Решение № 2-248/2019 2-248/2019~М-245/2019 М-245/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-248/2019

дело №2-248/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 г. пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Гладковой Н.Н., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что с 1988 года в его владении находится гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Гараж был им возведен по устному распоряжению директора Колпнянского сахарного завода, однако, документов о выделении земельного участка под строительство гаража не сохранилось. С указанного периода истец владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно. Имущество из его владения никогда не выбывало. Возведенная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует строительным нормам и правилам. Ссылаясь на то, что он с 1988 года на законном основании владеет и как собственник пользуется гаражом, несет бремя его содержания, правомерность владения им гаражом никем не оспаривается, просил признать за ним право собственности на спорный гараж.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Колпнянского района Орловской области по доверенности – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признал, о чем представил письменное заявление, возражений по заявленным требованиям не высказал.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, свидетелей В.В.И. и К.В.А., согласно показаниям которых они работали по состоянию на 1988 год на Колпнянском сахарном заводе и действительно руководством завода выдавались земельные участки под строительство гаражей за счет земель, находящихся в пользовании завода. ФИО1 действительно работал на заводе и получал земельный участок под строительство гаража, никаких претензий по поводу владения им гаражом до настоящего времени никем не предъявлялось, он несет бремя содержания спорного имущества. Проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из представленных материалов следует, что ФИО1 по состоянию на 1988 год работал на Колпнянском сахарном заводе водителем.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, нежилое здание по адресу: <адрес>, гараж № собственника не имеет (л.д. 10).

Из кадастрового паспорта на земельный участок по указанному адресу следует, что земельный участок под спорным строением также не имеет собственника (л.д. 8-9).

Из технического паспорта на нежилое строение – гараж по адресу: <адрес> следует, что его площадь составляет 36,1 кв.м (л.д. 11-16).

Согласно заключению отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 05 августа 2019 г. № следует, что гараж № по адресу: <адрес>, соответствует СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», расположен на земельном участке с кадастровым номером № и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 17).

Согласно ответу ООО «Сахарный комбинат «Колпнянский» от 02 сентября 2019 года на запрос суда, ОАО «Колпнянский сахарный завод» и администрацией поселка Колпна из земли на территории жилпоселка, находившейся в ведении ОАО «Колпнянский сахарный завод» на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставлялись земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов и индивидуальных гаражей, в том числе был выделен земельный участок ФИО3, работающему на сахарном заводе с 1987 года. ООО «Сахарный комбинат «Колпнянский» действует с 07.12.2018, образовано в процессе реорганизации в форме преобразования АО «Сахарный комбинат «Колпнянский» (ранее ЗАО «Сахарный комбинат «Колпнянский») и является его правопреемником. ЗАО «Сахарный комбинат «Колпнянский» было создано с 15.01.2004 года, является вновь созданным юридическим лицом и не является правопреемником ОАО «Колпнянский сахарный завод», которое ликвидировано с января 2006 года.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2019 года.

Председательствующий: С.А. Овсянников