Решение № 2-1423/2018 2-1423/2018~М-1125/2018 М-1125/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1423/2018

Дело № 2-1423/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищно- строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, с учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «Мой дом» был заключен договор паенакопления №. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены кооператива, внесла в ЖСК «Мой дом» паевые и членские взносы в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время дом введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что строительство жилого дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, однако истец не является собственником жилого помещения – квартиры, поскольку ее права не зарегистрированы в установленном порядке. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности не может реализовать право на жилище.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ЖСК «Мой дом», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно -строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ - член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инвестиционная строительная компания» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – жилого <адрес> квартале «<данные изъяты>» в <адрес>, блоки «<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Мой дом» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, истец по настоящему делу, принята в члены кооператива с целью приобретения жилого помещения - квартиры.

ФИО1 исполнила перед Кооперативом обязательства по внесению паевого и членского взносов. Факт надлежащего исполнения данных обязательств подтверждается выданной Кооперативом справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что в соответствии с договором паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос оплачен истцом в полном объеме.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительный кооператив «Мой дом» передал, а ФИО1 приняла квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, со следующими характеристиками: номер <адрес>, этаж <данные изъяты> количество комнат – <данные изъяты>, площадь квартиры (общая, жилая) – <данные изъяты> кв.м. Оплата за указанную квартиру произведена пайщиком в полном объеме.

Белебеевским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан изготовлен технический паспорт помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Статьи 98 и 100 ГПК РФ предусматривают, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.

В рассматриваемом случае, решение суда состоялось в пользу истца - которая понесла судебные расходы (оплата госпошлины), что подтверждено соответствующими квитанциями, и просила возместить ей указанные расходы с ответчика в размере <данные изъяты> рублей.

С учетом изложенного, требования о возврате оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, обоснованы и подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Жилищно- строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Мой дом» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан:

Ибрагимова Н.В.