Решение № 2-7838/2017 2-7838/2017~М-6773/2017 М-6773/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-7838/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Кортунове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7838\2017 по иску ФИО1 к ОАО «494 Управление Начальника Работ», третьим лицам Министерству обороны РФ, ФГУ ЦТУИО Министерства обороны РФ, УФСГРК и К по Московской области, ФАУГИ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ОАО «494 Управление Начальника Работ», третьим лицам Министерству обороны РФ, ФГУ ЦТУИМО Министерства обороны РФ, УФСГРК и К по Московской области, ФАУГИ о признании права собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: <...>.

Участники процесса в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом.

Причина неявки третьих лиц суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защиту своих гражданских прав истиц решил осуществить в судебном порядке путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из материалов дела, Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от 21 мая 2012 года выданным Управлением государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации, объект капитального строительства «14-17 этажный 8-ми секционный жилой дом с первым нежилым этажом на базе серии П44Т с сетями» (корпус 8), расположенного по адресу: АДРЕС, введен в эксплуатацию.

Постановлением Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 20.07.2012г. № 696 объекту капитального строительства 14-17 этажному 8-ми секционному жилому дому с первым нежилым этажом на базе серии П44Т с сетями (корпус 8) в составе жилого многоэтажного комплекса с объектами инфраструктуры присвоен почтовый адрес: Московская АДРЕС.

06 октября 2016 г. между ФИО1 и Открытым акционерным обществом «494 Управление начальника работ» был заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым Стороны договорились по взаимному согласию заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, указанных в Предварительном договоре, по которому Ответчик передает в собственность, а Истец принимает в свою собственность нежилое помещение №, общей площадью 14,5 (четырнадцать целых пять десятых) квадратных метров на 1 (первом) этаже, расположенное в жилом микрорайоне с социальной инфраструктурой по адресу: АДРЕС

В соответствии с Актом об исполнении денежных обязательств по оплате гарантийного взноса от 03 апреля 2017 г., согласно п. 3.3. Договора, Стороны подтвердили, что Истец в полном объеме выполнил свои обязательства по выплате Ответчику суммы гарантийного взноса в размере 507 500 (пятьсот семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, указанном в п. 3.1. Договора.

03.04.2017 года истцом принят спорный объект недвижимого имущества во временное пользование, что подтверждается актом приема-передачи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истец выполнил свои обязательства по договору, что подтверждается представленными платежными поручениями.

Согласно уведомлению от 15.08.2017 года, сведения о собственнике в отношении спорного объекта недвижимого имущества отсутствуют.

Анализируя материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ОАО «494 Управление Начальника Работ», третьим лицам Министерству обороны РФ, ФГУ ЦТУИМО Министерства обороны РФ, УФС ГРК и К по Московской области, ФАУГИ о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: АДРЕС

Взыскать с ОАО «494 УНР » в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 8275 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Одинцовский городской суд.

Судья Н.В.Лосева