Решение № 2-184/2019 2-184/2019~М-124/2019 М-124/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-184/2019

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-184

ИМЕНЕМ Российской Федерации Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе

судьи Коромысловой Л.А.

при секретаре Ватагиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Борисоглебский

20 июня 2019 года

дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Новый путь» Борисоглебского района Ярославской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 о взыскании денежных средств за пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО7 проживают в жилом помещении по адресу <адрес> площадью 42,9 кв.м., принадлежащем Сельскохозяйственному производственному кооперативу ( колхоз) «Новый путь» где они в настоящее время не работают и не оплату за пользование жилым помещением не производят в течение нескольких лет.

В соответствии с решением общего собрания членов СПК (колхоз) «Новый путь» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) размер платы (тарифа) за проживание в жилье для лиц, не являющихся работниками организации установлен в размере 20 руб. за 1 кв.м. общей площади жилого помещения ежемесячно.

Исходя из занимаемой ответчиками площади жилого помещения, составляющей 42,9 кв.м., размер платы за проживание в данной квартире составляет <данные изъяты>

В адрес ФИО2 истцом было направлено письменное требование от ДД.ММ.ГГГГ гола об уплате задолженности за пользование жильем, которое было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением.

В требовании от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предлагалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке заключить с истцом письменный договор найма указанной квартиры, а также погасить имеющуюся задолженность по плате за пользование жильём. Также в требовании ответчику и совместно с ним проживающим лицам, при отсутствии с их стороны намерения исполнить данное требование, было рекомендовано в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять меры к самостоятельному поиску иного жилого помещения, и добровольно освободить квартиру истца.

Оплаты за найм жилого помещения не последовало.

Истец Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Новый путь» Борисоглебского района Ярославской области обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4,

ФИО6, ФИО7 с первоначальным иском о выселении из квартиры и взыскании денежных средств за пользование жилым помещением с процентами за пользование чужими денежными средствами.

В ходе рассмотрения дела, в судебном заседании от истца поступил отказ от требований в части выселения ответчиков, который принят судом, и дело в этой части прекращено.

Представитель истца СПК (колхоз) «Новый путь» по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержал заявленные требования в части взыскания задолженности по оплате найма жилого помещения.

Ответчик ФИО2 и ФИО3 иск в этой части признали.

Ответчица ФИО4, являясь одновременно законным представителем малолетних детей ФИО5 и ФИО1, в суд не явилась о времени рассмотрения дела извещена в установленном порядке.

Выслушав стороны, присутствовавшие в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела суд считает что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержал заявленные требования в части взыскания задолженности по квартплате за период последних трех лет за пользования жилым помещением в сумме <данные изъяты> рублей и процентов в размере <данные изъяты> руб., пояснив, что все ответчики проживают в спорном жилом помещении, а именно трое взрослых и двое несовершеннолетних детей. Из общей суммы долга <данные изъяты>.) после предъявления иска в суд, они возместили <данные изъяты> рублей. Так же истец пояснил, что ответчики заключили с хозяйством договор найма жилого помещения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения в сумме <данные изъяты> рублей и процентов в размере <данные изъяты> руб., признали и пояснили, что указанная квартира им предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ, где в настоящее время они проживают в количестве 5 человек, ФИО4 имеет двоих малолетних детей, дочь ФИО5 и сына ФИО1. Несколько лет не вносят квартплату за жилье. В ближайшее время задолженность погасят в полном объеме.

В судебном заседании исследованы письменные документы:

- домовая книга для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, где в разделе 1 имеется запись о принадлежности данного жилого дома СПК (колхоз) «Новый путь». Зарегистрированными в данном жилом помещении значатся ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ;

- выписка из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано, что в связи с реорганизацией колхоза «Новый путь» путем преобразования в СПК ( колхоз) «Новый путь» передать из колхоза «Новый путь» в сельскохозяйственный производственный кооператив ( КОЛХОЗ) «Новвый путь» следующие основные средства: следующие основные средства: п.64 двухквартирный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки расположенный по адресу <адрес>, инвентарный №;

- постановление главы Борисоглебского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении нумерации жилых домов Демьяновского сельского округа, в соответствии с которым жилое помещение, занимаемое ФИО2, значится в <адрес>

- выписка из протокола № общего собрания СПК ( колхоз) «Новый путь» от ДД.ММ.ГГГГ, в которой отражено решение о введении платы за найм жилья в зависимости от категории нанимателей, где для не работающих в кооперативе на постоянной основе лиц установить плату 20 руб.за 1 кв.м. общей площади;

- расчет задолженности по квартплате и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

В судебном заседании так же исследованы другие письменные документы, составляющие материалы дела.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Исходя из решения общего собрания СПК ( колхоз) «Новый путь»

от ДД.ММ.ГГГГ, для ответчиков, как неработающих в кооперативе на постоянной основе лиц, установить плату 20 руб.за 1 кв.м. общей площади, которая составляет 42,9 кв.м.

В соответствии со ст.28 ГК РФ интересы несовершеннолетних

ФИО5 и ФИО1, не достигших 14 лет, по сделкам выражает законный представитель - мать ФИО4

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, установлено, что ответчикам в установленном порядке с ДД.ММ.ГГГГ истцом предоставлено право пользования в спорным жилым помещением, в которым они проживают до настоящего времени, однако в течение нескольких лет не производят оплату за пользование им, в связи с чем, с них подлежит взысканию солидарно оставшаяся сумма задолженности по отплате пользования жилым помещением в сумме 10888 рублей.

Суд так же соглашается с обоснованностью взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и расчетом, которые не противоречат положениям ст. 395 ГК РФ, согласно которой, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Исходя из задолженности ответчиков в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер процентов составил в сумме <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию.

Руководствуясь ст.20, 395, 682 ГК РФ, ст.56, 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Новый путь» Борисоглебского района Ярославской области задолженность по уплате денежных средств за пользование жилым помещением - квартирой по адресу <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп. и госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Борисоглебского районного суда Л.А.Коромыслова