Решение № 2-1076/2025 2-1076/2025~М-820/2025 М-820/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-1076/2025

Дело № 2-1076/2025 .....

УИД 42RS0042-01-2025-001257-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 16 октября 2025 года

Судья Новоильинского районного суда города Новокузнецка Кемеровской области Спицина Е.Н.,

с участием ст.пом.прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка ФИО2,

при секретаре Левкиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, которым просит признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....., ФИО4, выселить ответчика из указанного жилого помещения, обязать Управление по вопросам миграции ОП «Новоильинский» снять ФИО4 с регистрационного учета, взыскать с ФИО4 расходы по оплате госпошлины.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры по ...... В указанном жилом помещении также проживает ответчик, который добровольно выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик нигде не работает, коммунальные услуги не платит, угрожает, оскорбляет. Истец боится за свою жизнь. Несмотря на то, что ответчиком приходится отцом истца, членом её семьи не является, общее хозяйство они не ведут, она не давал разрешение о вселение ответчика в квартиру.

Истец ФИО3, извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, причину не явки не сообщил, возражений и ходатайств не направил.

Представитель Управления по вопросам миграции ОП «Новоильинский», привлеченный к участию в дел в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав заключение прокурора полагавшим, что требования истца не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом в силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера от ..... ..... жилое помещение, расположенное по адресу: ..... предоставлено ФИО9. и члену ее семьи – сыну ФИО4, в порядке переселения.

..... ФИО6 и ответчик ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

..... ФИО6 обратилась в управление учета и приватизации жилых помещений городской администрации ..... с заявлением на приватизацию указанного жилого помещения, указав на включение в договор 1 человека: ФИО6, и об исключении из доли в приватизации жилого помещения члена ее семьи ФИО4

Также в приватизационном деле имеется согласие ФИО4 об отказе в участии приватизации жилого помещения от ......

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ..... ..... жилое помещение, расположенного по адресу: ..... передано в собственность ФИО6

Право собственности ФИО6 ..... зарегистрировано в установленном законом порядке.

..... ФИО6 умерла.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ..... право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом ФИО1

В спорном жилом помещении с ..... по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4 (отец собственника), с ..... истец ФИО3

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО4 проживает в данном жилом помещении, добровольно спорное жилое помещение не освобождает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ..... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, действующей на момент приватизации квартиры, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ..... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также ..... в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе ......

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходил из того, что на момент приватизации спорной квартиры в ней в качестве члена семьи ФИО6 проживал её сын ФИО4, который имел равное с нанимателем право пользования квартирой, отказавшись от приватизации ФИО4 приобрел бессрочное право пользование жилым помещением, как следует из доводов искового заявления, в настоящее время ответчик пользуется квартирой, т.е. после приватизации данной квартиры сохраняет бессрочное право пользования указанной квартирой, от права пользования спорной квартирой добровольно не отказывается, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для выселения и признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по ......

Доводы истца о том, что ответчик не является членом её семьи, угрожает ей, оскорбляет, а в связи с этим с нарушаются её права как собственника, не являются поводом для удовлетворения заявленных требований, поскольку основаны на неверном толкованием норм гражданского и жилищного права, а также направлены на иную оценку доказательств.

В этой части несостоятельными являются и доводы истца о том, что истец не несет расходов на содержание жилого помещения, так как это не входит в предмет доказывания по настоящему делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета ФИО4 – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Спицина

Решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2025

Судья .....

..... Е.Н. Спицина

.....