Решение № 2-113/2026 2-113/2026(2-1526/2025;)~М-1208/2025 2-1526/2025 М-1208/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-113/2026

дело № 2-113/2026

УИД:16RS0031-01-2025-002146-07


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 марта 2026 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Сиразетдиновой А.А., с участием представителя ответчика – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Альфа-Банк» к ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Альфа-Банк» обратилось в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ года заключил с ФИО2 кредитный договор № №, в соответствии с которым выдан кредит в размере 1997500 руб, на <данные изъяты> мес, под <данные изъяты> % годовых, для приобретения и под залог (ипотеку) квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> ФИО2 обязательства надлежащим образом не исполняет, задолженность по договору (с учетом уменьшения требований) составляет 1718358,77 руб, в том числе 1706584,31 руб. основной долг, 7877,51 и 3896,95 руб. неустойка. В иске ставится вопрос о взыскании с ответчика указанной суммы, а также обращении взыскания на квартиру, путем продажи на публичных торгах по начальной продажной цене 3280000 руб.

Представитель Банка ФИО3 в иске просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 иск не признал, указал, что ФИО2 погасила задолженность и вошла в график платежей по кредитному договору, оплатила неустойки, готова возместить расходы истца по уплате государственной пошлины, задолженность образовалась в связи с временными финансовыми трудностями.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Альфа-Банк» и ФИО2 заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым ответчику для приобретения и под залог квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, предоставлен кредит в размере 1997500 руб, на <данные изъяты> мес, под <данные изъяты> % годовых, размер аннуитетного платежа составляет 35722,38 руб, дата платежа – 20 число каждого месяца.

Согласно представленным ответчиком дополнительным платежным документам, а также заявлению истца об уточнении иска, после направления банком требования о погашении задолженности ФИО2 в погашение задолженности внесла на лицевой счет следующие суммы: ДД.ММ.ГГГГ – 290000 руб, ДД.ММ.ГГГГ – 12000 руб.

Из расчетов истца следует, что по состоянию на день рассмотрения дела задолженность ответчика по кредиту составляет 1755584,31 руб, который является основным долгом; графиком платежей на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору предусмотрен в размере 1846274,52 руб.

Согласно статье 401 пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несёт ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

При указанных обстоятельствах, когда банк формально получил право предъявить к досрочному погашению всю сумму задолженности по кредитному договору, а ответчик фактически вошла в график платежей по кредитному договору и имеет намерение не допускать в дальнейшем нарушений указанного графика, принимая во внимание баланс интересов сторон, где заёмщик в условиях существующей экономической ситуации является наименее защищённой стороной, при этом заложенная квартира является единственным местом ее жительства, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска полностью.

Поскольку ответчик погасила долг и вошла в график платежей лишь после поступления настоящего иска в суд, в силу требований статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <***> руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска акционерного общества «Альфа-Банк» к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество – отказать полностью.

Взыскать с ФИО2 ФИО10, ИНН: № в пользу акционерного общества «Альфа-Банк», ИНН: № <***> рубля в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2026 года.