Решение № 2-281/2020 2-281/2020(2-5132/2019;)~М-4480/2019 2-5132/2019 М-4480/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-281/2020

Дело № №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении юридического факта и включении земельного участка в наследственную массу,

установил:

Истец ФИО1 обратился с указанным иском и с учетом уточнений просил суд:

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>

Иск обосновывал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (Свидетельство о смерти №), после смерти которой у нотариуса города Москвы ФИО3 было открыто наследственное дело №.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по пдрееу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка на день смерти составляла <данные изъяты> руб.

Земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес> ФИО4

Завещания на случай своей смерти ФИО2 не оставляла.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 приходился умершей супругом, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, следовательно, он является наследником первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется.

Истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору для принятия наследства, однако нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку в имеющихся документах на земельный участок имеются разночтения.

Так, в свидетельстве о праве собственности на землю имеется дописанный печатный текст о предоставлении земельного участка ФИО2 в пожизненное наследуемое владение (что уже само по себе вызывает взаимное противоречие), а согласно Архивной выписки из Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации землепользования <адрес> было постановлено закрепить земельный участок № площадью <данные изъяты>.га за ФИО2 в собственность бесплатно и выдать свидетельство на праве собственности на землю.

Кроме того, согласно кадастровый выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о спорном земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что земельный участок с почтовым адресом ориентира: <адрес> относится к категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., вид права: индивидуальная собственность.

Таким образом, полагает, что земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности и подлежит включению в наследственную массу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, обеспечил явку представителя ФИО5 Гасан оглы, который уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения согласно которых истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие зарегистрированного права на спорный земельный участок за ФИО2

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом;

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М. Р. от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Как усматривается из свидетельства о смерти № №, ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

На основании заявления истца о принятии наследства нотариусом города Москвы ФИО3 было открыто наследственное дело №.

При жизни ФИО2 принадлежал земельным участком, площадью 981,0 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок, на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, был закреплен за ФИО2 в собственность, бесплатно, что усматривается из архивной выписки (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН (ГКН) внесены сведения о кадастровом номере спорного земельного участка - №, о правообладателе - ФИО2, площади – <данные изъяты> кв.м. и виде права – индивидуальная собственность, что усматривается из кадастровой выписки о земельном участке (<данные изъяты>).

Однако, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок с указанием вида права – пожизненное наследуемое владение (<данные изъяты>).

На основании указанных противоречий, нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство (<данные изъяты>).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку не возможно определить на каком именно праве ФИО2 предоставлен спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, то суд приходит к выводу, что в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" данный земельный участок предоставлен на праве собственности.

Учитывая, что подтверждения наличия иных наследников нотариусом суду не предоставлено, свидетельства о праве на наследство не выдавались, суд считает возможным рассмотреть дело в пределах заявленных требований, без рассмотрения вопроса о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт владения ФИО2 спорным земельным участком нашел свое подтверждение в судебном заседании, то суд считает возможным удовлетворить иск ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении юридического факта и включении земельного участка в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Включить земельным участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для нотариуса <адрес> ФИО3 выдать соответствующие свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, наследникам принявшим наследство.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись