Решение № 2-5714/2018 2-762/2019 2-762/2019(2-5714/2018;)~М-4785/2018 М-4785/2018 от 3 марта 2019 г. по делу № 2-5714/2018

Дело № 2-762

Заочное
решение

именем Российской Федерации

04.03.2019

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, МУП «Бюро приватизации жилых помещений г.Зеленодольска», федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, МУП «Бюро приватизации жилых помещений г.Зеленодольска», ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру № по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска истец указала, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире. В настоящее время она намерена приватизировать вышеуказанную квартиру, для чего обратилась в ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации данной квартиры, однако, ей ответили, что не могут осуществить ей передачу указанного жилого помещения, так как это не входит в их компетенцию. В связи с вышеизложенным, она вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Третье лицо – ФИО7, против иска не возражала.

Представители ответчиков Министерства Обороны РФ, Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, МУП «Бюро приватизации жилых помещений <адрес>» в судебное заседание не явились, извещены.

От федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ поступил отзыв, в котором иск не признали, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен, представлен отзыв, в котором против иска не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.62).

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г.№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних...

В силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ между 3 отделом ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ и ФИО3 заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указано, что совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – ФИО1, сын ФИО8, дочь – ФИО5 (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.32).

ФИО2, истец по делу, является супругой умершего ФИО6

Из пояснений истца следует, что она обращалась в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации данной квартиры, однако, ей ответили, что не могут осуществить передачу указанного жилого помещения, так как отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника – Министерства Обороны РФ. Кроме того, в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Разъяснена возможность признания права собственности на жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства (л.д.6).

Из материалов дела следует, что истец была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес> (л.д.33).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес> (л.д.43)

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЗАТО п. Солнечный, усматривается, что лицевой счет квартиры закрыт, задолженности по квартплате и электроэнергии не имеется, квартира сдана в МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный по акту приема-передачи. (л.д.12)

Из справки Ужурского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец согласно базе данных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ какие-либо объекты недвижимого имущества на территории пос.Солнечный, г.Ужура и Ужурского района Красноярского края на праве собственности или ином вещном праве не имеет, в приватизации участия не принимала (л.д.44).

ФИО4 и ФИО10 дано согласие на отказ от права на приватизацию указанной квартиры (л.д.30,31).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу: <адрес> находится в собственности РФ, а также на нее ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» (л.д.39-40).

В настоящее время квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры 84 кв.м присвоен инвентарный номер №, что подтверждается техническим паспортом помещения (л.д.16).

Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий для приватизации нет, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 09.03.2019.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья