Решение № 2-612/2026 2-612/2026~М-1576/2025 М-1576/2025 от 12 мая 2026 г. по делу № 2-612/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2026 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Герасимовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому ОСП <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ОСП Советского района г. Самары предъявило в Жигулевский городской суд <адрес> исковое заявление к ФИО1, требуя обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: земельный участок, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 1371.00 кв. м

В обоснование заявленных требований в иске указано, что на исполнении в ОСП <адрес> находится исполнительное производство от 26.06.2025г. №-ИП, возбужденное на основании судебного приказа №а-2654/24 от 13.08.2024г., выданного органом: Судебный участок № Советского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере: 252515.58руб., в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 252515.58руб., а также исполнительский сбор в размере 17676,09 руб.

В соответствии с ответом из Росреестра должнику ФИО1 принадлежит объект недвижимости:

- Земельный участок, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 1371.00кв.м

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок наложен запрет на совершение действий по регистрации. Права собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3.

В судебное заседание представитель истца ОСП <адрес> не явился,, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной по адресу: <адрес>. По данным уведомлений о вручении заказного почтового отправления с почтовыми идентификаторами № судебное извещение получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ

Третьи лица Межрайонная ИФНС №, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах не явки суд в известность не поставили.

При указанных обстоятельствах судом в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Из части 6 этой же статьи следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Применительно к положениям части 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на исполнении в ОСП <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от 26.06.2025г., возбужденное на основании судебного приказа №а-2654/24 от 13.08.2024г., выданного судебным участком № Советского судебного района <адрес>, предметом исполнения которого является взыскание задолженности за счет имущества в размере: 252 515, 58руб., в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца СССР ГОРЬКИЙ, СНИЛС: № адрес должника: 443090, <адрес> пользу: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, адрес взыскателя: <адрес><адрес>.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 252515.58руб., а также исполнительский сбор в размере 17676.09руб.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 1371.00кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доли), ФИО1 (1/2 доли).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Таким образом, принадлежащая ответчику земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в установленном законом порядке не выделена, доказательств отсутствия технической возможности индивидуализации принадлежащей ответчику доли в качестве самостоятельного объекта, истцом суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

Кроме того, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не доказал возможно или нет выделить долю должника в спорном земельном участке, возражают или нет иные собственники земельного участка о продаже доли участка по рыночной стоимости. Отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника ФИО1 истцом в материалы дела не представлен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ОСП <адрес> в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №, площадью 1371.00кв.м, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Е.В. Петрова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 мая 2026 г.

Судья Е.В. Петрова