Решение № 2-238/2026 2-238/2026~М-2/45/2026 М-2/45/2026 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-238/2026

УИД <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» марта 2026 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по заявлению Администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального округа Серебряные Пруды Московской области обратился в Зарайский городской суд Московской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество: сооружение, наименование – автомобильная дорога от д.Красновские Выселки к СНТ «Лобаново», протяженность 3000 м., кадастровый <данные изъяты>, адрес (местоположение): <данные изъяты>1 <данные изъяты>, <данные изъяты><данные изъяты>1, указав в заявлении на следующие обстоятельства:

Вышеуказанное сооружение было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты>1 <данные изъяты> как бесхозяйное. Спорный объект недвижимости собственника не имеет. Принятие спорного объекта Росреестром на учет как бесхозяйного объекта недвижимости также указывает на то, что в Росреестре отсутствует запись о собственнике недвижимого имущества. В заявлении указано на то, что в течение всего времени со дня постановки бесхозяйного имущества на учет и до настоящего времени никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

В качестве правового обоснования иска заявитель ссылается на ст.225 ГК РФ, ч.2 ст.293 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации муниципального округа Серебряные Пруды не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и Серебряно-Прудскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно, судебная корреспонденция возвращается отправителю из-за истечения срока хранения.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, исследовав и юридически оценив представленные суду доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, бесхозяйным является следующее имущество: вещь, которая не имеет собственника; собственник которой неизвестен; от права собственности на которую собственник отказался.

По смыслу ст.225 ГК РФ, п.3 ст.10 ГК РФ вопрос о возникновении права собственности на бесхозяйное имущество решается исходя из предположения права собственности фактического владельца, согласно которой владелец имущества предполагается его собственником, пока не доказано иное.

В силу п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 263 ГПК РФ предусмотрено, что дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 ГПК РФ. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального округа Серебряные Пруды Московской области по адресу: <данные изъяты> Пруды, расположено сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога от <данные изъяты>» с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Данный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости и зарегистрирован, дата и номер записи государственной регистрации <данные изъяты> от 30.09.2025 года, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что спора о праве в отношении названной автомобильной дороги, на указанный объект недвижимости никто из заинтересованных лиц не претендует, своих прав на него в ходе судебного разбирательства никто не заявил.

Установленные на основании исследованных судом доказательств обстоятельства свидетельствуют о том, что указанный объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйной вещью. Объект недвижимости был принят на учет в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект недвижимости - сооружение дорожного транспорта – автомобильная дорога от д.Красновские Выселки к СНТ «Лобаново» с кадастровым номером <данные изъяты>, с <данные изъяты> по настоящее время находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, права на указанный объект недвижимости с указанного периода времени никем заявлены не были.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа Зарайск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Муниципальный округ Серебряные Пруды Московской области» право муниципальной собственности на недвижимое имущество: сооружение, наименование – автомобильная дорога от д.Красновские Выселки к СНТ «Лобаново», протяженность 3000 м., кадастровый <данные изъяты>, адрес (местоположение): <данные изъяты>1 <данные изъяты>, м.о.<данные изъяты>1

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты>1 областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено <данные изъяты>.

Судья Н.П.Бондаренко