Определение № 33-3996/2025 от 30 ноября 2025 г.

Докладчик Николаев М.Н. Апелляционное дело № 33-3996/2025

Судья 1 инст. Алексеева И.А. Дело № 2-3929/2025

УИД 21RS0025-01-2025-004028-83

АППЕЛЯЦИОННОЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 декабря 2025 года г. Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ярадаева А.В., судей Николаева М.Н., Спиридонова А.Е., при секретаре судебного заседания Филипповой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ИП ФИО2 к ФИО3, ООО «Стриот Инвест» о признании договоров займа ничтожными, поступившее по апелляционной жалобе представителя истцов - ФИО4 на решение Московского районного суда г. Чебоксары от 19 сентября 2025 года,

установила:

ФИО1, ИП ФИО2 в лице своего представителя ФИО4 обратились в суд с иском с учетом последующих уточнений к ФИО3, ООО «Стриот Инвест» о признании ничтожными: - договоров займа от 23 ноября 2020 года, 24 февраля 2021 года, 30 августа 2021 года,04 октября 2021 года, 28 февраля 2022 года, 25 апреля 2022 года, указывая, что 23 марта 2022 года между ФИО3, ООО «СЗ «Удача Истра» заключен предварительный договор купли продажи недвижимого имущества № 3, который предполагал продажу 10 объектов недвижимого имущества с покупной стоимостью 137013880 руб. Расчет между сторонами предполагал возможность взаимного зачета по иным, в том числе однородным обязательствам. 13 января 2023 года во исполнение предварительного договора между ФИО3 и ООО «СЗ «Удача Истра» заключен договор купли-продажи № 11, предметом которого являлись 11 объектов недвижимости с общей стоимостью 147395000 руб. До заключения вышеуказанных договоров между ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ФИО3 с другой были заключены оспариваемые договоры займа на общую сумму 250960000 руб. Между ФИО3 и ООО «СЗ «Удача Истра» заключены договора поручительства, согласно которым общество выступает поручителем по заемным обязательствам ФИО1, ФИО2 Следовательно, у ФИО3 и у ООО «СЗ «Удача Истра» возникли встречные денежные обязательства по указанным договорам. Ввиду зачета возникшие на основании договоров встречные обязательства сторон погашены в полном объеме. Полагает, что инвестиционная деятельность сторон, связанная с осуществлением строительства, прикрывалась договорами займа, в связи с чем договоры займа являются недействительными. Со ссылкой на ст. ст. 807, 812, 170 ГК РФ просят исковые требования удовлетворить.

Решением Московского районного суда г. Чебоксары от 19 сентября 2025 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель истцов – ФИО4 выражается несогласие с принятым решением, просит его отменить по мотивам незаконности и необоснованности. Указывает, что судом надлежащим образом не дана оценка представленным доказательствам, указывающим на притворность оспариваемых сделок, а также на отсутствие реального исполнения по ним ввиду неплатежеспособности ответчика. Приводится оценка спорных правоотношений.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ФИО3 – ФИО5 просила решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в заседание суда апелляционной инстанции не явились.

Заслушав объяснения лица, явившегося в судебное заседание, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом требований, предусмотренных ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции, и видно из материалов дела, 30 ноября 2020 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик), в лице директора ФИО1, и ФИО3 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>), предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 130,3 кв.м. по цене 16 939 000,00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 08.12.2020, номер регистрации: №.

Договор от 30 ноября 2020 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) и ФИО3 № 6-233-4 расторгнут 13 апреля 2022 года, № регистрации 52:18:№№ (л.д. 57-58).

30 ноября 2020 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1, и ФИО3 заключен договор № участия в долевом строительстве (г. Нижний Новгород) от 30 ноября 2020 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 125,09 кв.м. по цене 16 261 700, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 07.12.2020, номер регистрации: 52:18:№№.

17 августа 2022 года на <адрес> заключен повторный договор, предметом которого являетсяучастие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 123,60 кв.м. по цене 16 068 000, 00 руб. (п. 3.3 договора).

Договор № от 17 августа 2022 года расторгнут 28 ноября 2022 года № регистрации 52:18:№№.

30 ноября 2020 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1, и ФИО3 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 30 ноября 2020 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 08.12.2020, номер регистрации: №.

17 августа 2022 года на <адрес> заключен повторный договор №, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 125,50 кв.м. по цене 16 315 000, 00 руб. (п. 3.3 договора).

Договор № от 17 августа 2022 года расторгнут 21 ноября 2022 года, № регистрации 52:18№№.

30 ноября 2020 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1 ФИО15, и ФИО3 ФИО16 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 30 ноября 2020 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> (1 очередь). Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 124,41 кв.м. по цене 16 173 300, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 07.12.2020, номер регистрации: №.

17 августа 2022 года на <адрес> заключен повторный договор №, предметом которого участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес>). Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 125,50 кв.м. по цене 16 315 000, 00 руб. (п. 3.3 договора).

Договор № от 17 августа 2022 года расторгнут 20 сентября 2022 года, № регистрации 52№№.

При этом 27 декабря 2022 года расторгнут третий договор на <адрес> договор № от 10 октября 2022 года, № регистрации 52:18:0060117:№№ (л.д. 31).

30 ноября 2020 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1 №, и ФИО3 № заключен договор № участия в долевом строительстве (г. Нижний Новгород) от 30 ноября 2020 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 131,2 кв.м. по цене 17 056 000, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 07.12.2020, номер регистрации: 52:18:0060117:№№

Договор № от 30 ноября 2020 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) и ФИО3 расторгнут 19 июля 2022 года, № регистрации 52:18:№№ (л.д. 54).

30 ноября 2020 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1, и ФИО3 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 30 ноября 2020 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> Объект долевого строительства - квартира под условным № 71 проектной площадью 131,2 кв.м. по цене 17 056 000, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 07.12.2020, номер регистрации: №

17 августа 2022 года на <адрес> заключен повторный договор №, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес>, Тверская, Славянская, Ашхабадская (1 очередь). Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 129,20 кв.м. по цене 16 796 000, 00 руб. (п. 3.3 договора).

Договор № от 17 августа 2022 года расторгнут 10 октября 2022 года, № регистрации №.

25 февраля 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1, и ФИО3 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 25 февраля 2021 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> (1 очередь). Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 90,3 кв.м. по цене 11 739 000, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 03.03.2021, номер регистрации: №.

17 августа 2022 года на <адрес> заключен повторный договор №, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес>). Объект долевого строительства - квартира под условным № 171 проектной площадью 129,20 кв.м. по цене 16 796 000, 00 руб. (п. 3.3 договора).

Договор № от 17 августа 2022 года расторгнут 20 сентября 2022 года, № регистрации №.

25 февраля 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1 ФИО17, и ФИО3 ФИО18 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 25 февраля 2021 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> (1 очередь). Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 90,81 кв.м. по цене 11 805 300, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 03.03.2021, номер регистрации: 52:№.

Договор от 25 февраля 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) и ФИО3 ФИО19 № расторгнут 19 июля 2022 года, № регистрации 52:18:№ ( л.д. 29 ).

25 февраля 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1 ФИО20, и ФИО3 ФИО21 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 25 февраля 2021 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> (1 очередь). Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 129,90 кв.м. по цене 16887 000, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 03.03.2021, номер регистрации: №.

Договор от 25 февраля 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) и ФИО3 ФИО22 № расторгнут 19 июля 2022 года, № регистрации № 52:18:№ (л.д. 30).

30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1 ФИО23, и ФИО3 ФИО24 заключен договор № участия в долевом строительстве (г. Нижний Новгород) от 30 августа 2022 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес>). Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 91,50 кв.м. по цене 10 980 000, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 03.09.2021 номер регистрации: №.

Договор от 30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) и ФИО3 № расторгнут 18 мая 2022 года, № регистрации 52:18:0060117№ (л.д. 35-36).

30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1, и ФИО3 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 30 августа 2021 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес>). Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 91,50 кв.м. по цене 10 980 000, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 03.09.2021, номер регистрации: №.

Договор от 30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) и ФИО3 ФИО25 № расторгнут 18 мая 2022 года, № регистрации 52№ ( л.д. 43-44 ).

30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1 ФИО26, и ФИО3 ФИО27 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 30 августа 2021 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес>. Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 119,00 кв.м. по цене 14 280 000, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 03.09.2021, номер регистрации: №

Договор от 30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) и ФИО3 № расторгнут 18 мая 2022 года, № регистрации № ( л.д. 41-42 ).

30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1 ФИО28, и ФИО3 ФИО29 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 30 августа 2021 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес>). Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 119,00 кв.м. по цене 14 280 000, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 03.09.2021, номер регистрации: №

Договор от 30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) и ФИО3 № расторгнут 18 мая 2022 года, № регистрации 52:18:№ (л.д. 33-34).

30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1 ФИО30, и ФИО3 ФИО31 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 30 августа 2021 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 91,50 кв.м. по цене 11 437 500, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 03.09.2021, номер регистрации: <адрес>

Договор от 30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) и ФИО3 ФИО32 № расторгнут 18 мая 2022 года, № регистрации № (л.д. 37-38).

30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1 ФИО33, и ФИО3 ФИО34 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 30 августа 2021 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес>). Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 119,10 кв.м. по цене 14 292 000, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 15.09.2021, номер регистрации: 52:18:0060117№

Договор от 30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) и ФИО3 № расторгнут 18 мая 2022 года, № регистрации № (л.д. 45-46).

30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1 №, и ФИО3 № заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 30 августа 2021 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> (1 очередь). Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 96,2 кв.м. по цене 11544 000, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 03.09.2021, номер регистрации: №.

Договор от 30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) и ФИО3 № расторгнут 18 мая 2022 года, № регистрации 52:18:№ (л.д. 39-40).

30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) в лице директора ФИО1, и ФИО3 заключен договор № участия в долевом строительстве (<адрес>) от 30 августа 2021 года, предметом которого является участие в строительстве МКД на земельном участке площадью 6146 кв.м. с кадастровым номером №, почтовый адрес: <адрес> (1 очередь). Объект долевого строительства - квартира под условным № проектной площадью 87,3 кв.м. по цене 12 222 000, 00 руб. (п. 3.3 договора). Денежные средства вносятся на счет эскроу в ПАО Сбербанк (п. 4.1 договора), договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 03.09.2021, номер регистрации: 52:18:№.

Договор от 30 августа 2021 года между ООО «Стриот инвест» (застройщик) и ФИО3 № 4-221-12 расторгнут 18 мая 2022 года, № регистрации № (л.д. 55-56).

Истцы обратились в суд с настоящим иском.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь п.1, п.2 ст. 10, п.1. п.3 ст. 166,ст. 170, п.2 ст. 453 ГК РФ, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходил из того, что договоры долевого участия не могли прикрыть договоры займа, поскольку все договоры долевого участия расторгнуты в установленном законом порядке, в связи с чем отсутствуют правовые основания для признания договоров займа ничтожными сделками.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы в оспариваемом судебном акте.

Доводы жалобы о притворности заключенных договоров займа, которые по утверждению подателей жалобы, прикрывают инвестиционную деятельность строительной организации, являлись предметом проверки суда первой инстанции и обоснованно с изложением соответствующих мотивов были отклонены как не основанные на законе и не соответствующий материалам дела.

В соответствии с пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения которой послужили основанием для обращения истцов с иском о признании договоров займа недействительными, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 87 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.

К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях. Например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила.

С учетом приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для квалификации договоров займа в качестве притворных сделок, юридически значимыми по делу обстоятельствами являются установление того, что обе стороны имели целью прикрыть тем самым другую сделку, на определенных условиях.

Заявленные истцами основания для признания оспариваемых сделок недействительными на основании притворности не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Таких доказательств истцами не представлено и суду апелляционной инстанции.

С учетом обоснования заявленных требований, истцы в отсутствие на то правовых оснований полагают, что оспариваемые договора займа прикрывали договора участия в долевом строительстве жилых помещений, при том, что данные сделки прошли процедуру правовую проверку, завершившуюся государственной регистрацией.

Таким образом указанные сделки существовали самостоятельно, в отсутствие негативной взаимосвязи, позволяющей полагать наличие притворности при их заключении и прикрывающей иную волю ее участников.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что доводы жалобы об отсутствии доказательств, подтверждающих финансовую возможность ФИО3 предоставить ИП ФИО2 денежные средства в заем, не могут быть приняты во внимание, поскольку закон не возлагает на заимодавца обязанность доказать наличие у него денежных средств, переданных заемщику по договору займа; из содержания п.1 ст.807, ст.808, ст. 812 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, N 3 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 г. следует, что при подписании сторонами письменного договора займа, содержащего условие о получении денежных средств заемщиком, обязанность по доказыванию безденежности займа возлагается на последнего.

Правильно применив приведенные требования закона, дав правовую оценку соответствующие требованиям статей 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции обоснованно не усмотрел оснований для признания договоров займа недействительными (ничтожными) по заявленным истцами основаниям.

Бремя доказывания юридически значимых обстоятельств распределено судом верно, нарушений норм материального либо процессуального права не допущено, судебная коллегия не усматривает оснований отмены судебного решения.

Доводы подателя жалобы не могут быть признаны обоснованными, так как, не опровергая выводов суда первой инстанции, сводятся к несогласию с оценкой установленных судом обстоятельств по делу, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

Таким образом, исходя из конкретных обстоятельств, установленных по настоящему делу, правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, судом первой инстанции применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловными основаниям для отмены судебного акта, не установлено.

С учетом изложенного предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Московского районного суда г. Чебоксары от 19 сентября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истцов - ФИО4 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 15 декабря 2025 года