Решение № 2-381/2020 2-381/2020~М-397/2020 М-397/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-381/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 02 октября 2020 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Карбовской Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Барлукского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска ФИО1 указала, что в 2001 году она приобрела у "ТТТ" по расписке квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кому ранее принадлежала указанная квартира, не знает, документов никаких не было, согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру и земельный участок отсутствуют. Договор купли-продажи между ней и "ТТТ" не составлялся, последняя в настоящее время умерла, сохранилась только расписка. На протяжении 18 лет истица открыто добросовестно и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается этой квартирой. С 2002 года и по настоящее время за свой счет производит текущий и капитальный ремонт спорного жилого помещения, несет расходы по ее содержанию, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем картофель и овощи, добросовестно исполняет обязанности, лежащие на ней как на собственнике жилого помещения и земельного участка. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 68,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Барлукского сельского поселения по доверенности ФИО2 в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно расписке от 17 декабря 2001 года "ТТТ" получила деньги за домовладение по <адрес> с ФИО1 в сумме 9 тысяч рублей. Подпись "ТТТ" удостоверена главой Барлукской сельской администрации 17.12.2001.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 16.07.2020 и 08.07.2020, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, площадью 68,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Барлукского сельского поселения, в пользовании ФИО1 с 2002 года находится квартира по адресу: <адрес>. Данные взяты из похозяйственной книги № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке № от 24.08.2020, в связи с инвентаризацией, произведенной согласно постановлению администрации Барлукского МО № от 27.03.2009 спорной квартире присвоен следующий адрес: <адрес>.

Согласно справке ООО «Иркутская энергосбытовая компания» от 27.07.2020, по состоянию на 01.07.2020 задолженность по договору электроснабжения по адресу: <адрес> составляет 257,76 рублей. Указанную задолженность истица погасила, что подтверждается чеком по операции Сбербанк онлайн от 16.07.2020.

Конституция РФ (ст.40) гарантирует каждому право на жилище.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Из смысла ст.1 Протокола 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Государство в целях защиты публичного порядка должно контролировать условия использования собственности, не допуская при этом нарушения имущественных прав частных лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно владел и владеет по настоящее время спорным жилым помещением и земельным участком.

Судом установлено, что спорная жилая квартира и земельный участок не находятся в чьей-либо собственности, а также владении иных лиц, помимо истца.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилую квартиру и земельный участок вследствие приобретательной давности, поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы о том, что ФИО1 владеет указанным недвижимым имуществом открыто, добросовестно, непрерывно на протяжении более 15 лет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 68,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Степаненко В.ПРешение не вступило в законную силу