически вступила в наследственные права, проживает, владеет и пользуется жилым домом.

Просит суд включить в состав наследственного имущества жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий из отапливаемой пристройки площадью 23,9 кв.м., коридора (литера А) площадью 5,9 кв.м., четырех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 8,6 кв.м., 7,9 кв.м. 15,2 кв.м., 9,5 кв.м., коридора (литера А1) площадью 3,7 кв.м., ванной (литера А1) – 2,4 кв.м., кухни (литера А1) площадью 17,8 кв.м. общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м. инвентаризационной стоимостью 75728 рублей, инвентарным номером №.

Признать за ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес> право собственности в порядке наследования и на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из отапливаемой пристройки площадью 23,9 кв.м., коридора (литера А) площадью 5,9 кв.м., четырех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 8,6 кв.м., 7,9 кв.м. 15,2 кв.м., 9,5 кв.м., коридора (литера А1) площадью 3,7 кв.м., ванной (литера А1) – 2,4 кв.м., кухни (литера А1) площадью 17,8 кв.м. общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м. инвентаризационной стоимостью 75728 рублей, инвентарным номером №.

ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района ФИО4 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие при принятии решения полагались на усомтрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что будучи надлежащим образом извещенным, представители ответчика и третьих лиц, в судебное заседание не явились, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление без их участия.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется. Право наследования, регулируемое гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Оно включает право лиц, призываемых к наследованию по закону, на получение наследственного имущества. Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса гражданина.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В абзаце 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании» местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (пункт 1 статьи 20, часть первая статьи 1115 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 34, 51 вышеуказанного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора по приватизации жилого помещения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 ФИО10, и её супругом ФИО1 и <адрес> Советом народных депутатов в лице Председателя ФИО5 им передали в общую долевую собственность по 50% каждому жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> состоящее из 4 комнат и общей площадью 70,38 кв.м. в том числе жилой площадью 46,98 кв.м. (л.д. 13), но при своей жизни право собственности на данное домовладение ими не было зарегистрировано, о чем свидетельствует уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер (л.д. 10), после его смерти ФИО2 обратилась к нотариусу <адрес> за получением свидетельства о праве на наследственное имущество по закону, что подтверждено материалами наследственного дела №, но ей было отказано в устной форме.

Согласно справки выданной Администрацией Александрово-Гайского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что на основании Решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в <адрес>» <адрес> переименована в <адрес> (л.д. 14).

Согласно постановления Администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилого помещения (квартиры) жилым домом которым было постановлено считать двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> самостоятельными жилыми помещениями с адресами: <адрес> 50/2. Считать помещение с почтовым адресом: <адрес> площадью 70,38 кв.м. жилым домом (л.д. 15).

Согласно технического паспорта на объект жилой дом ООО «Саратовское Бюро Технической Инвентаризации и Оценки Недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес> года постройки, общей площадью 71,0 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., состоящего из отапливаемой пристройки (литера А1) 23,9 кв.м., коридора (литера А1) 5,9 кв.м., четырех жилых комнат площадью соответственно 8,6; 7,9; 15,2; 9,5 кв.м. (литера А), коридора (литера А1) 3,7 кв.м.; ванной (литера А1) 2,4 кв.м., кухни (литера А1) 17,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью 75728 рублей.

ФИО3 является наследницей первой очереди по закону, принявшей наследственное имущество (л.д. 12) в соответствии со статьей 1142 ГК РФ, в связи с чем заявленные ею исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 ФИО11 к администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 71,0 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., состоящего из отапливаемой пристройки (литера А1) 23,9 кв.м., коридора (литера А1) 5,9 кв.м., четырех жилых комнат площадью соответственно 8,6; 7,9; 15,2; 9,5 кв.м. (литера А), коридора (литера А1) 3,7 кв.м.; ванной (литера А1) 2,4 кв.м., кухни (литера А1) 17,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью 75728 рублей, инвентарным номером №.

Признать за ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес> право собственности в порядке наследования и на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 71,0 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., состоящего из отапливаемой пристройки (литера А1) 23,9 кв.м., коридора (литера А1) 5,9 кв.м., четырех жилых комнат площадью соответственно 8,6; 7,9; 15,2; 9,5 кв.м. (литера А), коридора (литера А1) 3,7 кв.м.; ванной (литера А1) 2,4 кв.м., кухни (литера А1) 17,8 кв.м., инвентаризационной стоимостью 75728 рублей, инвентарным номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО3

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Новоузенский районный суд (2) Саратовской области в течение месяца.

Судья Е.Г. Сушинских

.
.