Решение № 2-1313/2019 2-1313/2019~М-1254/2019 М-1254/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-1313/2019

дело № 2-1313/2019

УИД 03RS0048-01-2019-001580-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Архангельское 11 декабря 2019 года

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Горбачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации сельского поселения Абзановский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Абзановский сельсовет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указала, что проживает по вышеуказанному адресу, на земельном участке имеется жилой дом и строения.

Истец обратилась в Администрацию сельского поселения Абзановский сельсовет МР Архангельский район РБ за правоустанавливающим документом на земельный участок, для дальнейшей регистрации права собственности. При сдаче документов в Управление Росреестра по РБ выяснилось, что земельный участок истца зарегистрирован за соседом ФИО2 проживающим по адресу: <адрес>. Ошибка возникла в результате неправильной адресации земельных участков. Адреса земельных участков приведены в соответствие. Решением суда ФИО2 прекратил право собственности на земельный участок истца, с кадастровым номером № и зарегистрировал право собственности на свой земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Однако после прекращения права собственности за ФИО2 земельный участок автоматически перешел в собственность администрации сельского поселения Абзановский сельсовет МР Архангельский район РБ.

В связи с изложенным, истец уточнив исковые требования просит прекратить право собственности за сельским поселением Абзановский сельский совет Муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Абзановский сельсовет МР Архангельский район РБ ФИО3, действующий на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ с уточненными исковыми требованиями согласился, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан ФИО4, действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения требования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ФИО5, действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения требования.

Третье лицо ФИО2 не возражал.

Третье лицо ФИО7 не возражал.

Представитель третьего лица Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Архангельскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, а также гражданское дело 2-232/2016, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги ФИО1 проживающей по адресу: <адрес> принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № дата начала ведения книги ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания ДД.ММ.ГГГГ Абзановской сельской администрацией Архангельского района РБ сделана запись ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> является сельское поселение Абзановский сельсовет муниципального района Архангельский район РБ.

Согласно письма администрации сельского поселения Абзановский сельсовет МР Архангельский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ответ на заявление ФИО1 сообщает, о том, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеется объект недвижимости: дом. В соответствии с Земельным кодексом РФ Администрация сельского поселения Абзановский сельсовет может предоставить в собственность только при оформлении здания или строения расположенный на данном земельном участке.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> отсутствуют.

Согласно письменного отзыва администрации сельского поселения Абзановский сельсовет МР Архангельский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с путаницей кадастровых номеров земельный участок под кадастровым номером № ошибочно оказался в собственности ФИО6, после отказа которого, земельный участок ФИО1 перешел в собственность сельского поселения Абзановский сельсовет.

Администрация сельского поселения Абзановский сельсовет МР Архангельский район РБ не против признания права собственности на земельный участок за ФИО1

Сторонами не оспаривается, что истец пользуется земельным участком как своим собственным, несет бремя содержания, на земельном участке находится жилой дом.

Признание права собственности на земельный участок не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями, кроме истца на испрашиваемый земельный участок никто не претендует.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право собственности за сельским поселением Абзановский сельский совет муниципального района Архангельский район Республики Башкортостан на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 02:03:120401:513 площадью 1273 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Биктагиров