Решение № 2-222/2020 2-222/2020~М-166/2020 М-166/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-222/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки Самарской области 07 июля 2020 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением указывая, что в 1992 году истцам было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. И с этого момента они вселились в данную квартиру и пользуются ей по настоящее время. На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение было передано в муниципальную собственность муниципального района <адрес>. Согласно распоряжении Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное жилое помещение передано на баланс Администрации м.<адрес>. На основании договора № социального найма жилого помещения истцу ФИО2 и членам ее семьи: ФИО5 и несовершеннолетней ФИО1 администрацией сельское поселение Кошки было предоставлено за плату вышеуказанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией м.<адрес> и ФИО2, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 был заключен договор передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность, согласно которому жилое помещение было передано в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве каждого). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 В наследство после его смерти на 1/3 долю в спорном жилом помещении вступили его мать – ФИО2 и его дочь ФИО1 Истцы не могут оформить жилое помещение в собственность, т.к. договор передачи в собственность граждан не зарегистрирован в установленном законом порядке. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности(по ? доле в праве каждого) на здание – блок жилого дома блокированной застройки, площадью 59,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик – администрация м.<адрес> в лице представителя по доверенности ФИО6 возражений по поводу исковых требований не имеет, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо – нотариус <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В суде установлено, что в 1992 году истцам было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. И с этого момента они вселились в данную квартиру, и пользуются ей по настоящее время. На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение было передано в муниципальную собственность муниципального района <адрес>. Согласно распоряжении. Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное жилое помещение передано на баланс Администрации м.<адрес>. На основании договора № социального найма жилого помещения истцу ФИО2 и членам ее семьи: ФИО5 и несовершеннолетней ФИО1 администрацией сельское поселение Кошки было предоставлено за плату вышеуказанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией м.<адрес> и ФИО2, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 был заключен договор передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность, согласно которому жилое помещение было передано в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве каждого).

Техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный объект недвижимости представляет собой блок жилого дома блокированной застройки, площадью 59,2 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7-13).

Выпиской из реестра муниципального имущества жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципральной собственности м.<адрес> не значится (л.д. 21).

Справкой, выданной администрацией сельское поселение Кошки подтверждается, что ФИО5 по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы мать ФИО2, внучка ФИО1

Разъяснением нотариуса <адрес> истцам в совершении нотариального действия отказано, т.к. жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 24).

Согласно информации нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство, является дочь – ФИО1.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ «...права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием». В соответствии со ст. 40 Конституции РФ «Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище».

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

В силу ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что право собственности ФИО5 возникло на долю жилого помещения по адресу: <адрес> при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Таким образом, доля жилого помещения по адресу: <адрес> принадлежала ФИО5 на день открытия наследства.

В связи с вышеизложенным, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю жилого помещения - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности (по ? доле в праве каждого) на здание – блок жилого дома блокированной застройки, площадью 59,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов