Решение № 2-602/2025 2-602/2025~М-113/2025 М-113/2025 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-602/2025

Дело № 2-602/2025 ~ М-113/2025, УИД 52RS0014-01-2025-000265-25 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 03 марта 2025 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области (КУМИ) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области (КУМИ) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - сооружение - скважина с кадастровым номером 52:15:0060218:1796, глубиной 40 метров, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий муниципальный округ, д.Ковригино, принятого на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 11 декабря 2023 года, указав в обоснование, что на территории Городецкого муниципального округа Нижегородской области расположен вышеуказанный объект недвижимости, имеющий признаки бесхозяйного имущества, и принятый по заявлению администрации Городецкого муниципального округа на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 11 декабря 2023 года. В целях подтверждения признаков бесхозяйности указанного объекта в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Нижегородской области администрацией Городецкого муниципального округа были представлены выписки из реестров государственной и муниципальной собственности, подтверждающие отсутствие названных объектов недвижимости в какой-либо из форм государственной, либо муниципальной собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 06 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Согласно п. 4.1.7. положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Городецкого муниципального округа Нижегородской области (Комитет, заявитель), п. 1.4 положения о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Комитет от лица администрации округа осуществляет оформление документов для признания бесхозяйным имуществом, объектов, находящихся на территории Городецкого муниципального округа, постановку на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества, признание права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества в судебном порядке, принятие бесхозяйного имущества в муниципальную собственность. Таким образом, правом на подачу настоящего заявления от лица администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области обладает Комитет. В силу п.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт - Петербурга или Севастополя на эту вещь. Учитывая вышеизложенное, на основании ст.225 ГК РФ и ст.ст. 290-293 ГПК РФ КУМИ обратился в суд с данным заявлением.

Заявитель КУМИ администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области, заинтересованные лица - ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области и Министерства имущества и земельных отношений Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Письменным ходатайством заявитель просит суд рассмотреть дело без участия его представителя. Заинтересованные лица о причинах неявки своих представителей не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств от них не поступало.

Учитывая вышеизложенное, положения ст. 167 и 263 ГПК РФ, данное дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив доводы заявителя, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 262, 263 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

В соответствии ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (пункт 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет, что линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимости: сооружение - скважина с кадастровым номером 52:15:0060218:1796, глубиной 40 метров, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий муниципальный округ, д.Ковригино, ни за кем не зарегистрировано, 11 декабря 2023 года, внесена запись о принятии его на учет как бесхозяйного объекта, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С момента постановки на учет собственник указанного объекта не установлен.

Из письма Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области следует, что вышеуказанный объект, в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области следует, что вышеуказанное сооружение, в реестре федерального имущества не числятся.

Согласно справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области (КУМИ) вышеуказанное сооружение в реестре муниципальной собственности Городецкого муниципального округа не числится.

На момент рассмотрения дела в суде спор о праве на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, указанный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учет в установленном законом порядке, материалами дела подтверждено, что указанный объект не числится в реестрах муниципальной, федеральной и собственности субъекта РФ, муниципальное образование вступило во владение объектом, истек 1 год со дня постановки бесхозяйного объекта на учет, в связи с чем, имеются правовые основания, предусмотренные ст. 225 ГК РФ для признания этого объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и права муниципальной собственности муниципального образования – Городецкий муниципальный округ Нижегородской области на данный объект недвижимости.

С учетом изложенного суд считает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области (КУМИ) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Городецкий муниципальный округ Нижегородской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - сооружение – скважина, с кадастровым номером 52:15:0060218:1796, глубиной 40 метров, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий муниципальный округ, д.Ковригино, принятое на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 11 декабря 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года

Судья Н.К. Ситникова

Копия верна

Судья