Решение № 2-5978/2018 2-5978/2018~М-1811/2018 М-1811/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-5978/2018

Дело №2-5978/2018

24RS0048-01-2018-003141-77

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Башкатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, о признании права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес>, улица №, гаражный бокс №, мотивировав свои требования тем, что являясь членом ПГСК «Сталь-2» полностью выплатил паевый взнос и получил во владение и пользование гаражный бокс № по <адрес>. Истец не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж в соответствии с действующим законодательством, поскольку спорный гараж имеет статус самовольной постройки, в связи, с чем вынужден был обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям указанным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Администрации г.Красноярска, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, ПГСК «Сталь-2», извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Советского района г.Красноярска №225 от 06.05.1994 года зарегистрировано ПГСК «Сталь-2» по строительству и эксплуатации гаражей.

На основании Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «Сталь-2» предоставлен в аренду на 2 года земельный участок <адрес>, согласно приложенному плану землепользования.

Согласно Заключению №6325 от 29.03.2004 года выданному Комитету по архитектуре и градостроительству администрации г.Красноярска за ПГСК «Сталь-2» закреплен земельный участок в <адрес>.

ФИО2 полностью выплатил паевой взнос за гараж расположенный по адресу: <адрес> (№ №), что подтверждается Справкой выданной ПГСК «Сталь-2» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта сооружения, гаражный бокс №, расположенный по <адрес>, <адрес>., назначение сооружения – нежилое.

Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество следует, что право собственности на гаражный бокс расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, ни за кем не зарегистрировано.

Из ответов на судебные запросы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Агентства по управлению государственным имуществом, Территориальным управлением федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярскому крае, следует, что земельный участок расположенный по адресу: г <адрес>, ул.4, находящийся в пользовании ПГК «Сталь-2» на котором расположен гараж №, в реестре федерального, муниципального и государственной собственности не числится, а также не зарегистрирован на праве собственности за физическим лицом.

Из Заключения № ООО «Альт» следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> №, соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

По заключению АО «КрасноярскГражданпроект» все работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», индивидуальный гараж боксового типа № на 1 машино-место, расположенный по адресу <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также то, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО8 к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО9 право собственности на гараж, общей площадью <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г.Красноярска в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Яниева

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.