Решение № 2-1773/2020 2-1773/2020~М-1565/2020 М-1565/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-1773/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г.о. Самара

Советский районный суд г Самары в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Бородулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 об обязании заключить договор найма специализированного жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Департамента управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании заключить договор найма специализированного жилищного фонда на благоустроенное жилое помещение общей площадью 34,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указал, что ФИО1 является лицом из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда.

Решением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования прокурора г. Самары о предоставлении ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения благоустроенное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда, предназначенного для предоставления детям –сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, но нормам предоставления площади жилого помещения не ниже 33 кв.м. общей площади жилого помещения. Апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Во исполнение решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приказом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда квартира общей площадью 34,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. От предлагаемого жилого помещения ФИО1 отказался.

Предложенное жилое помещение по договору найма специализированного жилищного фонда соответствует всем требованиям жилищного законодательства РФ, а именно находится в черте городского округа Самары, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к данному населенному пункту, общая площадь помещения составляет более 33,00 кв.м.

Таким образом, требования, предъявляемые законодательством, Департаментом соблюдены в полном объеме, а своими действиями ответчик уклоняется от исполнения решения суда, в связи с чем, Департамент управления имуществом г.о. Самара вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует его подпись в справочном листе гражданского дела №, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

Ранее судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что предлагаемое жилье находится далеко от города и от его работы, просил предоставить ему жилье в <адрес>.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище является одним из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

В статье 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Защита семьи и детства, социальная защита и жилищное законодательство п. п. "ж" и "к" ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации отнесены к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 109 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Решением Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены требования прокурора г. Самары о предоставлении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору найма специализированного жилого помещения благоустроенное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда, предназначенного для предоставления детям –сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, но нормам предоставления площади жилого помещения не ниже 33 кв.м. общей площади жилого помещения. Апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда квартира № общей площадью 34,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Установлен срок вселения в жилое помещение 10 рабочих дней со дня подписания договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда.

Предложенное жилое помещение по договору найма специализированного жилищного фонда соответствует всем требованиям жилищного законодательства РФ, а именно находится в черте городского округа Самары, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к данному населенному пункту, общая площадь помещения составляет более 33,00 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 отказался от предлагаемого жилого помещения, ссылаясь на то, что территориально данное жилое помещение ему не подходит.

Согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Частями 4, 5 статьи 2 Закона Самарской области от 28.12.2012 N 135-ГД предусмотрено, что органы местного самоуправления формируют муниципальный специализированный жилищный фонд путем приобретения жилых помещений в муниципальную собственность и (или) строительства жилых помещений в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" за счет субвенций, предоставляемых в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Органы местного самоуправления дополнительно за счет собственных средств могут включать в муниципальный специализированный жилищный фонд жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, с соблюдением требований и в порядке, которые установлены постановлением Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, должно быть пригодным для проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства.

Согласно ч. 9 ст. 3 Закона Самарской области от 28.12.2012 N 135-ГД жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения, которая составляет 33 квадратных, метра общей площади жилого помещения на одного ребенка-сироту или ребенка, оставшегося без попечения родителей. Жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления на одного ребенка-сироту или ребенка, оставшегося без попечения родителей, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру или жилой дом.

В силу части 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Принимая во внимание, что предложенное жилое помещение по договору найма специализированного жилищного фонда соответствует всем требованиям жилищного законодательства РФ, а именно находится в черте городского округа Самары, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к данному населенному пункту, соответствует нормам предоставляемой площади, доказательств иного суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самара об обязании заключить договор найма специализированного жилищного фонда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 об обязании заключить договор найма специализированного жилищного фонда - удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить договор найма специализированного жилого помещения общей площадью 34,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятии в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2020.

Судья С.В. Миронова