Решение № 2-4504/2017 2-4504/2017 ~ М-3764/2017 М-3764/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-4504/2017

№ 2-4504/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.

При секретаре Даровский Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 46,2 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>, помещение №.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом ЖСПК «Кузнечики» и за ним на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено жилое помещение - однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 42,74 кв.м + лоджия 3,6 кв.м, расположенная на первом этаже жилого <адрес> на земельном участке с кадастровыми номерами 50:27:002 06 14:225 площадью 39 кв.м, 50:27:002 06 14:203 площадью 1 129 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес>. В настоящее время он (истец) исполнил все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорное помещение в полном объеме, строительство дома завершено, спорное помещение передано в пользование истца, однако он не имеет возможности зарегистрировать свое право на помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание явился, о не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами».

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ЖСПК «Кузнечики» и за ним на основании протокола заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено жилое помещение - однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 42,74 кв.м + лоджия 3,6 кв.м, расположенная на первом этаже жилого <адрес> на земельном участке с кадастровыми номерами 50:27:002 06 14:225 площадью 39 кв.м, 50:27:002 06 14:203 площадью 1 129 кв.м по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 4-5).

Паевой взнос в размере 2 500 000 рублей ФИО1 выплачен в полном объеме, что подтверждается квитанции (л.д. 7).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСПК «Кузнечики» признано право собственности на трехэтажный многоквартирный корпус 1 базы отдыха с мансардой общей площадью 4 034,4 кв.м лит. А, на трехэтажный многоквартирный корпус 2 базы отдыха с мансардой общей площадью 2 172,2 кв.м, лит. А, на корпус № базы отдыха многоквартирного трехэтажного с мансардой общей площадью 2 689,3 кв.м лит. А, на трехэтажный многоквартирный корпус 6 базы отдыха с мансардой общей площадью 3 434,3 кв.м лит. А, на объект незавершенного строительством трехэтажный многоквартирный корпус 5 базы отдыха с мансардой площадью застройки 340,8 кв.м лит. А, расположенные по адресу: <адрес>, Лаговское с/п, вблизи <адрес> (л.д. 32-37).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истицей полностью уплачен паевой взнос за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что истец полностью выплатил пай за спорное имущество, спорное помещение передано в пользование истца, учитывая, что ответчик исковые требования признает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение, назначение: нежилое, общей площадью 46,2 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>, помещение №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>