Решение № 2-1879/2019 2-1879/2019~М-1925/2019 М-1925/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-1879/2019

КОПИЯ Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Реутовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Никифоровой Е.И. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просят сохранить квартиру по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес> - в перепланированном состоянии.

Требования мотивируют тем, что Администрацией <адрес> 29.10.2019г. было отказано в согласовании перепланировки жилого помещения по следующим основаниям: несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства и требованиям Административного регламента, перепланировка произведена самовольно.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, направили представителя.

Представитель истцов (по доверенности ФИО5) в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации <адрес> (по доверенности ФИО6) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд отзыв, в котором просит отказать в заявленных требованиях, а также рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее:

Истцы являются сособственником спорного жилого помещения в виде квартиры площадью 53,8 кв.м. по адресу: <адрес>, Юбилейный проспект, <адрес> (л.д. 8-9).

Из представленного технического паспорта от 10.09.2019г. следует, что в квартире была произведена перепланировка, в результате произведенной перепланировки изменилась общая площадь жилого помещения с 53,84 кв.м на 64,3 кв.м (л.д. 14-17).

Разрешение на перепланировку получено не было.

Истцы обратились в АНО «Центр судебных экспертиз и юридической диагностики «ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА» с целью оценки выполненных работ по перепланировке помещений и переустройству инженерных сетей на соответствие требованиям нормативных документов (СНиП и ГОСТ).

Согласно техническому заключению эксперта АНО «Центр судебных экспертиз и юридической диагностики «ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА» работы по переустройству и перепланировке спорной квартиры не влияют на несущую способность конструктивных элементов, не нарушают нормативных требований к помещениям квартир, соответствуют строительным и техническим нормам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Несущие конструкции жилого дома при перепланировке <адрес> конструктивным изменениям не подвергались, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, в целом оценивается как работоспособное. После выполненной перепланировки квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации в соответствии с функциональным назначением (л.д. 18-49).

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы специалиста, суду представлено не было. Ходатайства о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется.

При таких данных суд находит заявленное требование о сохранении квартиры в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> пр-т, <адрес>, – в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 10.09.2019г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Е.И.Никифорова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

Решение НЕ вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: