Решение № 2-2177/2019 2-2177/2019~М-98/2019 М-98/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-2177/2019

Дело № 2- 2177/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Майна 13 мая 2019 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Уланова А.В.

при секретаре Лисенковой С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Старомайнский район» о прекращении права постоянного, бессрочного пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Старомайнский район», о прекращении за ним и З.А.Н. права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, кадастровый №...., расположенным по адресу: <...>. В обоснование исковых требований указал, что ранее проживал в половине жилого дома, расположенном по адресу: <...>. Данная жилая площадь в его собственности не находилась. Часть земельного участка под жилым домом была предоставлена ему на праве бессрочного (постоянного) пользования на основании свидетельства от 20.10.1993 №..... Также земельный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен З.А.Н. З.А.Н. <...> умер. При жизни правом на переоформление земельного участка в собственность не воспользовался. Наследники З.А.Н. - З., З., З., К. вступили в наследство на часть дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.....

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Представитель истца В.Е.В., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что спорным земельным участком истец не пользуется, он ему не нужен, прекратить права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком не может из-за смерти З.А.Н., наследники которого не могут переоформить земельный участок, поскольку часть их дома находится на земельном участке оформленного на него.

Представитель администрации МО «Старомайнский район» Ульяновской области в судебном заседании не присутствовал, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чердаклинскому и Старомайнскому районам по Ульяновской области в суд не явились, о дне слушания были извещены.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором указали, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №...., площадью 6400 кв.м., расположенном по адресу: <...>, внесены в ЕГРН 16.01.2004 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, в отношении него в ЕГРН содержатся сведения о праве постоянного бессрочного пользования ФИО1 и З.А.Н. на основании свидетельств о праве собственности. Возражений относительно исковых требований не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ ( действовавшей до 1 марта 2015 года), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 268 Гражданского кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

По правилам п.1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Как видно из кадастровой выписки на земельный участок от 17.05.2019, земельный участок, кадастровый №...., общей площадью 6400 кв.м., по адресу: <...> закреплен за ФИО1 и З.А.Н. на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <...> №.... и №..... Сведения о земельном участке с указанными данными внесены в ЕГРН в соответствии с Перечнем ранее учтенных земельных участков. Данные обстоятельства также подтверждаются представленными суду свидетельствами на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которым на основании решения президиума Волостниковского сельского совета от <...> №.... для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью - 0, 30 га, З. – 0, 34 га.

Согласно выписки из ЕГРН З., К., З. на праве общей долевой собственности, доля в праве 50/200 и 50/400, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...> на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от <...>, а З. также на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти З.А.Н. от <...>.

В соответствии со свидетельством о смерти З.А.Н. умер <...> в <...>.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции действовавшей до 1 марта 2015 года) гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Они вправе приобрести их в собственность бесплатно.

З.А.Н. правом на переоформление в собственность земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования при жизни не воспользовался, а ФИО1 отказывается от принадлежащего ему права на земельный участок.

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Пунктом 1 ст. 45 ЗК РФ предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненно наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о прекращении за ним и З.А.Н. права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым №...., расположенного по адресу: Российская Федерация, <...>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, З.А.Н. в отношении земельного участка, кадастровый №...., расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья