Решение № 2-870/2020 2-870/2020~М-696/2020 М-696/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-870/2020

Дело № 2-870/2020


Решение

именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Шариповой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании решения об отказе в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ему по договору социального найма. В приватизации жилого помещения ему было отказано в связи с отсутствием сведений о регистрации детей. Полагая данный отказ незаконным и противоречащим положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просил признать решение Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан от 3 июня 2020 года № об отказе в приватизации жилого помещения незаконным и признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 просила суд отказать в иске.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Как установлено в судебном заседании, постановлением Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору социального найма предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

12 июля 2019 года Исполнительным комитетом Пестречинского муниципального района Республики Татарстан с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому последнему передано во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>.

30 сентября 2019 года ФИО1 обратился в Исполнительный комитет Пестречинского муниципального района Республики Татарстан с заявлением о передаче ему в собственность квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в предоставлении в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Пестречинского подразделения АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 участвовал в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве – 1/5) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, основанием государственной регистрации являлось соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ и договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец ФИО1 реализовал право участия в приватизации, зарегистрировав право общей долевой собственности (доля в праве – 1/5) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при этом данное право реализовано им в совершеннолетнем возраста, он в силу положений ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, поэтому исковые требования в части признания права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации удовлетворению не подлежат.

Поскольку отмена решения Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан от 3 июня 2020 года № об отказе в приватизации жилого помещения не восстанавливает права ФИО1 в силу вышеизложенного, исковые требования в этой части также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании решения от 3 июня 2020 года № об отказе в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: