Решение № 2-522/2021 2-522/2021~М-450/2021 М-450/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-522/2021

2-522/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 27 июля 2021 г.

ФИО2 районный суд Воронежской области в составе

судьи Козлова В.В.

при секретаре Кудиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок и исправлении реестровой ошибки в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок и исправлении реестровой ошибки в ЕГРН, в котором просит:

- признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:03:5300021:40, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, площадью 100600 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, р-н ФИО2, в центральной части квартала, в границах определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3;

- исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку путем указания в сведениях в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:03:5300021:40, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: Воронежская область, р-н ФИО2, в центральной части квартала, площади равной 100600 кв.м.;

- исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку путем исключения сведений о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 36:03:5300021:3, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 132057 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир овраг Картошный. Участок находится примерно в 200 метрах, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, p-он ФИО2;

- прекратить право собственности Богучарского муниципального района Воронежской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:03:5300021:3, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 132057 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир овраг Картошный. Участок находится примерно в 200 метрах, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, p-он ФИО2, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 10,06 га пашни в пределах землепользования колхоза «Красный Дон» Богучарского района Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богучарского района Воронежской области в отношении данного земельного участка ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю №.

Участок был сформирован на местности и ему был присвоен кадастровый №.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто владеет данным участком, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, из его владения вышеуказанное недвижимое имущество никогда не выбывало. Границы земельного участка определены на местности и никем не оспариваются.

В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость осуществить государственную регистрацию прав на указанный земельный участок и внести в ЕГРН сведения о характерных точках его границ.

При подготовке документов необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав было установлено, что площадь участка указанная в ЕГРН не соответствует фактической площади и площади указанной в правоустанавливающих документах, а также что на принадлежащий ФИО1 и сформированный на местности земельный участок, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, полностью налагается земельный участок с кадастровым номером 36:03:5300021:3, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 132057 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир овраг Картошный. Участок находится примерно в 200 метрах, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, p-он ФИО2, поставленный на государственный кадастровый учет по заявлению администрации Богучарского муниципального района, Воронежской области и права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости за Богучарским муниципальным районом Воронежской области.

Осуществить государственную регистрацию прав в Едином государственном реестре недвижимости на принадлежащее ФИО1 имущество он не может по причине наличия в Едином государственном реестре недвижимости недостоверных сведений о границах земельных участков и правах на них.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 36:03:5300021:40, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, площадью 100600 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, р-н ФИО2, в центральной части квартала, составляет 204 580 рублей.

Иначе чем в судебном порядке разрешить данный вопрос не предоставляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и исправлении реестровой ошибки в ЕГРН, признал в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок и исправлении реестровой ошибки в ЕГРН - удовлетворить.

1. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:03:5300021:40, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, площадью 100600 кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, р-н ФИО2, в центральной части квартала, в границах определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3;

2. Исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку путем указания в сведениях в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:03:5300021:40, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенного по адресу: Воронежская область, р-н ФИО2, в центральной части квартала, площади равной 100600 кв.м.;

3. Исправить в Едином государственном реестре недвижимости реестровую ошибку путем исключения сведений о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 36:03:5300021:3, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 132057 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир овраг Картошный. Участок находится примерно в 200 метрах, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, p-он ФИО2;

4. Прекратить право собственности Богучарского муниципального района Воронежской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:03:5300021:3, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, площадью 132057 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир овраг Картошный. Участок находится примерно в 200 метрах, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, p-он ФИО2, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Судья В.В. Козлов

2-522/2021