Решение № 2-411/2020 2-411/2020~М-325/2020 М-325/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-411/2020

Дело № 2-411/2020

УИД 35 RS0060-01-2020-000614-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода 02 ноября 2020 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Кузнецова А.Г., при секретаре Сергеевой Е.И., при участии истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя соответчика адвоката Кузнецова Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования поселок Чагода Чагодощенского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования поселок Чагода Чагодощенского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности.

В своем исковом заявлении он просил: признать право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 35. 2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу : <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1145 кв.м. по адресу <адрес> порядке приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО3.

В последующем, в связи с тем, что установить место нахождения ФИО3 не представилось возможным, в качестве представителя ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Кузнецов Е.М..

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Кузнецов Е.М. просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик администрация муниципального образования поселок Чагода просила принять решение по усмотрению суда.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела. суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности гражданину ФИО3.

Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, собственник дома не известен, сведений о собственнике или правообладателях в органах местного самоуправления, ЕГРН, БУ « Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» не имеется.

Так же установлено, что в названном жилом доме проживал до своей смерти гражданин ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что в последние годы проживавший в доме по адресу: <адрес>, Чагодощенский р., <адрес> ФИО5 болел и нуждался в уходе. Вместе с ним стал проживать и ухаживать за ним: кормить, мыть в бане, переодевать ФИО1. Никакие родственники ФИО5 не навещали и каких-либо родственниках ФИО5 они не слышали. Жена ФИО5 к этому времени умерла. Когда ФИО5 умер, хоронил его( организовывал похороны) ФИО1. После смерти ФИО5. Павлив стал проживать в доме, пользоваться земельным участком прилегающим к дому, производил необходимый ремонт в доме.

Допрошенный в судебном заседании ФИО8 пояснил, что является участковым уполномоченный ОМВД России по Чагодощенскому району, а <адрес> входит в сферу его обслуживания. На указанном участке он с 2018 года и может пояснить, что по состоянию на 2018 год ФИО1 проживал в доме по адресу: <адрес>. В названный дом ФИО1 пустил жильцов, которые потом. В 2019 году выехали.

Таким образом, ФИО1 вселился в вышеназванный дом на законном основании -с согласия ФИО5.

После смерти ФИО5 в 2002 году ФИО1 на протяжении 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным имуществом, вышеназванными домом и земельным участком.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что за истекший период времени, когда ФИО1 пользовался вышеназванным недвижимым имуществом, содержал его в надлежащем виде, лица, которые бы притязали на это имущество, не объявились, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить:

- признать право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 35, 2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу : <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1145 кв.м. по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд ( в п. Чагода) в течение месяца.

Судья А.Г. Кузнецов

Окончательное решение изготовлено 09 ноября 2020 года

Судья А.Г. Кузнецов