Решение № 2-667/2020 2-667/2020~М-677/2020 М-677/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-667/2020

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

29 октября 2020 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> к Администрации городского поселения «Первомайское» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что в апреле 2003 года они приобрели земельный участок, расположенный по адресу: пгт.Первомайский Шилкинского района, ул.Парковая, д.13 у ФИО3. В феврале 2005 года за свой счет и своими силами закончили строительство жилого дома по данному адресу, который был принят в эксплуатацию. В марте 2005 года зарегистрировались в данном доме по месту жительства. 15 лет они проживают в данном доме, распоряжаются им. Просят признать за ними право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание истцы не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ГП «Первомайское» не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что 15.04.2003 года между ФИО3 (продавец) и ФИО4, ФИО5 (покупатели) заключен договор купли-продажи в долевую собственность по ? доли каждому земельного участка, расположенного по адресу: пос.Первомайский Шилкинского района, ул.Парковая, 13.

На данном жилом участке расположены жилой дом, который введен в эксплуатацию в 2002 году, что следует из кадастрового паспорта от 29.09.2010 года.

В домовой книге на спорное жилое помещение имеется отметка КГУП «Облтехинвентаризация» от 05.03.2005 года о собственниках жилого помещения - ФИО4, ФИО5.

Из уведомления КГБУ «ЗабГео» от 15.09.2020 года следует, что в реестре объектов технического учета отсутствуют сведения о спорном недвижимом имуществе.

Из выписки из ЕГРН от 15.10.2020 года следует, что правообладателей на спорное жилое помещение не имеется.

С учетом того, что спорное жилое помещение было введено в эксплуатацию в 2002 году, факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцами жилым домом, как своим собственным имуществом на протяжении 18 лет нашел свое подтверждение представленными доказательствами, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО4, ФИО2 <данные изъяты> к Администрации городского поселения «Первомайское» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> по ? доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край Шилкинский район, пгт.Первомайский, ул.Парковая, д.13.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд.

Судья Терновая Ю.В.

Копия верна, судья Терновая Ю.В.