Решение № 2-545/2017 2-545/2017~М-537/2017 М-537/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-545/2017

Дело № 2-545/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Агаларова А.М.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении, указав, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ее внук ФИО2, состоящий на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Она неоднократно обращалась к ответчику с устными просьбами освободить принадлежащее ей жилое помещение, поскольку ответчик ведет асоциальный образ жизни, тем самым нарушает ее покой и сложившийся уклад жизни. Однако добровольно ФИО2 не желает выселяться, в связи с чем, истец просила выселить ответчика ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ФИО2 до настоящего времени не освободил спорное жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и дне судебного заседания, суд определил в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ответчика ФИО3 знает с его детства, в настоящее время он проживает в доме ФИО1, ведет аморальный образ жизни, постоянно находится в состоянии опьянения, ведет себя неадекватно, беспокоит истца.

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, в котором он полагал необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 9), право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 27-28).

Согласно справке, выданной паспортистом ООО «Коммунальщик» от 08 августа 2017 года (л.д. 6), а также домовой книге в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 (л.д. 31-32).

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, в принадлежащем ей жилом помещении незаконно, без регистрации, проживает ее внук ФИО2

Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании ответчиком.

Согласно сообщению отдела МВД РФ по Красноармейскому району от 08 сентября 2017 года ФИО2, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Кроме этого, согласно вступившему в законную силу решению Кировского районного суда города Саратова от 20 июля 2017 года министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области обязано предоставить ФИО2 благоустроенное жилое помещение из государственного специализированного жилищного фонда области по договору найма специализированного жилого помещения в границах административного муниципального образования <адрес>, общей площадью не менее (информация скрыта) (л.д. 33-34).

Кроме этого, истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 систематически находится в состоянии опьянения, нарушает ее спокойствие, что делает невозможным их совместное проживание в одном жилом помещении на неоднократные просьбы освободить принадлежащее ей жилое помещение, не реагирует.

Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО6, которая пояснила, что ФИО2 нарушает спокойствие ФИО1, постоянно находится в состоянии опьянения, ведет себя неадекватно.

На основании постановления мирового судьи судебного участка № 2 Красноармейского района Саратовской области от 15 августа 2017 года ФИО2 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 1.5 Закона Саратовской области № 104-ЗСО от 29 июля 2009 года «Об административных правонарушениях на территории Саратовской области», за то, что 20 июня 2017 года около 21 час. 15 мин. ФИО2 находясь в доме № по <адрес>, устроил дебош в отношении своей бабушки ФИО1, выражаясь в ее адрес грубой нецензурной бранью, громко крича, на неоднократные просьбы прекратить дебош не реагировал (л.д. 29-30).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, имеет право требовать устранения нарушений ее прав. Ответчик ФИО2, проживающий в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 нарушает ее права, что подтверждается постановлениями о назначении административного наказания от 15 августа 2017 года, а также показаниями свидетеля ФИО6, кроме того, ФИО2 имеет другое жилое помещение для постоянного проживания, в котором зарегистрирован по месту жительства – <адрес>, что подтверждается сообщением отдела МВД РФ по Красноармейскому району от 08 сентября 2017 года.

Оценив в совокупности объяснения истца и представленные письменные доказательства, суд считает, что законных оснований права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, у ФИО2 не имеется и его следует выселить из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 сентября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Председательствующий судья Н.М. Королева