Решение № 2-390/2019 2-390/2019~М-379/2019 М-379/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-390/2019

дело 2-390/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области 17 декабря 2019 года

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Обосновывая заявленные требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему этот дом и земельный участок подарил его отец ФИО4. Договор дарения удостоверен нотариально, но по незнанию переход права собственности зарегистрирован не был. ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, его наследниками являются он и ответчики, которые никаких претензий по спорному имуществу не имеют. Просит признать за ним право собственности на названные дом и участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Настаивал на удовлетворении своих требований.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что требования истца признают.

Третьими лицами - нотариусом Тюкалинского нотариального округа и Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание представителей не направлено, о времени и месте судебного разбирательства извещены Возражений по заявленным истцом требованиям суду не поступило.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании однозначно установлено, что ФИО4 имел в своей собственности жилой дом и земельный участок. расположенные в <адрес>.

Указанное имущество получено им в порядке наследования, следовательно, положения о разделе между супругами совместно нажитого имущества неприменимы.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Тюкалинске Омской области, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариуса Тюкалинского нотариального округа, после смерти ФИО4 наследственное дело не заводилось.

Утверждение истца о том, что спорное имущество он приобрел по договору дарения, подтверждается имеющимся в деле договором дарения земельного участка и жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенного нотариусом Тюкалинского нотариального округа Омской области.

Таким образом, суд полагает возможным установить то, что к моменту своей смерти ФИО4 действительно распорядился спорным недвижимым имуществом.

Вместе с тем, ЕГРН до настоящего времени содержит сведения о том, что ФИО4 является собственником вышеупомянутых жилого дома и земельного участка.

Учитывая все изложенное в совокупности, принимая во внимание позиции ответчиков по делу, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество. Поскольку иным образом невозможно защитить его права собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий общую площадь 59,10 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий общую площадь 1109 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Т. Тухватулин