Решение № 2-777/2019 2-777/2019~М-646/2019 М-646/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-777/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» с 1991 года и в данном садоводческом товариществе ей принадлежит участок № площадью 600 кв.м., предназначенный для ведения садоводства.

С момента предоставления ей земельного участка № в снт «Дружба» она использую земельный участок в соответствии с разрешенным использованием.

На основании Постановления Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от 18.05.2018г. № и Постановления Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от 07.09.2018г. № об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, находящегося в государственной собственности с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, территориальная зона СХ4) расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Чепчуговское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок №, вид разрешенного использования - для ведения огородничества, кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план от 11.12.2018г.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 из Межевого плана от 11.12.2018г.: в ходе проведения кадастровых работ установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Фактически данный земельный участок на местности отсутствует и смежным не является. В указанном месте по факту расположены земли общего пользования.

Кадастровым инженером в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:16:181701:110 фактически имеет смежную границу:

- с земельным участком с кадастровым номером № от точки н2 до точки н3,

-с земельным участком с кадастровым номером № от точки н3 до точки н4,

-с земельным участком с кадастровым номером № от точки н1 до точки н2.

Земельный участок с кадастровым номером №, согласно заключению кадастрового инженера, фактически расположен через дорогу, по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Чепчуговское сельское поселение, СНТ Дружба, уч.127, данный участок смежным не является. Согласование с правообладателем земельного участка с кадастровым номером № не требуется.

Однако, при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о смежных с ним земельных участках с кадастровыми номерами № и №, которое в силу ч.2 ст.43 Федерального Закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возможно только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно Письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.12.2017г. № в случае невозможности согласования местоположения границ земельных участков путем указания в акте согласования местоположения границ земельного участка личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, одновременное внесение изменений в сведения ЕЕРН о местоположении границ (частей границ) смежных земельных участков и их площади при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка не представляется возможным.Фактически участки с кадастровыми номерами № и № смежными не являются, согласование с ними не требуется, границы уточняемого земельного участка согласованы с фактическими смежными землепользователями и председателем СНТ Дружба.

На сегодняшний день препятствием для уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № является наличие в ЕГРН сведений о границах земельного участка № №, которые не соответствуют действительности.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.06.2019г. № и от 13.06.2019г. № границы земельного участка с кадастровым номером № и № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок имеет вид разрешенного использования «ведения садоводства», право собственности на земельный участок № и № не зарегистрировано, данные о правообладателе отсутствуют, дата постановки на учет: 2007год.

При этом, согласно Справке СНТ «Дружба» от 13.06.2019г. границы земельного участка, указанные в Межевом плане от 11.12.2018г. и утвержденные Постановлением Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ от 18.05.2018г. № существуют на местности с 1991 года, споров по границам не имеется.

На основании изложенного просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Чепчуговское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок №, в соответствии с каталогом координат, указанным в Межевом плане от 11.12.2018г., подготовленном кадастровым инженером ФИО3:

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска представителем ответчика принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика принять.

Иск ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Чепчуговское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок №, в соответствии с каталогом координат, указанным в Межевом плане от 11.12.2018г., подготовленном кадастровым инженером ФИО3:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: подпись

Копия верна, подлинное решение подшито в деле №, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев