Решение № 2-112/2025 2-112/2025(2-826/2024;)~М-842/2024 2-826/2024 М-842/2024 от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-112/2025

Дело № 2-112/2025 г.

УИД № 48RS0015-01-2024-001167-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года город Лебедянь Липецкая область

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Е.А.,

при секретаре Забабуриной М.С.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, являясь собственником жилого помещения – <адрес>, <адрес> в <адрес>, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность № 167 от 05.12.2002 г. она является собственником указанного жилого помещения. В конце сентября 2024 года ей стало известно, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Однако, ответчик никогда в принадлежащем ей жилом помещении не вселялся, не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не нес, коммунальных платежей не оплачивал, его личных вещей в квартире не имеется, членом ее семьи он не является. Просит в судебном порядке признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку его регистрация в указанном жилом помещении нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, не известил суд об уважительных причинах своей не явки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО4, ФИО5, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство достоверно подтверждается договором № 167 на передачу квартиры в собственность, заключенным 05.12.2002 г. между администрацией Лебедянского района Липецкой области и сидоровой М.В., а также свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> (номер государственной регистрации права <данные изъяты>.).

Из ответа начальника ОВМ МО МВД России «Лебедянский» на запрос суда следует, что ответчик ФИО2 по учетным данным ОВМ МО МВД России «Лебедянский» зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Довода истца ФИО1 о том, что ответчик С.Н.ГБ. с момента передачи ей квартиры в собственность не проживал в указанном жилом помещении, в квартире нет его личных вещей, достоверно подтверждаются объяснениями свидетелей ФИО4, ФИО5, данным в судебном заседании.

Так, из объяснений свидетеля ФИО4 следует, что она с рождения проживает по месту регистрации на <адрес>, с ФИО1 знакома с детства, она проживает по адресу: <адрес>. Со ФИО2 не знакома, никогда его и его вещей в доме ФИО1 не видела.

Из объяснений свидетеля ФИО5 следует, что она проживает на <адрес>, является соседкой ФИО1, отношения соседские, бывает у нее в гостях. Со ФИО2 не знакома, никогда его и его вещей в доме ФИО1 не видела.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Таким образом, законодатель, признавая за гражданином право на свободу передвижения и свободный выбор места жительства, определяет местом жительства гражданина место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчик не вселялся в оспариваемую квартиру и не проживал в ней, в квартире истца отсутствуют его личные вещи, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением в оспариваемой квартире ответчик ФИО2 не приобрел.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ, истец ФИО1, являясь собственником жилого помещения, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться оспариваемой квартирой, в том числе требовать признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, с последующим снятием его с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 являются состоятельными, обоснованными, подтверждающими доказательствами, исследованными в судебном заседании, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, <данные изъяты> не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области.

Судья Е.А.Шабанова

Решение принято в окончательной форме 04.02.2025г.