Решение № 2-1842/2023 2-1842/2023~М-1948/2023 М-1948/2023 от 28 августа 2023 г. по делу № 2-1842/2023

Дело № 2-1842/2023

№ 50RS0046-01-2023-002292-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 24 августа 2023 года.

Мотивированное решение составлено 28 августа 2023 года.

г. Ступино Московской области 24 августа 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., с участием представителя истцов ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17 и ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19 к ФИО8 ФИО20 и ФИО9 ФИО21 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 и ФИО7, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО8 и ФИО9 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять замки с входных дверей в указанное жилое помещение и освободить его от вещей.

Исковые требования истцов обоснованы тем, что на основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ заочного решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за ними в установленном законом порядке. На основании справки администрации городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года они зарегистрированы в спорном жилом доме. Ответчики не освобождают жилые помещения спорного жилого дома от принадлежащих им вещей, а также не снимают замки с входных дверей, в связи с чем, они лишены возможности пользоваться принадлежащим им имуществом. Кроме того, ответчики ФИО8 и ФИО9 каких-либо законных прав на спорный жилой дом не имеют.

Представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала иск и просила его удовлетворить.

Ответчики ФИО8 и ФИО9, а также их представитель ФИО10, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства (л. <...>), в судебное заседание не явились; о причинах своей неявки суд не известили.

Ранее в судебном заседании ответчики ФИО8 и ФИО9 исковые требования не признали; представили в суд письменные возражения на исковое заявление, которые приобщены к материалам гражданского дела (л. <...>).

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истцов, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданским обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Исходя из положений п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истца ФИО3, ФИО4, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО5 на основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ заочного решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № принадлежит по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 191,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> (л. д. 10-11).

Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН (л. <...>).

Согласно справке территориального отдела Аксиньино территориального управления городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства по адресу: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 15).

Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

Ответчики ФИО8 и ФИО9 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Исходя из объяснений представителя истцов, данных в судебном заседании, в настоящее время в спорном жилом доме никто не проживает.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО8 и ФИО9 не отрицали того, что истцы не имеют доступа в спорное жилое помещение; дом закрыт, а ключи от входной двери находятся у них. Кроме того, ответчики пояснили, что также не проживают в спорном жилом доме с мая 2022 года; ранее спорное жилое помещение было предоставлено им в пользование в связи с тем, что жилой дом по месту их регистрации сгорел. К тому же, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее был домом под №.

Как следует из представленной справки, выданной генеральным директором АО СП «Аксиньино» ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сгорел и был снят с баланса АО СП «Аксиньино». Семьям, проживавшим и зарегистрированном в спорном жидом доме было предоставлено временное жилье по адресу: <адрес> (ранее дом № №), без заключения договоров социального найма, без регистрации в жилом помещении и без выдачи ордера на жилое помещение.

Также из указанной справки следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен семье ФИО3 по решению совета директором АО СП «Аксиньино» с 2008 года.

Истцы, являясь собственниками спорного жилого помещения, имеют право на проживание в нём, однако не пользуются жилым помещением по причине чинимых им ответчиками ФИО8 и ФИО9 препятствий.

Из представленной справки Управления архитектуры и градостроительства г. Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ о переадресации объекта недвижимости, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее имел адрес: <адрес>.

Указанное обстоятельство также подтверждается копией списка физических и юридических лиц владельцев недвижимости в населенных пунктах Аксиньинского сельского округа, являющегося приложением к Постановлению №-П от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчиков основаны на ином толковании закона применительно к установленным фактическим обстоятельствам и отклоняются судом как необоснованные.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО32, ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, и ФИО2 ФИО19 к ФИО8 ФИО20 и ФИО9 ФИО21 удовлетворить.

Обязать ФИО8 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, и ФИО9 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, не чинить ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, несовершеннолетним ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, и ФИО2 ФИО19 препятствия в пользовании жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО8 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, и ФИО9 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, снять замки с входных дверей в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, и освободить от вещей жилые помещения в указанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.С. Филатова