Решение № 2-211/2018 2-211/2018 ~ М-203/2018 М-203/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-211/2018

Дело № 2-211/18
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

7 июня 2018 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Ширяевской В.А.,

с участием истца Питина В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Коноша гражданское дело по исковому заявлению Питина Г.В. к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Питин Г.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что он работал с 1974 по 2014 года на железной дороге, в 1988-1989 годах вступил в гаражный кооператив «Путеец», которому были выделены земельные участки на <адрес> под строительство гаражей на основании решения исполкома Коношского поселкового Совета народных депутатов. В настоящее время гаражи построены. Гаражному боксу присвоен адрес, имеется технический паспорт. С 1990 года и по настоящее время он добросовестно и открыто, непрерывно владеет и пользуется данным гаражом более 26 лет, хранит транспортное средство, несет бремя содержания, осуществляет его ремонт, убирает снег, оформил документы на технический паспорт. Документы, связанные с пребыванием в гаражном кооперативе утрачены, сам кооператив распался. Администрация отказывает ему в аренде земельного участка под гаражным боксом, в связи, с чем невозможно оформить право собственности на гараж и поставить его на кадастровый учет. Просит признать право собственности на гараж в силу приобретательной давности. Истец Питин Г.В. в судебном заседании свои требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что когда он работал на железной дороге, то вступил в 1988-1989 годах в гаражный кооператив «Путеец», которому были выделены земельные участки на <адрес> под строительство гаражей. В 1990 году им был гараж построен, все членские взносы уплачены. С этого времени он открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, хранит в нем вещи, транспортное средство, оформил технический паспорт на гараж. Просит признать за ним право собственности на здание гаража по адресу: <адрес>. Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.В суд поступил отзыв, в котором ответчик просит рассмотреть дело без их участия, не возражает в удовлетворении требований Питина Г.В. о признании права собственности на гаражный бокс <адрес> администрация МО «Коношское». Указанное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью МО «Коношское», в реестре муниципальной собственности не числится. Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.218 ч.4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.14 данного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные решения.

Свидетели А.А. и Ю.А. в судебном заедании показали, что также являлись членами гаражного кооператива «Путеец». Им известно, что в 1989 -1990 годах истец, также как и они, построил свой гараж на <адрес>, членское взносы за кооператив внес, гаражом пользуется с 1990 года до настоящего времени, хранит в нем свои вещи, транспортное средство, содержит гараж за свой счет.

В судебном заседании установлено, что Питин Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, проживает по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения администрации МО «Коношское» № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Питина Г.В. гаражному боксу, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь, 25,5 кв.м., здание кирпичное, присвоен инвентарный №, в сведениях о правообладателях гаражного бокса указан Питин Г.В., право собственности не зарегистрировано. О том, что право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ АО «БТИ» Коношское отделение.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за Питиным Г.В. право собственности на гаражный бокс <адрес>, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. Питин Г.В., являясь членом гаражного кооператива, полностью внес свой паевой взнос за указанный гараж, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом, постоянно хранит в нем свои вещи, несет расходы по его содержанию. Суд, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Питина Г.В. к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Питиным Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс <адрес>, общей площадью 25,5 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия через Коношский районный суд.

Судья И.А. Никановская