Решение № 2-1-157/2026 2-1-157/2026~М-1-94/2026 М-1-94/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-1-157/2026

Дело (УИД) №RS0№-87 Производство №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2026 г. пгт. Кромы

Кромской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Балабановой О.В.,

с участием истца ФИО3,

прокурора Харьковой Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Куриловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глинки, <адрес>, где зарегистрирована, в том числе, ФИО4, не являющаяся членом семьи истца. В доме ответчик не проживает более 30 лет, коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи ее в доме отсутствуют. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась, несмотря на направленную истцом в адрес ответчика досудебную претензию. Наличие регистрации ответчика препятствует реализации прав истца. В связи с необходимостью обращения в суд истец понесла судебные расходы в размере 9 168,72 рублей, из которых: расходы на оказание юридической помощи – 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 3 000 руб., почтовые расходы – 168,72 руб.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Глинки, <адрес>, а также взыскать в свою пользу с ответчика судебные расходы в общей сумме 9 168,72 рублей.

В судебном заседании истец ФИО3, уточнив требования, просила признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета, а также взыскать судебные расходы.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заключение прокурора Харьковой Д.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст. 3, Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Глинки, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.8-9).

Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой миграционного пункта отдела МВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Чеками по операции мобильного приложения ПАО Сбербанк и едиными платежными документами за 2025-2026 год, представленными в судебном заседании истцом, подтверждается, что плательщиком коммунальных платежей спорного жилого помещения является истец ФИО3

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, допрошенных свидетелей, ответчик ФИО4 была зарегистрирована мужем истца в период ее обучения в Кромском училище, проживала ответчик в спорном доме около трех лет, после чего вышла замуж и уехала на постоянное место жительства в <адрес>, а в дальнейшем в <адрес>. В доме истца ответчик не проживает более 30 лет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, по месту регистрации не приезжала с момента выезда.

В собственности ФИО4 недвижимое имущество отсутствует, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, которые пояснили суду, что ответчик проживала в юности в спорном жилом доме по адресу: <адрес>, д. Глинки, <адрес>, с бабушкой и дедушкой в период ее обучения в Кромском училище, около трех лет, после чего вышла замуж и уехала со своими вещами в <адрес>, после чего на протяжении более 30 лет ответчик не приезжала в спорный дом, даже на похороны дедушки, бабушки и дяди.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о его заинтересованности, судом не установлено, его пояснения логичны и последовательны, не противоречат пояснениям истца и материалам дела.Кроме того, в судебном заседании установлено, что бремя оплаты спорного жилья несет истец, которая оплачивает коммунальные услуги, о чем суду представлены соответствующие квитанции по оплате коммунальных платежей в доме, принадлежащем истцу. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет.

По смыслу закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, в жилом помещении не проживает, не хранит собственные вещи в нем. Указанные обстоятельства установлены на основании пояснений истца, свидетеля. Соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик могла бы проживать в жилом помещении, не имеется. С требованием о вселении и устранении нарушений своих прав ответчик не обращается и ранее не обращалась. Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей в доме истца.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО4 по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и не влечет сохранение жилищных прав на него.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является и законных оснований для возникновения права на него у ответчика не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.

При этом, отсутствие в собственности ответчика жилья, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска, поскольку влечет нарушение прав собственника на распоряжение и владение принадлежащим ему жильем, в том числе, дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Кроме того, истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, почтовые расходы по направлению которой составили 168,72 руб., что подтверждается кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 92,72 руб. и на сумму 76 рублей (л.д. 11).

Поскольку исковые требования ФИО3 удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 168,72 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность пределов, является оценочным критерием, и определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и адвокатом Хрусталевой А.А. заключен Договор об оказании юридической помощи, предметом которого является: оказание юридической помощи по составлению досудебного требования, искового заявления о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Согласно п. 3.1. Договора доверитель выплачивает гонорар адвокату в размере 6 000 рублей за составление досудебного требования и искового заявления. Оплата производится путем внесения денежных средств в кассу адвокатского образования Кромского филиала <адрес> коллегии адвокатов (п. 3.2 Договора) (л.д. 15-16)

Согласно акту выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ адвокатом Хрусталевой А.А. истцу оказаны юридические услуги на общую сумму 6 000 рублей, претензий к выполнению адвокатом юридической помощи со стороны Доверителя не имеется (л.д. 17).

В подтверждение оплаты ФИО3 оказанных услуг по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в кассу Кромского филиала <адрес> коллегии адвокатом 6 000 рублей (л.д. 14).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод других лиц.

Из материалов дела следует, что истцу были оказаны услуги по подготовке досудебной претензии, искового заявления.

Исковое заявление удовлетворено в полном объеме.

Принимая во внимание объем работы, проделанной представителем истца в рамках рассматриваемого гражданского дела, учитывая характер и сложность возникшего между сторонами спора, требования разумности и справедливости, подтверждение оплаты оказанных юридических услуг на сумму 6 000 рублей, суд считает обоснованным заявленное требование об оплате юридических услуг на сумму 6 000 рублей.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4622 №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Глинки, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4622 №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Глинки, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4622 №, судебные расходы в сумме 9 168 (девять тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 72 копейки, в том числе: 6 000 рублей – расходы на оказание юридической помощи, 3 000 рублей – расходы по оплате государственной пошлины, 168,72 рублей – почтовые расходы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Кромской районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Кромской районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Балабанова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ