Решение № 2-231/2018 2-231/2018~М-211/2018 М-211/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-231/2018

Дело № 2-231/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» июля 2018 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истца: ФИО1,

представителя истца: Козий Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Островновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мамонтовский районный суд с иском к администрации Островновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ правление СПК «Ленина» решило продать ему одноквартирный дом за 100000 руб., он полностью рассчитался за дом, по договоренности он рассчитывался за него в течение определенного времени. Дом находится по адресу <адрес> общей площадью 74,9 м.кв., также имеются надворные постройки: сарай, баня, туалет, ограждения. Кадастровый №, кадастровая стоимость 462156,22 руб. дом соответствует всем требованиям и условиям проживания. Дом расположен на земельном участке S=1000 м.кв. кадастровой стоимостью 88360 руб., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов. Обращение в суд вызвано необходимостью осуществить государственную регистрацию права на дом и земельный участок для подтверждения права собственности.

В соответствии со ст. 218,233 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации, в Росреестре ему отказали в регистрации по причине несоответствия всех документов по купле-продаже установленным правилам оформления договора. У продавца нет документов, подтверждающих право собственности на дом. В несудебном порядке решить вопрос о государственной регистрации договора купли-продажи невозможно.

Фактически он владеет, пользуется, платит налоги, делает ремонт, осуществляет всю необходимую деятельность по обслуживанию дома. Споры о праве собственности на домовладение между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик знаком с требованиями истца и не будет возражать против их удовлетворения. Поэтому нужно признать в судебном порядке право собственности за мной на дом со всеми постройками, земельный участок, на основании всех представленных в суд документов.

На основании изложенного просит признать за ФИО1 право собственности на дом, общей площадью 74,9 м.кв. с надворными постройками (сарай, баня, туалет, ограждения), с кадастровым номером 22:27:030301:1301, кадастровой стоимостью 462156, 22 руб., право собственности на земельный участок, кадастровый № кадастровая стоимость 88360,00 руб., расположенных по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель Козий Ю.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Островновского сельсовета в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть иск в его отсутствие, согласно поступившего заявления иск признал в полном объеме.

Последствия признания иска ответчику понятны.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик иск признал добровольно, признание иска выражает волю сторон, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчика и вынесения решения в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на дом, общей площадью 74,9 м.кв. с надворными постройками (сарай, баня, туалет, ограждение) с кадастровым номером №, право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенных по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина