Решение № 2-1130/2018 2-1130/2018 ~ М-119/2018 М-119/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-1130/2018

Дело № 2-1130/2018 21 мая 2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Ж.С. Кочиной,

при секретаре судебного заседания П.А. Коняхиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании денежных средств в порядке регресса по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании в порядке регресса денежных средств, уплаченных за коммунальные услуги, в размере 99 106 рублей 69 копеек (т.1 л.д.218), расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что собственниками квартиры, расположенной в ..., являлись до октября 2017 года ФИО2, ФИО2, ФИО2. ФИО3 в квартире была зарегистрирована до <Дата>. В квартире никто из ответчиков фактически не проживал. Поскольку собственники не производят оплату коммунальных услуг, то истец просит взыскать с ответчиков денежные средства в порядке регресса.

С учетом неоднократных уточнений истец указывает в дополнении следующее и представляет окончательный расчет сумм.

Согласно представленным квитанциям ООО УК 4 «Наш дом-Архангельск», ООО «Информационно-расчетный центр» расходы на содержание трехкомнатной квартиры, общей площадью 63,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., в том числе общедомовые нужды, составили с <Дата> по <Дата> 49 039 рублей 99 копеек (52 962,82 - 3922,83 (за период 2014 года)). В том числе, с <Дата> по <Дата>, до момента совершеннолетия М.В. К., расходы на содержание составили: 1 307,61 х 6 + 1 307,61: 31 x 6 = 7845,66 + 253,08 = 8 098 рублей 74 копеек. В расчетный период в квартире были зарегистрированы: ФИО2, ФИО2, ФИО3 (по <Дата>), ФИО2 снята с регистрационного учета <Дата>. Сумма, заявленная к взысканию с каждого ответчика, за период с <Дата> по <Дата> на содержание жилья определялась из расчета: 8 098,74: 3 = 2699 рублей 58 копеек с каждого собственника, за период с <Дата> по <Дата> 2699,58x2 = 5 399 рублей 16 копеек. 2699,58 : 2 = 1 349 рублей 79 копеек с ФИО3 за ФИО2 49039,99 - 8098,74 = 40 941 рублей 25 копеек, расходы на содержание с <Дата> по <Дата>. 40 941,25 : 3 = 13 647 рублей 08 копеек, с каждого собственника за период с <Дата> по <Дата>, 13 647,08 x 2 = 27 294 рублей 16 копеек, 13 647,08 + 2699,58 = 16 346 рублей 66 копеек с ФИО2. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ). Всего к взысканию за период с <Дата> по <Дата> на содержание жилья: 31 343 рублей 53 копейки, с ФИО2 - 13 647 рублей 08 копеек, с ФИО2 - 16 346 рублей 66 копеек, с ФИО3 - 1 349 рублей 79 копеек, это половина полагающейся суммы 2 699 рублей 58 копеек за ФИО2 за период с <Дата> по <Дата>, до момента совершеннолетия ФИО2 взносы на капитальный ремонт оплачивала также ФИО2. Сумма оплаченных взносов за ФИО2 согласно представленным квитанциям составила: 10 319 рублей 44 копейки. Плата за отопление и газоснабжение, используемое на цели отопления жилых помещений, не пересчитывается, поскольку услуга по отоплению предоставляется независимо от того, пользуется ли потребитель помещением. Согласно представленным квитанциям ПАО «ТГК-2», ООО УК 4 «Наш дом- Архангельск» (л/с <***>), расходы на отопление составили с <Дата> по <Дата>: 19 452,43 – 5 236,96 (за период 2014 года) = 14 215 рублей 47 копеек, с <Дата> по <Дата> - 50 586 рублей 97 копеек, с <Дата> по <Дата> - 4 377 рублей 95 копеек, всего 69 180 рублей 39 копеек. Комиссия за перечисление денежных средств с <Дата> по <Дата> составила 631 рубль 80 копеек. Всего согласно квитанциям оплата составила: 69 812 рублей 19 копеек. Сумма, заявленная к взысканию за период с <Дата> по <Дата> на отопление жилья, определилась из расчета: 14 215,47: 3 = 4738,49 рублей, 4738,49:2 = 2369,25 руб., 4738,49+ 2369,25 = 7 107 рублей 74 копейки. К взысканию за период с <Дата> по <Дата>: 7 107 рублей 74 копейки, 4 738 рублей 49 копеек с ФИО2; 2 369 рублей 25 копеек с В.М. Клюшовой (за ФИО2 за период с <Дата> по <Дата>, до момента совершеннолетия ФИО2). Сумма, заявленная к взысканию за период с <Дата> по <Дата> на отопление жилья, определялась из расчета: 50 586,97:3 = 16 862 рубля 32 копейки, 16 862,32 х 2 = 33 724 рубля 64 копейки. Всего к взысканию за период с <Дата> по <Дата>: 33 724 рубля 64 копейки; 16 862 рубля 32 копейки с ФИО2; 16 862 рубля 32 копейки с ФИО2. Согласно представленным квитанциям за период с <Дата> по <Дата> расходы на отопление составили: 4377,95 : 3 = 1 459 рублей 32 копейки, 1459,32 x 2 = 2 918 рублей 64 копейки. К взысканию за период с <Дата> по <Дата> 2 918 рублей 64 копейки; 1 459 рублей 32 копейки с ФИО2; 1 459 рублей 32 копейки с ФИО2. Сумма, заявленная к взысканию, согласно предъявленным квитанциям: 631,80: 3 = 210 рублей 60 копеек, 210,60 x 2 = 421 рубль 20 копеек. Всего к взысканию за период с <Дата> по <Дата>: 421 рубль 20 копеек; 210 рублей 60 копеек с ФИО2; 210 рублей 60 копеек с ФИО2.

Из дополнений к иску следует, что к взысканию согласно предъявленным квитанциям за отопление: 44 172 рублей 22 копеек; с ФИО2 - 18 532 рубля 24 копейки, с ФИО2 - 23 270 рублей 73 копейки, с ФИО3 - 2 369 рублей 25 копеек. Расходы на обслуживание коллективных дверей и домофона ООО «Цифрал-сервис Архангельск» составили: 951 – 657 = 294 рубля 00 копеек, 294 : 3 = 98 рублей 00 копеек с каждого собственника. Водоснабжение, водоотведение начислялось по нормативу холодное водоснабжение (далее – ХВ), водоотведение (далее – ВО) с <Дата> по <Дата> из расчета на троих зарегистрированных в данный период ФИО2, ФИО3, ФИО2 445,16 рублей. В месяц ХВС 508 рублей 78 копеек. Всего с <Дата> по <Дата> 4 769 рублей 70 копеек. Всего к взысканию за ХВС, ВО с <Дата> по <Дата> по 1 589 рублей 90 копеек с ФИО3, ФИО2. С <Дата> по <Дата> по нормативу начислялось ХВС, горячее водоснабжение (далее – ГВС), ВО из расчета на двоих зарегистрированных ФИО2 и ФИО2 по 8 куб.м. на человека с повышающим коэффициентом, всего 2 596 рублей 34 копейки, 2 596,34 : 2 = 1 298 рублей 17 копеек с ФИО2. Всего к взысканию за ХВС, ГВС, ВО, начисляемых по нормативу с <Дата> по <Дата>, 4 477 рублей 93 копейки; 1 589 рублей 90 копеек с ФИО3; 2 888 рублей 07 копеек с ФИО2. Расходы по оплате общедомовой электроэнергии за период с <Дата> по <Дата> составили: 894,05 - 87,83(октябрь 2014 года) - 120,73(ноябрь 2014 года) -106,46 (декабрь 2014 года) = 579 рублей 03 копейки, 579,03: 3 = 193 рублей 01 копейка, 193,1 : 2 = 96 рублей 51 копейка. К взысканию за период с <Дата> по <Дата> за общедомовую электрическую энергию 193 рубля 01 копейка с ФИО2; 96 рублей 51 копейка с ФИО3 за ФИО2. Расходы по оплате общедомовой электроэнергии за период с <Дата> по <Дата> составили 791 рубль 77 копеек, 791,77: 3 = 263 рубля 92 копейки. К взысканию за период с <Дата> по <Дата> за общедомовую электроэнергию 263 рубля 92 копейки с ФИО2; 263 рубля 92 копейки с ФИО2. Всего к взысканию за период с <Дата> по <Дата> за общедомовую электрическую энергию 456 рублей 93 копейки с ФИО2; 96 рублей 51 копейка с ФИО3; 263 рубля 92 копейки с ФИО2. Расходы по замене газового счетчика составили: приобретение - 2 430 рублей, замена 960 рублей, всего 3 390 рублей. Поверка счетчиков воды – 2 000 рублей. К взысканию по замене и поверке счетчиков 3 593 рубля 32 копейки; 1 796 рублей 66 копеек с ФИО2; 1 796 рублей 66 копеек с ФИО2. Расходы по техническому обслуживанию газового оборудования <Дата> составили 410 рублей. К взысканию по техническому обслуживанию газового оборудования 273 рубля 34 копейки: 136 рублей 67 копеек с ФИО2, 136 рублей 67 копеек с ФИО2. Всего к взысканию, согласно уточненному расчету: 95 193 рубля 18 копеек; 37 362 рубля 64 копейки с ФИО2; 52 425 рубля 09 копеек с ФИО2; 5 405 рублей 45 копеек с ФИО3.

В судебное заседание не явились стороны, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора. По определению суда дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, оценив все с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что собственниками квартиры, расположенной в ..., в период с 2002 года по <Дата> являлись ФИО2, ФИО2 и ФИО2. ФИО2 собственником квартиры не являлась, снята с регистрационного учета <Дата>. Ответчики в квартире в спорный период не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, что не оспаривается сторонами по делу.

В настоящее время ФИО2 является совершеннолетним. Суд полагает, что в связи с достижением совершеннолетия обязанность по уплате коммунальных платежей за период, когда ответчик являлся несовершеннолетним, не может быть возложена на родителей.

В силу ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Несовершеннолетние могут самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами (п. 2 ст.26 ГК РФ). С учетом приведенных норм, а также правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от <Дата> N 5-П, дети обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по уплате налогов. Следовательно, коммунальные платежи могут быть уплачены законными представителями от имени представляемого. Достижение совершеннолетия прекращает соответствующую обязанность.

Поскольку требования за период с <Дата> по <Дата> (совершеннолетие ФИО2) заявлены к ФИО3, что не соответствует требованиям закона, то в удовлетворении требований к ФИО3 необходимо отказать. Требования за указанный период не подлежат рассмотрению в данном деле к ответчику ФИО2, поскольку не являются предметом рассмотрения по настоящему спору. В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ только истец определяет предмет и основание иска, суд не вправе выйти за пределы исковых требований в рассматриваемом споре.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

Из указанного следует, что каждый из сособственников обязан производить оплату коммунальных платежей за квартиру даже при отсутствии в ней. Из представленных платежных документов следует, что оплату коммунальных услуг производила истец, задолженности по оплате нет, следовательно, она обладает правом обращения в суд с требованием о взыскании в порядке регресса стоимости произведенных платежей.

Суд полагает, что ответчиками не доказан факт проживания в квартире в спорный период иных людей. Однако, и указанный факт не освобождал бы ответчиков от необходимости несения бремени ответственности за свою собственность. При оплате коммунальных платежей ответчики не утрачивают право обращения в суд с иском к надлежащим лицам по основанию неосновательного обогащения в связи с проживанием в квартире посторонних лиц.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последней неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Исходя из положения данной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий. Первое условие, когда имеет место приобретение или сбережение имущества. Имеется в виду увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей. Второе условие, когда приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (т.е. за чужой счет). Третьим необходимым условием является отсутствие правовых оснований, а именно приобретение одним лицом за счет другого не основано ни на законе, ни на сделке.Исходя из перечисленных выше норм законодательства, собственник, который не проживает в квартире, обязан нести ответственность по оплате коммунальных услуг, но только в пределах расчета, произведенного от платежей, не связанных с проживанием. А именно, взысканию с ответчика подлежат суммы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плата за отопление и плата за услуги, где расчет производится не по приборам индивидуального учета.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). С учетом даты направления иска в суд – <Дата> срок для каждого из платежей должен исчисляться с <Дата>. Из указанного следует, что расчеты за январь 2018 года следует исчислять за период с <Дата>.

Истец просит взыскать плату за капитальный ремонт (период с <Дата> по <Дата>) в сумме 10 319 рублей 44 копейки. Из представленных квитанций и реестра начислений следует, что в спорный период начислено 9 595 рублей 10 копеек (268,12+268,12+268,12+268,12 +268,12+268,12+268,12+268,12+268,12+268,12+268,12+280,33+280,33+280,33+280,33+280,33+280,33+280,33+280,33+280,33+280,33+280,33+280,33+301,37+301,37+301,37+301,37+301,37+301,37+301,37+301,37+301,37+301,37). За январь 2018 года (20 дней) начислено 172 рубля 98 копеек, с каждого из ответчиков за январь 2018 года подлежит взысканию 57 рублей 66 копеек (172,98/3).

Истец просит взыскать всю сумму произведенных оплат за период с <Дата> по <Дата> с ФИО2 в размере 10 319 рублей 44 копейки. Требования в указанной части подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчик являлась собственником только 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Плата за капитальный ремонт с ФИО2 подлежит взысканию за период с <Дата> по <Дата> в размере 3 166 рублей 51 копейка (57,66+89,37+ 89,37 + 89,37 + 89,37 + 89,37 + 89,37 + 89,37 + 89,37 + 89,37 + 89,37 + 89,37 + 93,44 +93,44+93,44+93,44+93,44+93,44+93,44 + 93,44 +93,44 + 93,44+93,44+93,44+100,45+100,45+100,45+100,45+100,45+100,45+ 100,45+ 100,45+100,45+100,45). Требований к иным ответчикам в указанной части не заявлено.

Истец просит взыскать плату за отопление в размере 46 541 рубль 46 копеек (ПАО «ТГК 2») за период с <Дата> по <Дата>. Требования в указанной части подлежат частичному удовлетворению и с учетом срока давности, и в связи с тем, что при расчете допущены математические ошибки. Период взыскания с <Дата> по октябрь 2017 года.

Из представленных платежных документов следует, что размер начислений за указанный период составил 57 546 рублей 43 копейки ((3545,79-176,08) + 2541,94 + (1773,82-176,08) + (2387,24-88,04) + (1244,26-88,04) +16,13 + 14,11 + (1164,03 - 2) + 1978,35 + 2801,83 + 2868,20 + (2980,98 - 20,84) + (2795,87-20,84) + (2619,85 - 20,84) + (3431,07-237,02) + (588,21-306,14) + (278,67-258) + (253,33-7,49)+(1077,53-25)+(1850,44-319,92) + (2971,05-23,18) +(3976,94 - 21,78) + (2931,65 - 2,79) + (2896,86 - 319,92) + (2998,22 - 319,92) + (2944,41-5,06) +2084,56 + (1126,67-255,93)+12,02+(924,79-328,23) + (1820,27-329,52).

Расчет платы за отопление в январе 2015 года должен быть произведен с учетом срока давности с <Дата> от суммы 1 630 рублей 50 копеек, на каждого из сособственников сумма долга составила 543 рубля 50 копеек. Следовательно, за период с <Дата> по <Дата> с ФИО2 и ФИО2 должно быть взыскано 18 602 рубля 38 копеек (543,50+847,31+532,58+766,40+385,41+5,38+4,70+387,34+659,45 + 933,94+956,06+986,71+925,01+866,34+1064,68+94,02+6,89+81,95+350,84+510,17+982,62+1318,39+976,29+858,98+892,77+979,78+694,85+290,25+4+198,85+496,92) как с каждого из сособственников. Однако, истцом заявлено о взыскании с ФИО2 сумм без включения периода до совершеннолетия. Следовательно, с ФИО2 подлежит взысканию 15 526 рубля 32 копейки (4,51 (16,13*26/31/3) + 4,70 (14,11/3) + 387,34 (1164,03/3-2) + 659,45 (1978,35/3) + 933,94 (2801,83/3) + 956,07 (2868,20/3) + 986,71 ((2980,98 - 20,84) / 3) + 925,01 ((2795,87 - 20,84) / 3) + 866,34 ((2619,85 -20,84 / 3) + 1064,68 ((3431,07 - 237,02) / 3) + 94,02 ((588,21-306,14) / 3) + 6,89 ((278,67-258) / 3) +81,95 ((253,33 - 7,490 / 3) + 350,84 ((1077,53 – 25)/3) + 510,17 ((1850,44 - 319,92) / 3) + 982,62 ((2971,05 - 23,18) / 3) + 1318,38 ((3976,94 -21,78) / 3) + 976,29 ((2931,65 - 2,79) / 3) + 858,98 ((2896,86-319,92) / 3) + 892,77 ((2998,22 - 319,92) / 3) + 979,78 ((2944,41 - 5,06)/3) + 694,85 (2084,56/3) + 290,25 ((1126,67 - 255,93) / 3) + 4,01 (12,02/3) + 198,85 ((924,79-328,23) / 3) + 496,92 ((1820,27-329,52) / 3).

С ФИО2 заявлено о взыскании 23 060 рублей 13 копеек (4738,49+16862,32+1459,32), требования подлежат частичному удовлетворению в размере 18 602 рубля 38 копеек. Расходы по перечислению сумм составили 631 рубль 80 копеек (631,80/3=210,60), которые также подлежат взысканию с каждого из ответчиков. А именно, с ФИО2 210 рублей 60 копеек, с ФИО2 210 рублей 60 копеек.

Истец просит взыскать расходы на содержание и обслуживание дома, квартиры (управляющая компания) в размере 32 693 рубля 33 копейки. А именно, с ФИО2 16 346 рублей 66 копеек, с ФИО2 13 647 рублей 08 копеек, с ФИО3 1 349 рублей 79 копеек. Убытки, подлежащие взысканию, составили за период с <Дата> по октябрь 2017 года на каждого из сособственников (ответчиков) по 15 655 рублей 44 копейки (281,2 + 435,87 + 435,87 + 435,87 + 435,87 + 435,87 + 435,87 + 435,87 + 436,47 + 439,94 + 440,06 + 444,02 + 435,87 + 435,87 + 435,87 + 435,87 + 435,87 + 435,87 + 439,07 + 443,96 + 452,15 + 457,82 + 456,55 + 467,39 + 538,33 + 476,53 + 476,53 + 529,20 + 529,20 + 529,20 + 529,20 + 541 + 540,74 + 540,57). (1307,61/3*20/31 (с <Дата>) + 1307,61/3 (февраль 2015) +1307,61/3+1307,61/3 +1307,61/3 + 1307,61/3 + 1307,61/3 + 1307,61/3+ 1309,41/3 + 1319,83/3 + 1320,18/3 + 1332,05/3 + 1307,61/3 + 1307,61/3 + 1307,61/3 + 1307,61/3 + 1307,61/3 + 1307,61/3 + 1317,22/3 + 1331,87/3 + 1356,44/3 + 1373,46/3 + 1369,65/3 + 1402,17/3 + 1615/3 + 1429,59/3 + 1429,59/3 + 1587,59/3 + 1587,59/3 + 1587,59/3 + 1587,59/3 + 1623/3 + 1622,21/3 + 1621,72/3).

Требования в указанной части подлежат частичному удовлетворению с учетом необоснованности требований с ФИО3 и исключением периода с <Дата> по <Дата> из расчета к ФИО2. С учетом требований ст. 39 ГПК РФ о том, что суд не вправе выходить за рамки заявленных требований с ФИО2 подлежит взысканию плата за содержание и обслуживание дома, квартиры за период с <Дата> октябрь 2017 года в размере 13 124 рублей 58 копеек (365,56 (1307,61*26/31/3) + 435,87 (1307,61/3) + 436,47 (1309,41/3) + 439,94 (1319,83/3) + 440,06 (1320,18/3) + 444,02 (1332,05/3) + 435,87 (1307,61/3) +435,87 (1307,6/3) + 435,87 (1307,61/3) + 435,87 (1307,61/3) + 435,87 (1307,61) + 435,87 (1307,61/3) + 439,07 (1317,22/3) + 443,96 (1331,87/3) + 452,15 (1356,44/3) + 457,82 (1373,46/3) + 456,55 (1369,65/3) + 467,39 (1402,17/3) + 538,33 (1615/3) + 476,53 (1429,59/3) + 476,53 (1429,59/3) +529,20 (1587,59/3) + 529,20 (1587,59/3) + 529,20 (1587,59/3) + 529,20 (1587,59/3) + 541(1623/3) + 540,74 (1622,21/3) + 540,57(1621,72/3)), с ФИО2 подлежит взысканию плата за содержание и обслуживание дома, квартиры за период с <Дата> по октябрь 2017 года в размере 15 655 рублей 44 копейки (281,20 (1307,61*20/31/3) + 435,87 (1307,61/3) + 435,87(1307,61/3) + 435,87 (1307,61/3) + 435,87 (1307,61/3) + 435,87 (1307,61/3) + 435,87 (1307,61/3) + 435,87 (1307,61/3) + 436,47 (1309,41/3) + 439,94 (1319,83/3) + 440,06 (1320,18/3) + 444,02 (1332,05/3) + 435,87 (1307,61/3) + 435,87 (1307,6/3) +435,87 (1307,61/3) + 435,87 (1307,61/3) + 435,87 (1307,61) + 435,87 (1307,61/3) + 439,07(1317,22/3) + 443,96 (1331,87/3) + 452,15(1356,44/3) + 457,82 (1373,46/3) + 456,55 (1369,65/3) + 467,39 (1402,17/3) + 538,33 (1615/3) + 476,53 (1429,59/3) + 476,53(1429,59/3) + 529,20 (1587,59/3) + 529,20 (1587,59/3) + 529,20 (1587,59/3) + 529,20 (1587,59/3) + 541 (1623/3) + 540,74 (1622,21/3) + 540,57 (1621,72/3)).

Требование о взыскании платы за водоснабжение и водоотведение за период с <Дата> по <Дата> также подлежит удовлетворению частично. В период с января 2017 года по май 2017 года начисления рассчитаны из трех зарегистрированных лиц (ФИО2, ФИО3, ФИО2). Начислено в указанный период 5 717 рублей 51 копейка (984,33+1318,33+1064,09+1064,09+1286,67). Поскольку только собственник обязан нести бремя оплаты предоставляемых услуг, то каждый из собственников (ответчиков) обязан оплатить по 1 905 рублей 83 копейки (5717,51/3), не лишаясь при этом права регрессного требования к ФИО3. В период с июня 2017 года по июль 2017 года в квартире зарегистрировано 2 человека ФИО2, ФИО2, начисления составили 2596 рублей 34 копейки (1236,33+1360,01), следовательно, с ФИО2 подлежит взысканию 1 298 рублей 17 копеек (2 596,34/2).

Истец просит взыскать плату за водоснабжение и водоотведение в следующем размере. С ФИО2 2 888 рублей 07 копеек, с ФИО3 1 589 рублей 90 копеек.

С учетом требований ст. 39 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию плата за водоснабжение и водоотведение за период с <Дата> по <Дата> в пределах заявленных требований в размере 2 888 рублей 07 копеек. С ФИО2 - второго собственника указанные расходы истец не просит взыскать.

Истец просит взыскать расходы по оплате общедомовой электроэнергии за период с <Дата> по <Дата> в размере 913 рублей, впоследствии истец отказался от требований за период с октября 2015 года по июнь 2016 года. Факт несения расходов за октябрь 2016 года, декабрь 2016 года также не доказан. Следовательно, за исключением указанных выше периодов, начислено 1 424 рубля 21 копейка (167,10+69,44+36,80+ 110,33+112,57+128,12+114,26+82,79+103,23+130,93+191,90+176,74). Истец просит взыскать по расходам за общедомовую электроэнергию с ФИО2 456 рублей 93 копейки, с ФИО3 96 рублей 51 копейку, с ФИО2 263 рубля 92 копейки. Требования подлежат частичному удовлетворению в связи с математическими ошибками в расчетах истца и с учетом необоснованности требований с ФИО4 и исключением периода с <Дата> по <Дата> из расчета к ФИО2. С учетом требований ст. 39 ГПК РФ о том, что суд не вправе выходить за рамки заявленных требований с ФИО2 подлежит взысканию. Исходя из изложенного выше с ФИО2 подлежит взысканию 294 рубля 14 копеек (27,55 (128,12*20/31/3) + 38,08 (114,26/3) + 27,59 (82,79/3) + 34,41 (103,23/3) + 43,64 (130,93/3) + 63,96 (191,90/3) + 58,91 (176,74/3). С учетом ст. 39 ГПК РФ требования подлежат удовлетворению в сумме 263 рубля 92 копейки. С ФИО2 должна быть взыскана сумма 474 рубля 74 копейки (167,10 + 69,44 + 36,80 + 110,33 + 112,57 + 128,12 + 114,26 + 82,79+103,23+130,93+191,90+176,74)/3)). С учетом требований ст. 39 ГПК требования к ФИО2 подлежат удовлетворению в размере 456 рублей 93 копейки.

Из заявленных требований следует, что истец просит взыскать расходы по замене газового счетчика и проверке счетчиков в размере 3 593 рубля 32 копейки, 273 рубля 34 копейки расходы по техническому обслуживанию газового оборудования.

Из материалов дела следует, что истцом произведена оплата 960 рублей 00 копеек <Дата> по замене шланга на газовом счетчике (л.д.182 т.1), указанные расходы пропорционально доле подлежат взысканию с соответчиков (собственников квартиры) по 320 рублей 00 копеек с каждого (960/3). И оплата 2 000 рублей 00 копеек по проверке счетчиков воды <Дата> (л.д.201 т.1). Следовательно, с собственников подлежит взысканию по 666 рублей 67 копеек (2 000/3). Также 410 рублей 00 копеек оплачено истцом <Дата> за техническое обслуживание газового оборудования (л.д.184 т.2), по 136 рублей 67 копеек подлежит взысканию с каждого из сособственников (410/3). Произведена оплата 294 рубля 00 копеек за техническое обслуживание домофона за период с <Дата> по <Дата> (л.д.197 т.1), с собственников подлежит взысканию по 98 рублей 00 копеек (294/3).

Исходя из изложенного выше, с ФИО2 подлежит взысканию 1 221 рубль 34 копейки (320 + 666,67 + 136,67 + 98) за расходы истца по замене газового счетчика, проверке водосчетчиков, замены шланга на газосчетчике, обслуживание газового оборудования, обслуживание домофона. С ФИО2 также подлежит взысканию 1 221 рубль 34 копейки (320+666,67+136,67+98) по возмещению расходов истца по замене газового счетчика, проверке водосчетчиков, замены шланга на газосчетчике, обслуживание газового оборудования, обслуживание домофона.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований. С ФИО2 1 379 рублей 40 копеек, исходя из размера удовлетворенных требований 39 313 рублей 20 копеек (800 + (39 313,2 - 20 000) х 3%). С ФИО2 1 197 рублей 04 копейки, исходя из размера удовлетворенных требований 33 234 рубля 83 копейки (800 + (33 024,23 - 20 000) х 3%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 плату за отопление в размере 15 526 рублей 32 копейки, за содержание и обслуживание дома, квартиры в размере 13 124 рубля 58 копеек, за водоснабжение и водоотведение в размере 2 888 рублей 07 копеек, расходы по оплате общедомовой электроэнергии в размере 263 рубля 92 копейки, расходы по перечислению сумм за отопление в размере 210 рублей 60 копеек, 1 221 рубль 34 копейки по возмещению расходов истца по замене газового счетчика, проверке водосчетчиков, замены шланга на газосчетчике, обслуживание газового оборудования, обслуживание домофона, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 197 рублей 04 копейки, всего взыскать 34 431 (Тридцать четыре тысячи четыреста тридцать один) рубль 87 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 плату за капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата> в размере 3 166 рублей 51 копейку, за отопление за период с <Дата> по <Дата> 18 602 рубля 38 копеек, расходы по перечислению сумм за отопление в размере 210 рублей 60 копеек, за содержание и обслуживание дома, квартиры за период с <Дата> по октябрь 2017 года в размере 15 655 рублей 44 копейки, за расходы по оплате общедомовой электроэнергии за период с <Дата> по <Дата> в размере 456 рублей 93 копейки, 1 221 рубль 34 копейки по возмещению расходов истца по замене газового счетчика, проверке водосчетчиков, замены шланга на газосчетчике, обслуживание газового оборудования, обслуживание домофона, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 379 рублей 40 копеек, всего взыскать 40 692 (Сорок тысяч шестьсот девяносто два) рубля 60 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий

Ж.С. Кочина