Решение № 2-3719/2024 2-3719/2024~М-2361/2024 М-2361/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-3719/2024

72RS0№-17


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 09 декабря 2024 года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № по иску Администрации <адрес> к ФИО2 о принудительном изъятии для муниципальных нужд долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости путем выкупа, прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости,

установил:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о принудительном изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости путем выкупа, прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права собственности на объекты недвижимости. Требования мотивированы тем, что в целях размещения объекта дорожно-транспортной инфраструктуры: «Реконструкция <адрес>», в соответствии с постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки территории планировочного района № – Центральный (правый берег <адрес> – <адрес> – <адрес> по ГП – транссибирская магистраль – лог с руслом <адрес>)» Администрацией <адрес> было принято решение об изъятии земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд по адресу: <адрес>. Администрацией <адрес> было издано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, площадью 538 кв.м., с разрешенным использованием: под жилой дом, а также жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 132,8 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу принадлежат на праве общей долевой собственности ответчику (в размере 2/3 долей в праве общей долевой собственности). ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено соответствующее уведомление. Согласно отчету №, выполненному ООО «Импульс», рыночная стоимость права требования выкупной цены изымаемых спорных объектов недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 12 725 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчику Администрацией <адрес> был направлен проект соглашения об изъятии спорных объектов недвижимости, которое ответчиком подписано не было. В связи с указанным Администрация <адрес> просила принудительно изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> у ответчика земельный участок с кадастровым номером №, площадью 538 кв.м., по адресу: <адрес>, а также жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,8 кв.м., по адресу: <адрес>, по цене выкупа в 8 420 833 руб.; прекратить право собственности ответчика на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанные участок и жилой дом, а также признать право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представителем истца Администрации <адрес> ФИО4 заявлено об изменении предмета иска и размера исковых требований. В соответствии с указанным изменением Администрация <адрес> просит изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> у ответчика 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 538 кв.м., по адресу: <адрес>, а также 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,8 кв.м., по адресу: <адрес>, по цене выкупа в 11 272 000 руб., включая убытки в сумме 592 000 руб.; прекратить право собственности ответчика на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 538 кв.м., по адресу: <адрес>, а также на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,8 кв.м., по адресу: <адрес>; признать право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное изменение предмета иска и размера требований было принято к производству суда.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признает.

Представитель истца Администрации <адрес> ФИО4 в судебном заседании не возражает против принятия судом признания иска ответчиком.

Участвующий в деле прокурор ФИО5 в судебном заседании не возражает против принятия судом признания иска ответчиком.

Судебное заседание проводится в отсутствие третьего лица ФИО7, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика и прокурора, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчик признает иск полностью, что подтверждается его устным заявлением, занесенным в протокол судебного заседания; последствия принятия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173 и 198 ГПК РФ, судом ответчику разъяснены и ему понятны, о чем он пояснил в судебном заседании; признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, так как доказательств обратного в деле не имеется; признание иска выражено ответчиком добровольно и без принуждения, о чем он пояснил в судебном заседании, суд считает, что от ответчика следует принять признание иска, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации <адрес> об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> у ответчика 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 538 +/- 8,12 кв.м., по адресу: <адрес>, а также 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,8 кв.м., по адресу: <адрес>, по цене выкупа в 11 272 000 руб., включая убытки в сумме 592 000 руб.; о прекращении права собственности ответчика на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 538 +/- 8,12 кв.м., по адресу: <адрес>, а также на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,8 кв.м., по адресу: <адрес>; о признании права собственности муниципального образования городской округ <адрес> на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Администрации <адрес> (ИНН: <***>) к ФИО2 (СНИЛС: 114№) о принудительном изъятии для муниципальных нужд долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости путем выкупа, прекращении права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Принудительно изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> у ФИО2 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 538 +/- 8,12 кв.м., по адресу: <адрес>, а также 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,8 кв.м., по адресу: <адрес>, по цене выкупа в 11 272 000 руб.

Прекратить право собственности ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 538 +/- 8,12 кв.м., по адресу: <адрес>, а также на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 538 +/- 8,12 кв.м., по адресу: <адрес>, а также на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.