Решение № 2-Ш-231/2025 2-Ш-231/2025~М-Ш-173/2025 М-Ш-173/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-Ш-231/2025

УИД: 21RS0003-02-2025-000236-62

Дело №2-Ш-231/2025

З а о ч н о е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года с. Шемурша

Батыревский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Полякова Ю.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики к ФИО1, акционерному обществу «Новый регистратор» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Администрация Шемуршинского муниципального округа ЧР (Администрация) к ФИО1, акционерному обществу «Новый регистратор» о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, в соответствии с письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, на территории Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики выявлен земельный участок с кадастровым номером 21:22:100101:3, общей площадью 5001 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская ФИО2, <адрес>. На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики: нежилое здание (объекты сблокированного здания вспомогательных служб) с кадастровым номером 21:22:100101:26 площадью 453,7 кв.м.,; нежилое административное здание с кадастровым номером 21:22:100101:28 площадью 347,2 кв.м.; нежилое здание с кадастровым номером 21:22:100101:29 площадью 606 кв.м.

Спорный земельный участок принадлежал на праве собственности закрытому акционерному обществу "Шемуршинсксельхозэнерго", которое прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеизложенного, Администрация просит признать право муниципальной собственности за Шемуршинским муниципальным округом Чувашской Республики на земельный участок с кадастровым номером 21:22:100101:3, общей площадью 5001 кв. м., расположенный по адресу: Чувашская ФИО2, <адрес>.

Истец - администрация Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики исковые требования поддерживает, просит рассмотреть настоящее дело без их участия.

Ответчики - ФИО4 и акционерное общество «Новый регистратор», будучи уведомленными о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с изложенным, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица по делу: Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, МТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в ФИО2, ФИО2 Эл, Чувашской ФИО2 и <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской ФИО2, в судебное заседание не явились, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Изучив представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу статей 61, 419 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, а обязательство прекращается ликвидацией юридического лица.

Специальная процедура прекращения деятельности юридического лица установлена статьей 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в отношении фактически прекративших свою деятельность юридических лиц (недействующих юридических лиц). В соответствии с положениями указанной статьи такое юридическое лицо может быть исключено из Единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (пункт 2 статьи 64.2 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ закреплена презумпция государственной собственности на землю: земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что также подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 21:22:100101:3, расположенный по адресу: Чувашская ФИО2 – Чувашия, <адрес>, с/<адрес>, с видом разрешенного использования – для хозяйственной деятельности, принадлежит закрытому акционерному обществу «Шемуршинсксельхозэнерго».

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Чувашская ФИО2, <адрес>: нежилое здание (объекты сблокированного здания вспомогательных служб) с кадастровым номером 21:22:100101:26 площадью 453,7 кв.м.; нежилое административное здание с кадастровым номером 21:22:100101:28 площадью 347,2 кв.м.; нежилое здание с кадастровым номером 21:22:100101:29 площадью 606 кв.м., находятся в собственности Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики, то есть на территории спорного земельного участка.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о закрытом акционерном обществе «Шемуршинсксельхозэнеро», зарегистрированного видно, что в связи с ликвидацией юридического лица внесена запись в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, в качестве лица, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица является ФИО1, в сведениях о держателе реестра акционеров акционерного общества зарегистрировано - акционерное общество «Новый регистратор».

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанных в пункте 1 статьи 125 органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно части 1 статьи 37 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 31 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация (исполнительно - распорядительный орган муниципального образовании) наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения уставом муниципального образования.

Обращение в суд с требованиями о признании права собственности на имущество обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объекта недвижимого имущества, право собственности на которое зарегистрировано за несуществующим субъектом.

В связи вышеизложенным суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования администрации Шемуршинского муниципального округа Чувашской Республики к ФИО1, акционерному обществу «Новый регистратор» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Шемуршинским муниципальным округом Чувашской Республики (ИНН №, ОГРН №), находящимся по адресу: 429170, Чувашская ФИО2 - Чувашия, ФИО5, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5001 кв. м., расположенный по адресу: Чувашская ФИО2, <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Н. Поляков