Решение № 2-961/2024 2-961/2024~М-433/2024 М-433/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 2-961/2024

УИД 61RS0010-01-2024-000772-27


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года г.Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при секретаре Молчановой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-961/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Прибой» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав в его обоснование, что он является членом Гаражно-строительного кооператива «Прибой», в котором ему принадлежит гараж № в литере Б, площадью 21,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Спорный гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2170 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения гаражей, принадлежащего на праве собственности ГСК «Прибой», запись регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

После приобретения гаража он вступил в члены ГСК «Прибой», что подтверждается членской книжкой №, а также подтверждающей справкой кооператива.

С момента приобретения и по настоящее время он регулярно оплачивает членские взносы и несет иные обязательные платежи. Претензий в его адрес по поводу наличия задолженности от ГСК «Прибой» не поступало.

Таким образом, гараж находится в его владении и пользовании с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, в связи с чем считает, что он приобрел право собственности на него с момента его приобретения.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Прибой», он является членом кооператива, полностью внес паевой взнос, задолженности по членским и иным обязательным взносам и коммунальным платежам не имеет. Ответчик фактически согласен с заявленными требованиями и не оспаривает его право на спорный гараж.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж №, литер Б, площадью 21,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Председатель ГСК «Прибой» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Представил заявление, согласно которому не возражает против признания права собственности на указанный гараж за ФИО1, просит дело рассматривать в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела № 2-961/2024, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" моментом возникновения права собственности на недвижимое имущество является полная выплата пая членом потребительского кооператива.

Как следует из материалов дела и установлено судом истец является членом Гаражно-строительного кооператива «Прибой» и ему принадлежит гараж №, литер Б, площадью 21,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой.

Земельный участок, на котором расположен гараж истца, с кадастровым номером 61:46:0011203:816, принадлежит ГСК «Прибой» на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту площадь гаража № литер «Б» составляет 21,8 кв.м.

Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Прибой», ФИО1 является членом кооператива, полностью внес паевой взнос, задолженности по членским и иным обязательным взносам и коммунальным платежам не имеет.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК «Прибой» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № литер «Б», площадью 21,8 кв.м., расположенный в ГСК «Прибой» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья Каменская М.Г.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.